Домсканер
Войти

Дом по адресу: Томск, переулок Нижний, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Томск, переулок Нижний, дом 45 построен в 2010 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 217 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ".

Год постройки
2010
Этажей
10
Квартир
217
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
13 692,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 217 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 692,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка70:21:0200007:4328

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2010
Ввод в эксплуатацию
2010
Серия или тип
П-111-75
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
227
Квартир
217
Нежилых помещений
10
Общая площадь
13 692,6 м²
Жилая площадь
9 576,9 м²
Нежилая площадь
782 м²
Общее имущество
3 322,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
70:21:0200007:4328
Дата включения в реестр
1 мая 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 45/2022/З

Дата протокола
16 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2020
Срок управления
1 апреля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Н45
Дата документа
1 апреля 2020
ИНН
7017257896
ОГРН
1107017005040

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Томск, переулок Нижний, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Нижний

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2921b276-65b9-477f-a0f8-cc719bf32dab
    Нормализованный адрес
    Томск, переулок Нижний, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Нижний, 45?

    Дом по адресу Томск, переулок Нижний, дом 45 построен в 2010 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 217 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 692,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 216 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    216 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Томск, переулок Нижний, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 170:21:0200007:9255
    квартира/помещение № 270:21:0200007:9254
    квартира/помещение № 370:21:0200007:9253
    квартира/помещение № 470:21:0200007:9252
    квартира/помещение № 570:21:0200007:9251
    квартира/помещение № 670:21:0200007:9241
    квартира/помещение № 770:21:0200007:9240
    квартира/помещение № 870:21:0200007:9239
    квартира/помещение № 970:21:0200007:9238
    квартира/помещение № 1070:21:0200007:9237
    квартира/помещение № 1170:21:0200007:9236
    квартира/помещение № 1270:21:0200007:9235
    квартира/помещение № 1370:21:0200007:9234
    квартира/помещение № 1470:21:0200007:9233
    квартира/помещение № 1570:21:0200007:9232
    квартира/помещение № 1670:21:0200007:9216
    квартира/помещение № 1770:21:0200007:9215
    квартира/помещение № 1870:21:0200007:9214
    квартира/помещение № 1970:21:0200007:9213
    квартира/помещение № 2070:21:0200007:9212
    квартира/помещение № 2170:21:0200007:9211
    квартира/помещение № 2270:21:0200007:9210
    квартира/помещение № 2370:21:0200007:9209
    квартира/помещение № 2470:21:0200007:9208
    квартира/помещение № 2570:21:0200007:9207
    квартира/помещение № 2670:21:0200007:9192
    квартира/помещение № 2770:21:0200007:9191
    квартира/помещение № 2870:21:0200007:9190
    квартира/помещение № 2970:21:0200007:9189
    квартира/помещение № 3070:21:0200007:9188
    квартира/помещение № 3170:21:0200007:9187
    квартира/помещение № 3270:21:0200007:9186
    квартира/помещение № 3370:21:0200007:9185
    квартира/помещение № 3470:21:0200007:9184
    квартира/помещение № 3570:21:0200007:9183
    квартира/помещение № 3670:21:0200007:9167
    квартира/помещение № 3770:21:0200007:9166
    квартира/помещение № 3870:21:0200007:9165
    квартира/помещение № 3970:21:0200007:9164
    квартира/помещение № 4070:21:0200007:9163
    квартира/помещение № 4170:21:0200007:9162
    квартира/помещение № 4270:21:0200007:9161
    квартира/помещение № 4370:21:0200007:9160
    квартира/помещение № 4470:21:0200007:9159
    квартира/помещение № 4570:21:0200007:9158
    квартира/помещение № 4670:21:0200007:9142
    квартира/помещение № 4770:21:0200007:9141
    квартира/помещение № 4870:21:0200007:9140
    квартира/помещение № 4970:21:0200007:9139
    квартира/помещение № 5070:21:0200007:9138
    квартира/помещение № 5170:21:0200007:9585
    квартира/помещение № 5270:21:0200007:9346
    квартира/помещение № 5370:21:0200007:9345
    квартира/помещение № 5470:21:0200007:9584
    квартира/помещение № 5570:21:0200007:9344
    квартира/помещение № 5670:21:0200007:9329
    квартира/помещение № 5770:21:0200007:9328
    квартира/помещение № 5870:21:0200007:9327
    квартира/помещение № 5970:21:0200007:9326
    квартира/помещение № 6070:21:0200007:9325
    квартира/помещение № 6170:21:0200007:9324
    квартира/помещение № 6270:21:0200007:9323
    квартира/помещение № 6370:21:0200007:9322
    квартира/помещение № 6470:21:0200007:9321
    квартира/помещение № 6570:21:0200007:9320
    квартира/помещение № 6670:21:0200007:9305
    квартира/помещение № 6770:21:0200007:9304
    квартира/помещение № 6870:21:0200007:9303
    квартира/помещение № 6970:21:0200007:9302
    квартира/помещение № 7070:21:0200007:9301
    квартира/помещение № 7170:21:0200007:9300
    квартира/помещение № 7270:21:0200007:9299
    квартира/помещение № 7370:21:0200007:9298
    квартира/помещение № 7470:21:0200007:9297
    квартира/помещение № 7570:21:0200007:9296
    квартира/помещение № 7670:21:0200007:9280
    квартира/помещение № 7770:21:0200007:9279
    квартира/помещение № 7870:21:0200007:9278
    квартира/помещение № 7970:21:0200007:9277
    квартира/помещение № 8070:21:0200007:9276
    квартира/помещение № 8170:21:0200007:9275
    квартира/помещение № 8270:21:0200007:9274
    квартира/помещение № 8370:21:0200007:9273
    квартира/помещение № 8470:21:0200007:9272
    квартира/помещение № 8570:21:0200007:9271
    квартира/помещение № 8770:21:0200007:9250
    квартира/помещение № 8870:21:0200007:9249
    квартира/помещение № 8970:21:0200007:9248
    квартира/помещение № 9070:21:0200007:9247
    квартира/помещение № 9170:21:0200007:9231
    квартира/помещение № 9270:21:0200007:9230
    квартира/помещение № 9370:21:0200007:9229
    квартира/помещение № 9470:21:0200007:9228
    квартира/помещение № 9570:21:0200007:9227
    квартира/помещение № 9670:21:0200007:9206
    квартира/помещение № 9770:21:0200007:9205
    квартира/помещение № 9870:21:0200007:9204
    квартира/помещение № 9970:21:0200007:9203
    квартира/помещение № 10070:21:0200007:9202
    квартира/помещение № 10170:21:0200007:9182
    квартира/помещение № 10270:21:0200007:9181
    квартира/помещение № 10370:21:0200007:9180
    квартира/помещение № 10470:21:0200007:9179
    квартира/помещение № 10570:21:0200007:9178
    квартира/помещение № 10670:21:0200007:9157
    квартира/помещение № 10770:21:0200007:9156
    квартира/помещение № 10870:21:0200007:9155
    квартира/помещение № 10970:21:0200007:9154
    квартира/помещение № 11070:21:0200007:9153
    квартира/помещение № 11170:21:0200007:9343
    квартира/помещение № 11270:21:0200007:9342
    квартира/помещение № 11370:21:0200007:9341
    квартира/помещение № 11470:21:0200007:9340
    квартира/помещение № 11570:21:0200007:9339
    квартира/помещение № 11670:21:0200007:9319
    квартира/помещение № 11770:21:0200007:9318
    квартира/помещение № 11870:21:0200007:9317
    квартира/помещение № 11970:21:0200007:9316
    квартира/помещение № 12070:21:0200007:9315
    квартира/помещение № 12170:21:0200007:9295
    квартира/помещение № 12270:21:0200007:9294
    квартира/помещение № 12370:21:0200007:9293
    квартира/помещение № 12470:21:0200007:9292
    квартира/помещение № 12570:21:0200007:9291
    квартира/помещение № 12670:21:0200007:9270
    квартира/помещение № 12770:21:0200007:9269
    квартира/помещение № 12870:21:0200007:9268
    квартира/помещение № 12970:21:0200007:9267
    квартира/помещение № 13070:21:0200007:9266
    квартира/помещение № 13170:21:0200007:9246
    квартира/помещение № 13270:21:0200007:9245
    квартира/помещение № 13370:21:0200007:9244
    квартира/помещение № 13470:21:0200007:9243
    квартира/помещение № 13570:21:0200007:9242
    квартира/помещение № 13670:21:0200007:9226
    квартира/помещение № 13770:21:0200007:9225
    квартира/помещение № 13870:21:0200007:9224
    квартира/помещение № 13970:21:0200007:9223
    квартира/помещение № 14070:21:0200007:9222
    квартира/помещение № 14170:21:0200007:9221
    квартира/помещение № 14270:21:0200007:9220
    квартира/помещение № 14370:21:0200007:9219
    квартира/помещение № 14470:21:0200007:9218
    квартира/помещение № 14570:21:0200007:9217
    квартира/помещение № 14670:21:0200007:9201
    квартира/помещение № 14770:21:0200007:9200
    квартира/помещение № 14870:21:0200007:9199
    квартира/помещение № 14970:21:0200007:9581
    квартира/помещение № 15070:21:0200007:9198
    квартира/помещение № 15170:21:0200007:9197
    квартира/помещение № 15270:21:0200007:9196
    квартира/помещение № 15370:21:0200007:9195
    квартира/помещение № 15470:21:0200007:9194
    квартира/помещение № 15570:21:0200007:9193
    квартира/помещение № 15670:21:0200007:9177
    квартира/помещение № 15770:21:0200007:9176
    квартира/помещение № 15870:21:0200007:9175
    квартира/помещение № 15970:21:0200007:9174
    квартира/помещение № 16070:21:0200007:9173
    квартира/помещение № 16170:21:0200007:9172
    квартира/помещение № 16270:21:0200007:9171
    квартира/помещение № 16370:21:0200007:9170
    квартира/помещение № 16470:21:0200007:9169
    квартира/помещение № 16570:21:0200007:9168
    квартира/помещение № 16670:21:0200007:9152
    квартира/помещение № 16770:21:0200007:9151
    квартира/помещение № 16870:21:0200007:9150
    квартира/помещение № 16970:21:0200007:9149
    квартира/помещение № 17070:21:0200007:9148
    квартира/помещение № 17170:21:0200007:9147
    квартира/помещение № 17270:21:0200007:9146
    квартира/помещение № 17370:21:0200007:9145
    квартира/помещение № 17470:21:0200007:9144
    квартира/помещение № 17570:21:0200007:9143
    квартира/помещение № 17670:21:0200007:9338
    квартира/помещение № 17770:21:0200007:9337
    квартира/помещение № 17870:21:0200007:9336
    квартира/помещение № 17970:21:0200007:9335
    квартира/помещение № 18070:21:0200007:9334
    квартира/помещение № 18170:21:0200007:9333
    квартира/помещение № 18270:21:0200007:9583
    квартира/помещение № 18370:21:0200007:9332
    квартира/помещение № 18470:21:0200007:9331
    квартира/помещение № 18570:21:0200007:9330
    квартира/помещение № 18670:21:0200007:9314
    квартира/помещение № 18770:21:0200007:9582
    квартира/помещение № 18870:21:0200007:9313
    квартира/помещение № 18970:21:0200007:9312
    квартира/помещение № 19070:21:0200007:9311
    квартира/помещение № 19170:21:0200007:9310
    квартира/помещение № 19270:21:0200007:9309
    квартира/помещение № 19370:21:0200007:9308
    квартира/помещение № 19470:21:0200007:9307
    квартира/помещение № 19570:21:0200007:9306
    квартира/помещение № 19670:21:0200007:9290
    квартира/помещение № 19770:21:0200007:9289
    квартира/помещение № 19870:21:0200007:9288
    квартира/помещение № 19970:21:0200007:9287
    квартира/помещение № 20070:21:0200007:9286
    квартира/помещение № 20170:21:0200007:9285
    квартира/помещение № 20270:21:0200007:9284
    квартира/помещение № 20370:21:0200007:9283
    квартира/помещение № 20470:21:0200007:9282
    квартира/помещение № 20570:21:0200007:9281
    квартира/помещение № 20670:21:0200007:9265
    квартира/помещение № 20770:21:0200007:9264
    квартира/помещение № 20870:21:0200007:9263
    квартира/помещение № 20970:21:0200007:9262
    квартира/помещение № 21070:21:0200007:9261
    квартира/помещение № 21170:21:0200007:9260
    квартира/помещение № 21270:21:0200007:9259
    квартира/помещение № 21370:21:0200007:9258
    квартира/помещение № 21470:21:0200007:9257
    квартира/помещение № 21570:21:0200007:9256
    квартира/помещение № 216а70:21:0200007:10597
    квартира/помещение № 217а70:21:0100007:10799

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу