Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, улица 5-я Заречная, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Томск, улица 5-я Заречная, дом 25 построен в 2014 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2014
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 312 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 312 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100087:529

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
75 серия, тип технический.
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 312 м²
Жилая площадь
5 648,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 663,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
70:21:0100087:529
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
24 июня 2019
Протокол 2

№ З25-1/2022

Дата протокола
5 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 февраля 2015
Срок управления
25 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
25 февраля 2015
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, улица 5-я Заречная, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 5-я Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4785fd15-ec39-4f56-aede-a1c828329300
    Нормализованный адрес
    Томск, улица 5-я Заречная, дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 5-я Заречная, 25?

    Дом по адресу Томск, улица 5-я Заречная, дом 25 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 312 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, улица 5-я Заречная, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100087:9793
    квартира/помещение № 270:21:0100087:9815
    квартира/помещение № 370:21:0100087:9760
    квартира/помещение № 470:21:0100087:10123
    квартира/помещение № 570:21:0100087:10583
    квартира/помещение № 670:21:0100087:9794
    квартира/помещение № 770:21:0100087:9907
    квартира/помещение № 870:21:0100087:9764
    квартира/помещение № 970:21:0100087:9771
    квартира/помещение № 1070:21:0100087:9908
    квартира/помещение № 1170:21:0100087:11681
    квартира/помещение № 1270:21:0100087:10402
    квартира/помещение № 1370:21:0100087:9909
    квартира/помещение № 1470:21:0100087:9739
    квартира/помещение № 1570:21:0100087:9910
    квартира/помещение № 1670:21:0100087:11094
    квартира/помещение № 1770:21:0100087:9773
    квартира/помещение № 1870:21:0100087:9911
    квартира/помещение № 1970:21:0100087:9741
    квартира/помещение № 2070:21:0100087:10119
    квартира/помещение № 2170:21:0100087:10305
    квартира/помещение № 2270:21:0100087:9912
    квартира/помещение № 2370:21:0100087:9913
    квартира/помещение № 2470:21:0100087:10039
    квартира/помещение № 2570:21:0100087:9745
    квартира/помещение № 2670:21:0100087:9930
    квартира/помещение № 2770:21:0100087:11050
    квартира/помещение № 2870:21:0100087:10176
    квартира/помещение № 2970:21:0100087:9931
    квартира/помещение № 3070:21:0100087:9933
    квартира/помещение № 3170:21:0100087:9922
    квартира/помещение № 3270:21:0100087:10171
    квартира/помещение № 3370:21:0100087:10330
    квартира/помещение № 3470:21:0100087:9934
    квартира/помещение № 3570:21:0100087:9747
    квартира/помещение № 3670:21:0100087:10158
    квартира/помещение № 3770:21:0100087:9935
    квартира/помещение № 3870:21:0100087:9936
    квартира/помещение № 3970:21:0100087:9937
    квартира/помещение № 4070:21:0100087:9927
    квартира/помещение № 4170:21:0100087:10803
    квартира/помещение № 4270:21:0100087:9817
    квартира/помещение № 4370:21:0100087:9748
    квартира/помещение № 4470:21:0100087:9818
    квартира/помещение № 4570:21:0100087:9754
    квартира/помещение № 4670:21:0100087:9822
    квартира/помещение № 4770:21:0100087:9819
    квартира/помещение № 4870:21:0100087:9938
    квартира/помещение № 4970:21:0100087:10535
    квартира/помещение № 5070:21:0100087:10117
    квартира/помещение № 5170:21:0100087:9915
    квартира/помещение № 5270:21:0100087:9916
    квартира/помещение № 5370:21:0100087:11832
    квартира/помещение № 5470:21:0100087:10020
    квартира/помещение № 5570:21:0100087:11870
    квартира/помещение № 5670:21:0100087:9756
    квартира/помещение № 5770:21:0100087:11232
    квартира/помещение № 5870:21:0100087:10470
    квартира/помещение № 5970:21:0100087:9761
    квартира/помещение № 6070:21:0100087:10331
    квартира/помещение № 6170:21:0100087:10072
    квартира/помещение № 6270:21:0100087:9762
    квартира/помещение № 6370:21:0100087:10009
    квартира/помещение № 6470:21:0100087:9744
    квартира/помещение № 6570:21:0100087:9704
    квартира/помещение № 6670:21:0100087:9917
    квартира/помещение № 6770:21:0100087:9820
    квартира/помещение № 6870:21:0100087:10166
    квартира/помещение № 6970:21:0100087:10888
    квартира/помещение № 7070:21:0100087:10168
    квартира/помещение № 7170:21:0100087:9707
    квартира/помещение № 7270:21:0100087:9918
    квартира/помещение № 7370:21:0100087:9821
    квартира/помещение № 7470:21:0100087:9823
    квартира/помещение № 7570:21:0100087:9926
    квартира/помещение № 7670:21:0100087:9928
    квартира/помещение № 7770:21:0100087:9975
    квартира/помещение № 7870:21:0100087:9919
    квартира/помещение № 7970:21:0100087:9716
    квартира/помещение № 8070:21:0100087:9920
    квартира/помещение № 8170:21:0100087:10306
    квартира/помещение № 8270:21:0100087:9725
    квартира/помещение № 8370:21:0100087:9921
    квартира/помещение № 8470:21:0100087:10152
    квартира/помещение № 8570:21:0100087:9727
    квартира/помещение № 8670:21:0100087:11207
    квартира/помещение № 8770:21:0100087:9827
    квартира/помещение № 8870:21:0100087:14572
    квартира/помещение № 8970:21:0100087:10761
    квартира/помещение № 9070:21:0100087:12801
    квартира/помещение № 9170:21:0100087:10068
    квартира/помещение № 9270:21:0100087:9829
    квартира/помещение № 9370:21:0100087:10126
    квартира/помещение № 9470:21:0100087:10104
    квартира/помещение № 9570:21:0100087:9830
    квартира/помещение № 9670:21:0100087:9932
    квартира/помещение № 9770:21:0100087:10124
    квартира/помещение № 9870:21:0100087:10307
    квартира/помещение № 9970:21:0100087:9924
    квартира/помещение № 10070:21:0100087:9824
    квартира/помещение № 10170:21:0100087:9728
    квартира/помещение № 10270:21:0100087:9825
    квартира/помещение № 10370:21:0100087:11734
    квартира/помещение № 10470:21:0100087:9826
    квартира/помещение № 10570:21:0100087:10422
    квартира/помещение № 10670:21:0100087:9731
    квартира/помещение № 10770:21:0100087:9732
    квартира/помещение № 10870:21:0100087:9914

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания