Данные от 12 мая 2025, 20:46

Дом по адресу: Екатеринбург, улица Восточная, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Екатеринбург, улица Восточная, дом 74 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Домом управляет ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1963
Этажей: 5
Квартир: 88
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 919,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 919,8 м². Управление осуществляет ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"+7 (343) 385-99-05 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка66:41:0601020:61

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1963
Ввод в эксплуатацию: 1963
Серия или тип: 447C-37
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 88
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 3 919,8 м²
Жилая площадь: 3 807,4 м²
Нежилая площадь: 102,7 м²
Общее имущество: 387,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: FRAME_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 66:41:0601020:61
Дата включения в реестр: 1 апреля 2007

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1-20

Дата протокола: 28 сентября 2020

Протокол 2

№ 1-21

Дата протокола: 7 июня 2021

Протокол 3

№ б/н

Дата протокола: 30 апреля 2015

Протокол 4

№ 1/2019

Дата протокола: 23 октября 2019

Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола: 31 октября 2023

Протокол 6

№ б/н-2020

Дата протокола: 20 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА"

+7 (343) 385-99-05

620026, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. СОНИ МОРОЗОВОЙ, д. Д. 190, кв. ОФИС 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2007
Срок управления: 1 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Восточная-74
Дата документа: 1 апреля 2007
ИНН: 6672200900
ОГРН: 1056604560430

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Екатеринбург, улица Восточная, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 2dd30ccb-0c73-48e9-ae67-17716352efcf
Нормализованный адрес: Екатеринбург, улица Восточная, дом 74
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Восточная, 74?

Дом по адресу Екатеринбург, улица Восточная, дом 74 построен в 1963 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 919,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЖКХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Екатеринбург, улица Восточная, дом 74

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`66:41:0206032:6652`
квартира/помещение № 2	`66:41:0206032:6653`
квартира/помещение № 4	`66:41:0206032:6633`
квартира/помещение № 5	`66:41:0206032:6634`
квартира/помещение № 6	`66:41:0206032:6635`
квартира/помещение № 7	`66:41:0206032:6615`
квартира/помещение № 8	`66:41:0206032:6616`
квартира/помещение № 9	`66:41:0206032:6617`
квартира/помещение № 10	`66:41:0206032:6597`
квартира/помещение № 11	`66:41:0206032:6598`
квартира/помещение № 12	`66:41:0206032:6599`
квартира/помещение № 13	`66:41:0206032:6580`
квартира/помещение № 14	`66:41:0206032:6581`
квартира/помещение № 15	`66:41:0206032:6582`
квартира/помещение № 16	`66:41:0206032:6650`
квартира/помещение № 17	`66:41:0206032:6651`
квартира/помещение № 18	`66:41:0206032:6646`
квартира/помещение № 19	`66:41:0206032:6630`
квартира/помещение № 20	`66:41:0206032:6631`
квартира/помещение № 21	`66:41:0206032:6632`
квартира/помещение № 22	`66:41:0206032:6612`
квартира/помещение № 23	`66:41:0206032:6613`
квартира/помещение № 24	`66:41:0206032:6614`
квартира/помещение № 25	`66:41:0206032:6595`
квартира/помещение № 26	`66:41:0206032:6596`
квартира/помещение № 27	`66:41:0000000:78969`
квартира/помещение № 28	`66:41:0206032:6577`
квартира/помещение № 29	`66:41:0206032:6578`
квартира/помещение № 30	`66:41:0206032:6579`
квартира/помещение № 31	`66:41:0206032:6647`
квартира/помещение № 32	`66:41:0206032:6648`
квартира/помещение № 33	`66:41:0206032:6643`
квартира/помещение № 34	`66:41:0206032:6627`
квартира/помещение № 35	`66:41:0206032:6628`
квартира/помещение № 36	`66:41:0206032:6629`
квартира/помещение № 37	`66:41:0206032:6609`
квартира/помещение № 38	`66:41:0206032:6610`
квартира/помещение № 39	`66:41:0206032:6611`
квартира/помещение № 40	`66:41:0206032:6592`
квартира/помещение № 41	`66:41:0206032:6593`
квартира/помещение № 42	`66:41:0206032:6594`
квартира/помещение № 43	`66:41:0206032:6574`
квартира/помещение № 44	`66:41:0206032:6575`
квартира/помещение № 45	`66:41:0206032:6576`
квартира/помещение № 46	`66:41:0206032:6644`
квартира/помещение № 47	`66:41:0206032:6645`
квартира/помещение № 48	`66:41:0206032:6639`
квартира/помещение № 49	`66:41:0206032:6624`
квартира/помещение № 50	`66:41:0206032:6625`
квартира/помещение № 51	`66:41:0206032:6626`
квартира/помещение № 52	`66:41:0206032:6606`
квартира/помещение № 53	`66:41:0206032:6607`
квартира/помещение № 54	`66:41:0206032:6608`
квартира/помещение № 55	`66:41:0206032:6589`
квартира/помещение № 56	`66:41:0206032:6590`
квартира/помещение № 57	`66:41:0206032:6591`
квартира/помещение № 58	`66:41:0206032:6571`
квартира/помещение № 59	`66:41:0206032:6572`
квартира/помещение № 60	`66:41:0206032:6573`
квартира/помещение № 61	`66:41:0206032:6640`
квартира/помещение № 62	`66:41:0206032:6641`
квартира/помещение № 63	`66:41:0206032:6642`
квартира/помещение № 64	`66:41:0206032:6621`
квартира/помещение № 65	`66:41:0206032:6622`
квартира/помещение № 66	`66:41:0206032:6623`
квартира/помещение № 67	`66:41:0206032:6603`
квартира/помещение № 68	`66:41:0206032:6604`
квартира/помещение № 69	`66:41:0206032:6605`
квартира/помещение № 70	`66:41:0206032:6586`
квартира/помещение № 71	`66:41:0206032:6587`
квартира/помещение № 72	`66:41:0206032:6588`
квартира/помещение № 73	`66:41:0206032:6568`
квартира/помещение № 74	`66:41:0206032:6569`
квартира/помещение № 75	`66:41:0206032:6570`
квартира/помещение № 76	`66:41:0206032:6636`
квартира/помещение № 77	`66:41:0206032:6637`
квартира/помещение № 78	`66:41:0206032:6638`
квартира/помещение № 79	`66:41:0206032:6618`
квартира/помещение № 80	`66:41:0206032:6619`
квартира/помещение № 81	`66:41:0206032:6620`
квартира/помещение № 82	`66:41:0206032:6600`
квартира/помещение № 83	`66:41:0206032:6601`
квартира/помещение № 84	`66:41:0206032:6602`
квартира/помещение № 85	`66:41:0206032:6583`
квартира/помещение № 86	`66:41:0206032:6584`
квартира/помещение № 87	`66:41:0206032:6585`
квартира/помещение № 88	`66:41:0206032:6565`
квартира/помещение № 89	`66:41:0206032:6566`
квартира/помещение № 90	`66:41:0206032:6567`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания