Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Томск, переулок Овражный, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Томск, переулок Овражный, дом 2 построен в 2018 году. В доме 23 этажа, 1 подъезд, 181 квартира и 3 лифта. Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Год постройки
2018
Этажей
23
Квартир
181
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
18 644 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 23 этажа, 1 подъезд, 181 квартира и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 18 644 м². Управление осуществляет ООО "Дом-Сервис ТДСК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200006:5489

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
монолитный
Этажей
23
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
249
Квартир
181
Нежилых помещений
68
Общая площадь
18 644 м²
Жилая площадь
11 051,3 м²
Нежилая площадь
1 034,9 м²
Общее имущество
6 557,8 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200006:5489
Дата включения в реестр
10 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 апреля 2019
Срок управления
9 сентября 2025
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
11 апреля 2019
ИНН
7017327906
ОГРН
1137017006983

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, переулок Овражный, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Овражный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9d65ca44-27c7-4d42-a8b2-4d2e40241744
    Нормализованный адрес
    Томск, переулок Овражный, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Овражный, 2?

    Дом по адресу Томск, переулок Овражный, дом 2 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 181 квартира. Общая площадь помещений составляет 18 644 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Дом-Сервис ТДСК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 23 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    180 помещений · 64 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, переулок Овражный, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200006:5749
    квартира/помещение № 270:21:0200006:5750
    квартира/помещение № 370:21:0200006:5751
    квартира/помещение № 470:21:0200006:5752
    квартира/помещение № 570:21:0200006:5753
    квартира/помещение № 670:21:0200006:5754
    квартира/помещение № 770:21:0200006:5755
    квартира/помещение № 870:21:0200006:5756
    квартира/помещение № 970:21:0200006:5757
    квартира/помещение № 1070:21:0200006:5760
    квартира/помещение № 1170:21:0200006:5761
    квартира/помещение № 1270:21:0200006:5762
    квартира/помещение № 1370:21:0200006:5763
    квартира/помещение № 1470:21:0200006:5764
    квартира/помещение № 1570:21:0200006:5765
    квартира/помещение № 1670:21:0200006:5766
    квартира/помещение № 1770:21:0200006:5767
    квартира/помещение № 1870:21:0200006:5768
    квартира/помещение № 1970:21:0200006:5491
    квартира/помещение № 2070:21:0200006:5492
    квартира/помещение № 2170:21:0200006:5493
    квартира/помещение № 2270:21:0200006:5494
    квартира/помещение № 2370:21:0200006:5495
    квартира/помещение № 2470:21:0200006:5496
    квартира/помещение № 2570:21:0200006:5497
    квартира/помещение № 2670:21:0200006:5498
    квартира/помещение № 2770:21:0200006:5499
    квартира/помещение № 2870:21:0200006:5502
    квартира/помещение № 2970:21:0200006:5503
    квартира/помещение № 3070:21:0200006:5504
    квартира/помещение № 3170:21:0200006:5505
    квартира/помещение № 3270:21:0200006:5506
    квартира/помещение № 3370:21:0200006:5507
    квартира/помещение № 3470:21:0200006:5508
    квартира/помещение № 3570:21:0200006:5509
    квартира/помещение № 3670:21:0200006:5510
    квартира/помещение № 3770:21:0200006:5513
    квартира/помещение № 3870:21:0200006:5514
    квартира/помещение № 3970:21:0200006:5515
    квартира/помещение № 4070:21:0200006:5516
    квартира/помещение № 4170:21:0200006:5517
    квартира/помещение № 4270:21:0200006:5518
    квартира/помещение № 4370:21:0200006:5519
    квартира/помещение № 4470:21:0200006:5520
    квартира/помещение № 4570:21:0200006:5521
    квартира/помещение № 4670:21:0200006:5524
    квартира/помещение № 4770:21:0200006:5525
    квартира/помещение № 4870:21:0200006:5526
    квартира/помещение № 4970:21:0200006:5527
    квартира/помещение № 5070:21:0200006:5528
    квартира/помещение № 5170:21:0200006:5529
    квартира/помещение № 5270:21:0200006:5530
    квартира/помещение № 5370:21:0200006:5531
    квартира/помещение № 5470:21:0200006:5532
    квартира/помещение № 5570:21:0200006:5535
    квартира/помещение № 5670:21:0200006:5536
    квартира/помещение № 5770:21:0200006:5537
    квартира/помещение № 5870:21:0200006:5538
    квартира/помещение № 5970:21:0200006:5539
    квартира/помещение № 6070:21:0200006:5540
    квартира/помещение № 6170:21:0200006:5541
    квартира/помещение № 6270:21:0200006:5542
    квартира/помещение № 6370:21:0200006:5543
    квартира/помещение № 6470:21:0200006:5546
    квартира/помещение № 6570:21:0200006:5547
    квартира/помещение № 6670:21:0200006:5548
    квартира/помещение № 6770:21:0200006:5549
    квартира/помещение № 6870:21:0200006:5550
    квартира/помещение № 6970:21:0200006:5551
    квартира/помещение № 7070:21:0200006:5552
    квартира/помещение № 7170:21:0200006:5553
    квартира/помещение № 7270:21:0200006:5554
    квартира/помещение № 7370:21:0200006:5557
    квартира/помещение № 7470:21:0200006:5558
    квартира/помещение № 7570:21:0200006:5559
    квартира/помещение № 7770:21:0200006:5561
    квартира/помещение № 7870:21:0200006:5562
    квартира/помещение № 7970:21:0200006:5563
    квартира/помещение № 8070:21:0200006:5564
    квартира/помещение № 8170:21:0200006:5565
    квартира/помещение № 8270:21:0200006:5568
    квартира/помещение № 8370:21:0200006:5569
    квартира/помещение № 8470:21:0200006:5570
    квартира/помещение № 8570:21:0200006:5571
    квартира/помещение № 8670:21:0200006:5572
    квартира/помещение № 8770:21:0200006:5573
    квартира/помещение № 8870:21:0200006:5574
    квартира/помещение № 8970:21:0200006:5575
    квартира/помещение № 9070:21:0200006:5576
    квартира/помещение № 9170:21:0200006:5579
    квартира/помещение № 9270:21:0200006:5580
    квартира/помещение № 9370:21:0200006:5581
    квартира/помещение № 9470:21:0200006:5582
    квартира/помещение № 9570:21:0200006:5583
    квартира/помещение № 9670:21:0200006:5584
    квартира/помещение № 9770:21:0200006:5585
    квартира/помещение № 9870:21:0200006:5586
    квартира/помещение № 9970:21:0200006:5587
    квартира/помещение № 10070:21:0200006:5590
    квартира/помещение № 10170:21:0200006:5591
    квартира/помещение № 10270:21:0200006:5592
    квартира/помещение № 10370:21:0200006:5593
    квартира/помещение № 10470:21:0200006:5594
    квартира/помещение № 10570:21:0200006:5595
    квартира/помещение № 10670:21:0200006:5596
    квартира/помещение № 10770:21:0200006:5597
    квартира/помещение № 10870:21:0200006:5598
    квартира/помещение № 10970:21:0200006:5602
    квартира/помещение № 11070:21:0200006:5603
    квартира/помещение № 11170:21:0200006:5604
    квартира/помещение № 11270:21:0200006:5605
    квартира/помещение № 11370:21:0200006:5606
    квартира/помещение № 11470:21:0200006:5607
    квартира/помещение № 11570:21:0200006:5608
    квартира/помещение № 11670:21:0200006:5609
    квартира/помещение № 11770:21:0200006:5610
    квартира/помещение № 11870:21:0200006:5613
    квартира/помещение № 11970:21:0200006:5614
    квартира/помещение № 12070:21:0200006:5615
    квартира/помещение № 12170:21:0200006:5616
    квартира/помещение № 12270:21:0200006:5617
    квартира/помещение № 12370:21:0200006:5618
    квартира/помещение № 12470:21:0200006:5619
    квартира/помещение № 12570:21:0200006:5620
    квартира/помещение № 12670:21:0200006:5621
    квартира/помещение № 12770:21:0200006:5624
    квартира/помещение № 12870:21:0200006:5625
    квартира/помещение № 12970:21:0200006:5626
    квартира/помещение № 13070:21:0200006:5627
    квартира/помещение № 13170:21:0200006:5628
    квартира/помещение № 13270:21:0200006:5629
    квартира/помещение № 13370:21:0200006:5630
    квартира/помещение № 13470:21:0200006:5631
    квартира/помещение № 13570:21:0200006:5632
    квартира/помещение № 13670:21:0200006:5635
    квартира/помещение № 13770:21:0200006:5636
    квартира/помещение № 13870:21:0200006:5637
    квартира/помещение № 13970:21:0200006:5638
    квартира/помещение № 14070:21:0200006:5639
    квартира/помещение № 14170:21:0200006:5640
    квартира/помещение № 14270:21:0200006:5641
    квартира/помещение № 14370:21:0200006:5642
    квартира/помещение № 14470:21:0200006:5643
    квартира/помещение № 14570:21:0200006:5646
    квартира/помещение № 14670:21:0200006:5647
    квартира/помещение № 14770:21:0200006:5648
    квартира/помещение № 14870:21:0200006:5649
    квартира/помещение № 14970:21:0200006:5650
    квартира/помещение № 15070:21:0200006:5651
    квартира/помещение № 15170:21:0200006:5652
    квартира/помещение № 15270:21:0200006:5653
    квартира/помещение № 15370:21:0200006:5654
    квартира/помещение № 15470:21:0200006:5657
    квартира/помещение № 15570:21:0200006:5658
    квартира/помещение № 15670:21:0200006:5659
    квартира/помещение № 15770:21:0200006:5660
    квартира/помещение № 15870:21:0200006:5661
    квартира/помещение № 15970:21:0200006:5662
    квартира/помещение № 16070:21:0200006:5663
    квартира/помещение № 16170:21:0200006:5664
    квартира/помещение № 16270:21:0200006:5665
    квартира/помещение № 16370:21:0200006:5668
    квартира/помещение № 16470:21:0200006:5669
    квартира/помещение № 16570:21:0200006:5670
    квартира/помещение № 16670:21:0200006:5671
    квартира/помещение № 16770:21:0200006:5672
    квартира/помещение № 16870:21:0200006:5673
    квартира/помещение № 16970:21:0200006:5674
    квартира/помещение № 17070:21:0200006:5675
    квартира/помещение № 17170:21:0200006:5676
    квартира/помещение № 17270:21:0200006:5679
    квартира/помещение № 17370:21:0200006:5680
    квартира/помещение № 17470:21:0200006:5681
    квартира/помещение № 17570:21:0200006:5682
    квартира/помещение № 17670:21:0200006:5683
    квартира/помещение № 17770:21:0200006:5685
    квартира/помещение № 17870:21:0200006:5686
    квартира/помещение № 17970:21:0200006:5687
    квартира/помещение № 18070:21:0200006:5688
    квартира/помещение № 18170:21:0200006:5690

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 1/170:21:0200006:5748
    машино-место № 1/270:21:0200006:5759
    машино-место № 270:21:0200006:5490
    машино-место № 370:21:0200006:5501
    машино-место № 470:21:0200006:5512
    машино-место № 570:21:0200006:5523
    машино-место № 670:21:0200006:5534
    машино-место № 770:21:0200006:5545
    машино-место № 870:21:0200006:5556
    машино-место № 970:21:0200006:5567
    машино-место № 10/170:21:0200006:5589
    машино-место № 10/270:21:0200006:5578
    машино-место № 11/170:21:0200006:5601
    машино-место № 11/270:21:0200006:5612
    машино-место № 1470:21:0200006:5667
    машино-место № 1570:21:0200006:5678
    машино-место № 1670:21:0200006:5692
    машино-место № 1770:21:0200006:5694
    машино-место № 1870:21:0200006:5695
    машино-место № 1970:21:0200006:5696
    машино-место № 2070:21:0200006:5697
    машино-место № 2170:21:0200006:5698
    машино-место № 2270:21:0200006:5699
    машино-место № 2370:21:0200006:5700
    машино-место № 24/170:21:0200006:5701
    машино-место № 24/270:21:0200006:5702
    машино-место № 24/370:21:0200006:5703
    машино-место № 2570:21:0200006:5705
    машино-место № 2670:21:0200006:5706
    машино-место № 2770:21:0200006:5707
    машино-место № 2870:21:0200006:5708
    машино-место № 2970:21:0200006:5709
    машино-место № 3070:21:0200006:5710
    машино-место № 3170:21:0200006:5711
    машино-место № 3270:21:0200006:5712
    машино-место № 3370:21:0200006:5713
    машино-место № 3470:21:0200006:5714
    машино-место № 3570:21:0200006:5716
    машино-место № 3670:21:0200006:5718
    машино-место № 3770:21:0200006:5719
    машино-место № 3870:21:0200006:5720
    машино-место № 3970:21:0200006:5721
    машино-место № 4070:21:0200006:5722
    машино-место № 4170:21:0200006:5723
    машино-место № 4270:21:0200006:5724
    машино-место № 4370:21:0200006:5725
    машино-место № 4470:21:0200006:5727
    машино-место № 4570:21:0200006:5728
    машино-место № 4670:21:0200006:5729
    машино-место № 4770:21:0200006:5730
    машино-место № 4870:21:0200006:5731
    машино-место № 4970:21:0200006:5732
    машино-место № 5070:21:0200006:5733
    машино-место № 5170:21:0200006:5734
    машино-место № 5270:21:0200006:5735
    машино-место № 5370:21:0200006:5736
    машино-место № 5470:21:0200006:5738
    машино-место № 5570:21:0200006:5739
    машино-место № 5670:21:0200006:5740
    машино-место № 5770:21:0200006:5741
    машино-место № 5870:21:0200006:5742
    машино-место № 5970:21:0200006:5743
    машино-место № 6070:21:0200006:5744
    машино-место № 6170:21:0200006:5745

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания