Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, улица Больничная, дом 4/1

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица Больничная, дом 4/1 построен в 1993 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Домом управляет ЖК "РЕЧНИК".

Год постройки
1993
Этажей
10
Квартир
160
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 410,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 160 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 410,4 м². Управление осуществляет ЖК "РЕЧНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100011:3219

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1993
Ввод в эксплуатацию
1993
Серия или тип
75
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 410,4 м²
Жилая площадь
4 981,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
11 891 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
FRAME_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100011:3219
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
21 декабря 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 мая 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 мая 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
2 мая 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 апреля 2015
Срок управления
19 января 2038
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
7017375762
ОГРН
1157017007377

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица Больничная, дом 4/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Больничная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3bb7eea7-7774-4a8d-beb6-93bd408bce7f
    Нормализованный адрес
    Томск, улица Больничная, дом 4/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Больничная, 4/1?

    Дом по адресу Томск, улица Больничная, дом 4/1 построен в 1993 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 410,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖК "РЕЧНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 159 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    159 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица Больничная, дом 4/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100053:2367
    квартира/помещение № 270:21:0100053:2368
    квартира/помещение № 370:21:0100053:2369
    квартира/помещение № 470:21:0100053:2370
    квартира/помещение № 570:21:0100053:2383
    квартира/помещение № 670:21:0100053:2384
    квартира/помещение № 770:21:0100053:2385
    квартира/помещение № 870:21:0100053:2386
    квартира/помещение № 970:21:0100053:2399
    квартира/помещение № 1070:21:0100053:2400
    квартира/помещение № 1170:21:0100053:2401
    квартира/помещение № 1270:21:0100053:2402
    квартира/помещение № 1370:21:0100053:2415
    квартира/помещение № 1470:21:0100053:2416
    квартира/помещение № 1570:21:0100053:2417
    квартира/помещение № 1670:21:0100053:2418
    квартира/помещение № 1770:21:0100053:2431
    квартира/помещение № 1870:21:0100053:2432
    квартира/помещение № 1970:21:0100053:2433
    квартира/помещение № 2070:21:0100053:2434
    квартира/помещение № 2170:21:0100053:2447
    квартира/помещение № 2270:21:0100053:2448
    квартира/помещение № 2370:21:0100053:2449
    квартира/помещение № 2470:21:0100053:2450
    квартира/помещение № 2570:21:0100053:2463
    квартира/помещение № 2670:21:0100053:2464
    квартира/помещение № 2770:21:0100053:2465
    квартира/помещение № 2870:21:0100053:2466
    квартира/помещение № 2970:21:0100053:2479
    квартира/помещение № 3070:21:0100053:2480
    квартира/помещение № 3170:21:0100053:2481
    квартира/помещение № 3270:21:0100053:2482
    квартира/помещение № 3370:21:0100053:2495
    квартира/помещение № 3470:21:0100053:2496
    квартира/помещение № 3570:21:0100053:2497
    квартира/помещение № 3770:21:0100053:2511
    квартира/помещение № 3870:21:0100053:2512
    квартира/помещение № 3970:21:0100053:2513
    квартира/помещение № 4070:21:0100053:2514
    квартира/помещение № 4170:21:0100053:2371
    квартира/помещение № 4270:21:0100053:2372
    квартира/помещение № 4370:21:0100053:2373
    квартира/помещение № 4470:21:0100053:2374
    квартира/помещение № 4570:21:0100053:2387
    квартира/помещение № 4670:21:0100053:2388
    квартира/помещение № 4770:21:0100053:2389
    квартира/помещение № 4870:21:0100053:2390
    квартира/помещение № 4970:21:0100053:2403
    квартира/помещение № 5070:21:0100053:2404
    квартира/помещение № 5170:21:0100053:2405
    квартира/помещение № 5270:21:0100053:2406
    квартира/помещение № 5370:21:0100053:2419
    квартира/помещение № 5470:21:0100053:2420
    квартира/помещение № 5570:21:0100053:2421
    квартира/помещение № 5670:21:0100053:2422
    квартира/помещение № 5770:21:0100053:2435
    квартира/помещение № 5870:21:0100053:2436
    квартира/помещение № 5970:21:0100053:2437
    квартира/помещение № 6070:21:0100053:2438
    квартира/помещение № 6170:21:0100053:2451
    квартира/помещение № 6270:21:0100053:2452
    квартира/помещение № 6370:21:0100053:2453
    квартира/помещение № 6470:21:0100053:2454
    квартира/помещение № 6570:21:0100053:2467
    квартира/помещение № 6670:21:0100053:2468
    квартира/помещение № 6770:21:0100053:2469
    квартира/помещение № 6870:21:0100053:2470
    квартира/помещение № 6970:21:0100053:2483
    квартира/помещение № 7070:21:0100053:2484
    квартира/помещение № 7170:21:0100053:2485
    квартира/помещение № 7270:21:0100053:2486
    квартира/помещение № 7370:21:0100053:2499
    квартира/помещение № 7470:21:0100053:2500
    квартира/помещение № 7570:21:0100053:2501
    квартира/помещение № 7670:21:0100053:2502
    квартира/помещение № 7770:21:0100053:2515
    квартира/помещение № 7870:21:0100053:2516
    квартира/помещение № 7970:21:0100053:2517
    квартира/помещение № 8070:21:0100053:2518
    квартира/помещение № 8170:21:0100053:2375
    квартира/помещение № 8270:21:0100053:2376
    квартира/помещение № 8370:21:0100053:2377
    квартира/помещение № 8470:21:0100053:2378
    квартира/помещение № 8570:21:0100053:2391
    квартира/помещение № 8670:21:0100053:2392
    квартира/помещение № 8770:21:0100053:2393
    квартира/помещение № 8870:21:0100053:2394
    квартира/помещение № 8970:21:0100053:2407
    квартира/помещение № 9070:21:0100053:2408
    квартира/помещение № 9170:21:0100053:2409
    квартира/помещение № 9270:21:0100053:2410
    квартира/помещение № 9370:21:0100053:2423
    квартира/помещение № 9470:21:0100053:2424
    квартира/помещение № 9570:21:0100053:2425
    квартира/помещение № 9670:21:0100053:2426
    квартира/помещение № 9770:21:0100053:2439
    квартира/помещение № 9870:21:0100053:2440
    квартира/помещение № 9970:21:0100053:2441
    квартира/помещение № 10070:21:0100053:2442
    квартира/помещение № 10170:21:0100053:2455
    квартира/помещение № 10270:21:0100053:2456
    квартира/помещение № 10370:21:0100053:2457
    квартира/помещение № 10470:21:0100053:2458
    квартира/помещение № 10570:21:0100053:2471
    квартира/помещение № 10670:21:0100053:2472
    квартира/помещение № 10770:21:0100053:2473
    квартира/помещение № 10870:21:0100053:2474
    квартира/помещение № 10970:21:0100053:2487
    квартира/помещение № 11070:21:0100053:2488
    квартира/помещение № 11170:21:0100053:2489
    квартира/помещение № 11270:21:0100053:2490
    квартира/помещение № 11370:21:0100053:2503
    квартира/помещение № 11470:21:0100053:2504
    квартира/помещение № 11570:21:0100053:2505
    квартира/помещение № 11670:21:0100053:2506
    квартира/помещение № 11770:21:0100053:2519
    квартира/помещение № 11870:21:0100053:2520
    квартира/помещение № 11970:21:0100053:2521
    квартира/помещение № 12070:21:0100053:2522
    квартира/помещение № 12170:21:0100053:2379
    квартира/помещение № 12270:21:0100053:2380
    квартира/помещение № 12370:21:0100053:2381
    квартира/помещение № 12470:21:0100053:2382
    квартира/помещение № 12570:21:0100053:2395
    квартира/помещение № 12670:21:0100053:2396
    квартира/помещение № 12770:21:0100053:2397
    квартира/помещение № 12870:21:0100053:2398
    квартира/помещение № 12970:21:0100053:2411
    квартира/помещение № 13070:21:0100053:2412
    квартира/помещение № 13170:21:0100053:2413
    квартира/помещение № 13270:21:0100053:2414
    квартира/помещение № 13370:21:0100053:2427
    квартира/помещение № 13470:21:0100053:2428
    квартира/помещение № 13570:21:0100053:2429
    квартира/помещение № 13670:21:0100053:2430
    квартира/помещение № 13770:21:0100053:2443
    квартира/помещение № 13870:21:0100053:2444
    квартира/помещение № 13970:21:0100053:2445
    квартира/помещение № 14070:21:0100053:2446
    квартира/помещение № 14170:21:0100053:2459
    квартира/помещение № 14270:21:0100053:2460
    квартира/помещение № 14370:21:0100053:2461
    квартира/помещение № 14470:21:0100053:2462
    квартира/помещение № 14570:21:0100053:2475
    квартира/помещение № 14670:21:0100053:2476
    квартира/помещение № 14770:21:0100053:2477
    квартира/помещение № 14870:21:0100053:2478
    квартира/помещение № 14970:21:0100053:2491
    квартира/помещение № 15070:21:0100053:2492
    квартира/помещение № 15170:21:0100053:2493
    квартира/помещение № 15270:21:0100053:2494
    квартира/помещение № 15370:21:0100053:2507
    квартира/помещение № 15470:21:0100053:2508
    квартира/помещение № 15570:21:0100053:2509
    квартира/помещение № 15670:21:0100053:2510
    квартира/помещение № 15770:21:0100053:2523
    квартира/помещение № 15870:21:0100053:2524
    квартира/помещение № 15970:21:0100053:2525
    квартира/помещение № 16070:21:0100053:2526

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу