Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, переулок Речной, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Томск, переулок Речной, дом 4. В доме 18 этажей, 4 подъезда, 271 квартира и 8 лифтов. Домом управляет ООО "УЮТ ТДСК".

Год постройки
Не указан
Этажей
18
Квартир
271
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
21 148,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 4 подъезда, 271 квартира и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 21 148,2 м². Управление осуществляет ООО "УЮТ ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0100011:5377

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
75 серии, тип технический
Этажей
18
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
274
Квартир
271
Нежилых помещений
3
Общая площадь
21 148,2 м²
Жилая площадь
14 458,9 м²
Нежилая площадь
86,4 м²
Общее имущество
3 725,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила; Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0100011:5377
Дата включения в реестр
1 апреля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 6

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 8

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Р4-2023/1

Дата протокола
28 апреля 2023
Протокол 2

№ Р4-2022/2

Дата протокола
5 декабря 2022
Протокол 3

№ Р4-1/2022

Дата протокола
9 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2020
Срок управления
16 октября 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 апреля 2020
ИНН
7017477059
ОГРН
1207000009226

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, переулок Речной, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Речной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fa337528-809b-4975-9f5a-00c858bc0548
    Нормализованный адрес
    Томск, переулок Речной, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 271 квартира. Общая площадь помещений составляет 21 148,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УЮТ ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 272 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    272 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, переулок Речной, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0100011:5585
    квартира/помещение № 270:21:0100011:5596
    квартира/помещение № 370:21:0100011:5607
    квартира/помещение № 470:21:0100011:5618
    квартира/помещение № 570:21:0100011:5477
    квартира/помещение № 670:21:0100011:5489
    квартира/помещение № 770:21:0100011:5500
    квартира/помещение № 870:21:0100011:5511
    квартира/помещение № 970:21:0100011:5580
    квартира/помещение № 1070:21:0100011:5581
    квартира/помещение № 1170:21:0100011:5582
    квартира/помещение № 1270:21:0100011:5583
    квартира/помещение № 1370:21:0100011:5598
    квартира/помещение № 1470:21:0100011:5599
    квартира/помещение № 1570:21:0100011:5600
    квартира/помещение № 1670:21:0100011:5601
    квартира/помещение № 1770:21:0100011:5615
    квартира/помещение № 1870:21:0100011:5616
    квартира/помещение № 1970:21:0100011:5617
    квартира/помещение № 2070:21:0100011:5619
    квартира/помещение № 2170:21:0100011:5633
    квартира/помещение № 2270:21:0100011:5634
    квартира/помещение № 2370:21:0100011:5635
    квартира/помещение № 2470:21:0100011:5636
    квартира/помещение № 2570:21:0100011:5650
    квартира/помещение № 2670:21:0100011:5379
    квартира/помещение № 2770:21:0100011:5380
    квартира/помещение № 2870:21:0100011:5381
    квартира/помещение № 2970:21:0100011:5395
    квартира/помещение № 3070:21:0100011:5396
    квартира/помещение № 3170:21:0100011:5397
    квартира/помещение № 3270:21:0100011:5398
    квартира/помещение № 3370:21:0100011:5413
    квартира/помещение № 3470:21:0100011:5414
    квартира/помещение № 3570:21:0100011:5415
    квартира/помещение № 3670:21:0100011:5416
    квартира/помещение № 3770:21:0100011:5430
    квартира/помещение № 3870:21:0100011:5431
    квартира/помещение № 3970:21:0100011:5432
    квартира/помещение № 4070:21:0100011:5434
    квартира/помещение № 4170:21:0100011:5448
    квартира/помещение № 4270:21:0100011:5449
    квартира/помещение № 4370:21:0100011:5450
    квартира/помещение № 4470:21:0100011:5451
    квартира/помещение № 4570:21:0100011:5465
    квартира/помещение № 4670:21:0100011:5467
    квартира/помещение № 4770:21:0100011:5468
    квартира/помещение № 4870:21:0100011:5469
    квартира/помещение № 4970:21:0100011:5483
    квартира/помещение № 5070:21:0100011:5484
    квартира/помещение № 5170:21:0100011:5485
    квартира/помещение № 5270:21:0100011:5486
    квартира/помещение № 5370:21:0100011:5502
    квартира/помещение № 5470:21:0100011:5503
    квартира/помещение № 5570:21:0100011:5504
    квартира/помещение № 5670:21:0100011:5505
    квартира/помещение № 5770:21:0100011:5519
    квартира/помещение № 5870:21:0100011:5520
    квартира/помещение № 5970:21:0100011:5521
    квартира/помещение № 6070:21:0100011:5523
    квартира/помещение № 6170:21:0100011:5537
    квартира/помещение № 6270:21:0100011:5538
    квартира/помещение № 6370:21:0100011:5539
    квартира/помещение № 6470:21:0100011:5540
    квартира/помещение № 6570:21:0100011:5554
    квартира/помещение № 6670:21:0100011:5556
    квартира/помещение № 6770:21:0100011:5557
    квартира/помещение № 6870:21:0100011:5558
    квартира/помещение № 6970:21:0100011:5629
    квартира/помещение № 7070:21:0100011:5640
    квартира/помещение № 7170:21:0100011:5378
    квартира/помещение № 7270:21:0100011:5522
    квартира/помещение № 7370:21:0100011:5533
    квартира/помещение № 7470:21:0100011:5544
    квартира/помещение № 7570:21:0100011:5555
    квартира/помещение № 7670:21:0100011:5584
    квартира/помещение № 7770:21:0100011:5586
    квартира/помещение № 7870:21:0100011:5587
    квартира/помещение № 7970:21:0100011:5588
    квартира/помещение № 8070:21:0100011:5602
    квартира/помещение № 8170:21:0100011:5603
    квартира/помещение № 8270:21:0100011:5604
    квартира/помещение № 8370:21:0100011:5605
    квартира/помещение № 8470:21:0100011:5620
    квартира/помещение № 8570:21:0100011:5621
    квартира/помещение № 8670:21:0100011:5622
    квартира/помещение № 8770:21:0100011:5623
    квартира/помещение № 8870:21:0100011:5637
    квартира/помещение № 8970:21:0100011:5638
    квартира/помещение № 9070:21:0100011:5639
    квартира/помещение № 9170:21:0100011:5641
    квартира/помещение № 9270:21:0100011:5382
    квартира/помещение № 9370:21:0100011:5383
    квартира/помещение № 9470:21:0100011:5384
    квартира/помещение № 9570:21:0100011:5385
    квартира/помещение № 9670:21:0100011:5399
    квартира/помещение № 9770:21:0100011:5401
    квартира/помещение № 9870:21:0100011:5402
    квартира/помещение № 9970:21:0100011:5403
    квартира/помещение № 10070:21:0100011:5417
    квартира/помещение № 10170:21:0100011:5418
    квартира/помещение № 10270:21:0100011:5419
    квартира/помещение № 10370:21:0100011:5420
    квартира/помещение № 10470:21:0100011:5435
    квартира/помещение № 10570:21:0100011:5436
    квартира/помещение № 10670:21:0100011:5437
    квартира/помещение № 10770:21:0100011:5438
    квартира/помещение № 10870:21:0100011:5452
    квартира/помещение № 10970:21:0100011:5453
    квартира/помещение № 11070:21:0100011:5454
    квартира/помещение № 11170:21:0100011:5456
    квартира/помещение № 11270:21:0100011:5470
    квартира/помещение № 11370:21:0100011:5471
    квартира/помещение № 11470:21:0100011:5472
    квартира/помещение № 11570:21:0100011:5473
    квартира/помещение № 11670:21:0100011:5487
    квартира/помещение № 11770:21:0100011:5490
    квартира/помещение № 11870:21:0100011:5491
    квартира/помещение № 11970:21:0100011:5492
    квартира/помещение № 12070:21:0100011:5506
    квартира/помещение № 12170:21:0100011:5507
    квартира/помещение № 12270:21:0100011:5508
    квартира/помещение № 12370:21:0100011:5509
    квартира/помещение № 12470:21:0100011:5524
    квартира/помещение № 12570:21:0100011:5525
    квартира/помещение № 12670:21:0100011:5526
    квартира/помещение № 12770:21:0100011:5527
    квартира/помещение № 12870:21:0100011:5541
    квартира/помещение № 12970:21:0100011:5542
    квартира/помещение № 13070:21:0100011:5543
    квартира/помещение № 13170:21:0100011:5545
    квартира/помещение № 13270:21:0100011:5559
    квартира/помещение № 13370:21:0100011:5560
    квартира/помещение № 13470:21:0100011:5561
    квартира/помещение № 13570:21:0100011:5562
    квартира/помещение № 13670:21:0100011:5389
    квартира/помещение № 13770:21:0100011:5400
    квартира/помещение № 13870:21:0100011:5411
    квартира/помещение № 13970:21:0100011:5422
    квартира/помещение № 14070:21:0100011:5566
    квартира/помещение № 14170:21:0100011:5572
    квартира/помещение № 14270:21:0100011:5573
    квартира/помещение № 14370:21:0100011:5575
    квартира/помещение № 14470:21:0100011:5589
    квартира/помещение № 14570:21:0100011:5590
    квартира/помещение № 14670:21:0100011:5591
    квартира/помещение № 14770:21:0100011:5592
    квартира/помещение № 14870:21:0100011:5606
    квартира/помещение № 14970:21:0100011:5608
    квартира/помещение № 15070:21:0100011:5609
    квартира/помещение № 15170:21:0100011:5610
    квартира/помещение № 15270:21:0100011:5624
    квартира/помещение № 15370:21:0100011:5625
    квартира/помещение № 15470:21:0100011:5626
    квартира/помещение № 15570:21:0100011:5627
    квартира/помещение № 15670:21:0100011:5642
    квартира/помещение № 15770:21:0100011:5643
    квартира/помещение № 15870:21:0100011:5644
    квартира/помещение № 15970:21:0100011:5645
    квартира/помещение № 16070:21:0100011:5386
    квартира/помещение № 16170:21:0100011:5387
    квартира/помещение № 16270:21:0100011:5388
    квартира/помещение № 16370:21:0100011:5390
    квартира/помещение № 16470:21:0100011:5404
    квартира/помещение № 16570:21:0100011:5405
    квартира/помещение № 16670:21:0100011:5406
    квартира/помещение № 16770:21:0100011:5407
    квартира/помещение № 16870:21:0100011:5421
    квартира/помещение № 16970:21:0100011:5423
    квартира/помещение № 17070:21:0100011:5424
    квартира/помещение № 17170:21:0100011:5425
    квартира/помещение № 17270:21:0100011:5439
    квартира/помещение № 17370:21:0100011:5440
    квартира/помещение № 17470:21:0100011:5441
    квартира/помещение № 17570:21:0100011:5442
    квартира/помещение № 17670:21:0100011:5457
    квартира/помещение № 17770:21:0100011:5458
    квартира/помещение № 17870:21:0100011:5459
    квартира/помещение № 17970:21:0100011:5460
    квартира/помещение № 18070:21:0100011:5474
    квартира/помещение № 18170:21:0100011:5475
    квартира/помещение № 18270:21:0100011:5476
    квартира/помещение № 18370:21:0100011:5478
    квартира/помещение № 18470:21:0100011:5493
    квартира/помещение № 18570:21:0100011:5494
    квартира/помещение № 18670:21:0100011:5495
    квартира/помещение № 18770:21:0100011:5496
    квартира/помещение № 18870:21:0100011:5510
    квартира/помещение № 18970:21:0100011:5512
    квартира/помещение № 19070:21:0100011:5513
    квартира/помещение № 19170:21:0100011:5514
    квартира/помещение № 19270:21:0100011:5528
    квартира/помещение № 19370:21:0100011:5529
    квартира/помещение № 19470:21:0100011:5530
    квартира/помещение № 19570:21:0100011:5531
    квартира/помещение № 19670:21:0100011:5546
    квартира/помещение № 19770:21:0100011:5547
    квартира/помещение № 19870:21:0100011:5548
    квартира/помещение № 19970:21:0100011:5549
    квартира/помещение № 20070:21:0100011:5563
    квартира/помещение № 20170:21:0100011:5564
    квартира/помещение № 20270:21:0100011:5565
    квартира/помещение № 20370:21:0100011:5567
    квартира/помещение № 20470:21:0100011:5433
    квартира/помещение № 20570:21:0100011:5444
    квартира/помещение № 20670:21:0100011:5455
    квартира/помещение № 20770:21:0100011:5466
    квартира/помещение № 20870:21:0100011:5576
    квартира/помещение № 20970:21:0100011:5577
    квартира/помещение № 21070:21:0100011:5578
    квартира/помещение № 21170:21:0100011:5579
    квартира/помещение № 21270:21:0100011:5593
    квартира/помещение № 21370:21:0100011:5594
    квартира/помещение № 21470:21:0100011:5595
    квартира/помещение № 21570:21:0100011:5597
    квартира/помещение № 21670:21:0100011:5611
    квартира/помещение № 21770:21:0100011:5612
    квартира/помещение № 21870:21:0100011:5613
    квартира/помещение № 21970:21:0100011:5614
    квартира/помещение № 22070:21:0100011:5628
    квартира/помещение № 22170:21:0100011:5630
    квартира/помещение № 22270:21:0100011:5631
    квартира/помещение № 22370:21:0100011:5632
    квартира/помещение № 22470:21:0100011:5646
    квартира/помещение № 22570:21:0100011:5647
    квартира/помещение № 22670:21:0100011:5648
    квартира/помещение № 22770:21:0100011:5649
    квартира/помещение № 22870:21:0100011:5391
    квартира/помещение № 22970:21:0100011:5392
    квартира/помещение № 23070:21:0100011:5393
    квартира/помещение № 23170:21:0100011:5394
    квартира/помещение № 23270:21:0100011:5408
    квартира/помещение № 23370:21:0100011:5409
    квартира/помещение № 23470:21:0100011:5410
    квартира/помещение № 23570:21:0100011:5412
    квартира/помещение № 23670:21:0100011:5426
    квартира/помещение № 23770:21:0100011:5427
    квартира/помещение № 23870:21:0100011:5428
    квартира/помещение № 23970:21:0100011:5429
    квартира/помещение № 24070:21:0100011:5443
    квартира/помещение № 24170:21:0100011:5445
    квартира/помещение № 24270:21:0100011:5446
    квартира/помещение № 24370:21:0100011:5447
    квартира/помещение № 24470:21:0100011:5461
    квартира/помещение № 24570:21:0100011:5462
    квартира/помещение № 24670:21:0100011:5463
    квартира/помещение № 24770:21:0100011:5464
    квартира/помещение № 24870:21:0100011:5479
    квартира/помещение № 24970:21:0100011:5480
    квартира/помещение № 25070:21:0100011:5481
    квартира/помещение № 25170:21:0100011:5482
    квартира/помещение № 25270:21:0100011:5497
    квартира/помещение № 25370:21:0100011:5498
    квартира/помещение № 25470:21:0100011:5499
    квартира/помещение № 25570:21:0100011:5501
    квартира/помещение № 25670:21:0100011:5515
    квартира/помещение № 25770:21:0100011:5516
    квартира/помещение № 25870:21:0100011:5517
    квартира/помещение № 25970:21:0100011:5518
    квартира/помещение № 26070:21:0100011:5532
    квартира/помещение № 26170:21:0100011:5534
    квартира/помещение № 26270:21:0100011:5535
    квартира/помещение № 26370:21:0100011:5536
    квартира/помещение № 26470:21:0100011:5550
    квартира/помещение № 26570:21:0100011:5551
    квартира/помещение № 26670:21:0100011:5552
    квартира/помещение № 26770:21:0100011:5553
    квартира/помещение № 26870:21:0100011:5568
    квартира/помещение № 26970:21:0100011:5569
    квартира/помещение № 27070:21:0100011:5570
    квартира/помещение № 27170:21:0100011:5571
    квартира/помещение № 100770:21:0100011:5574

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания