Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а

Многоквартирный дом по адресу Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а построен в 1984 году. В доме 9 этажей, 7 подъездов, 239 квартир и 7 лифтов. Домом управляет ООО "Жил Сервис Эксперт".

Год постройки
1984
Этажей
9
Квартир
239
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
3 458,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 7 подъездов, 239 квартир и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 3 458,9 м². Управление осуществляет ООО "Жил Сервис Эксперт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
Панельный, отсутствует
Этажей
9
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
239
Квартир
239
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 458,9 м²
Жилая площадь
12 302,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Нет данных
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1987 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 октября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 ноября 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 апреля 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
15 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 декабря 2007
Срок управления
18 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
2974/1
Дата документа
19 декабря 2007
ИНН
6674174029
ОГРН
1069674003013

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Черняховского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ca72dbe6-e0c1-461d-bfe9-8003308013e2
    Нормализованный адрес
    Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Черняховского, 45а?

    Дом по адресу Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 239 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 458,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Жил Сервис Эксперт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 233 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    233 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Екатеринбург, улица Черняховского, дом 45а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 166:41:0509038:809
    квартира/помещение № 266:41:0509038:1022
    квартира/помещение № 366:41:0509038:759
    квартира/помещение № 466:41:0509038:760
    квартира/помещение № 566:41:0509038:761
    квартира/помещение № 666:41:0509038:1043
    квартира/помещение № 766:41:0509038:41
    квартира/помещение № 866:41:0509038:762
    квартира/помещение № 966:41:0509038:1028
    квартира/помещение № 1066:41:0509038:763
    квартира/помещение № 1166:41:0509038:1039
    квартира/помещение № 1266:41:0509038:764
    квартира/помещение № 1366:41:0509038:765
    квартира/помещение № 1466:41:0509038:766
    квартира/помещение № 1566:41:0509038:43
    квартира/помещение № 1666:41:0509038:767
    квартира/помещение № 1766:41:0509038:768
    квартира/помещение № 1966:41:0509038:769
    квартира/помещение № 2066:41:0509038:770
    квартира/помещение № 2166:41:0509038:771
    квартира/помещение № 2266:41:0509038:772
    квартира/помещение № 2366:41:0509038:1048
    квартира/помещение № 2466:41:0509034:1193
    квартира/помещение № 2566:41:0509038:773
    квартира/помещение № 2666:41:0509038:774
    квартира/помещение № 2766:41:0509038:775
    квартира/помещение № 2866:41:0509038:776
    квартира/помещение № 2966:41:0509038:777
    квартира/помещение № 3066:41:0509038:778
    квартира/помещение № 3166:41:0509038:779
    квартира/помещение № 3266:41:0509038:780
    квартира/помещение № 3366:41:0509038:781
    квартира/помещение № 3466:41:0509038:782
    квартира/помещение № 3566:41:0509038:783
    квартира/помещение № 3666:41:0509038:784
    квартира/помещение № 3766:41:0509038:785
    квартира/помещение № 3866:41:0509038:786
    квартира/помещение № 3966:41:0509038:787
    квартира/помещение № 4066:41:0509038:788
    квартира/помещение № 4166:41:0509038:789
    квартира/помещение № 4266:41:0509038:790
    квартира/помещение № 4366:41:0509038:791
    квартира/помещение № 4466:41:0509038:792
    квартира/помещение № 4566:41:0509038:99
    квартира/помещение № 4666:41:0509038:979
    квартира/помещение № 4766:41:0509038:60
    квартира/помещение № 4866:41:0509038:793
    квартира/помещение № 4966:41:0509038:1049
    квартира/помещение № 5066:41:0509038:98
    квартира/помещение № 5166:41:0509038:794
    квартира/помещение № 5266:41:0509038:72
    квартира/помещение № 5366:41:0509038:49
    квартира/помещение № 5466:41:0509038:795
    квартира/помещение № 5566:41:0509038:796
    квартира/помещение № 5666:41:0509038:797
    квартира/помещение № 5766:41:0509038:798
    квартира/помещение № 5866:41:0509038:1051
    квартира/помещение № 5966:41:0509038:47
    квартира/помещение № 6066:41:0509038:799
    квартира/помещение № 6166:41:0509038:800
    квартира/помещение № 6266:41:0509038:801
    квартира/помещение № 6366:41:0509038:802
    квартира/помещение № 6566:41:0509038:803
    квартира/помещение № 6666:41:0509038:804
    квартира/помещение № 6766:41:0509038:805
    квартира/помещение № 6866:41:0509038:93
    квартира/помещение № 6966:41:0509038:806
    квартира/помещение № 7066:41:0509038:807
    квартира/помещение № 7166:41:0509038:808
    квартира/помещение № 7266:41:0509038:964
    квартира/помещение № 7366:41:0509038:810
    квартира/помещение № 7466:41:0509038:811
    квартира/помещение № 7566:41:0509038:812
    квартира/помещение № 7666:41:0509038:813
    квартира/помещение № 7766:41:0509038:814
    квартира/помещение № 7866:41:0509038:815
    квартира/помещение № 7966:41:0509038:816
    квартира/помещение № 8066:41:0509038:102
    квартира/помещение № 8166:41:0509038:818
    квартира/помещение № 8266:41:0509038:819
    квартира/помещение № 8366:41:0509038:820
    квартира/помещение № 8466:41:0509038:821
    квартира/помещение № 8566:41:0509038:822
    квартира/помещение № 8666:41:0509038:823
    квартира/помещение № 8766:41:0509038:824
    квартира/помещение № 8866:41:0509038:825
    квартира/помещение № 8966:41:0509038:826
    квартира/помещение № 9066:41:0509038:827
    квартира/помещение № 9166:41:0509038:828
    квартира/помещение № 9266:41:0509038:829
    квартира/помещение № 9366:41:0509038:830
    квартира/помещение № 9466:41:0509038:831
    квартира/помещение № 9566:41:0509038:832
    квартира/помещение № 9666:41:0509038:833
    квартира/помещение № 9766:41:0509038:834
    квартира/помещение № 9866:41:0509038:835
    квартира/помещение № 9966:41:0509038:836
    квартира/помещение № 10066:41:0509038:837
    квартира/помещение № 10166:41:0509038:838
    квартира/помещение № 10266:41:0509038:839
    квартира/помещение № 10366:41:0509038:840
    квартира/помещение № 10466:41:0509038:841
    квартира/помещение № 10566:41:0509038:66
    квартира/помещение № 10666:41:0509038:842
    квартира/помещение № 10766:41:0509038:843
    квартира/помещение № 10866:41:0509038:844
    квартира/помещение № 10966:41:0509038:845
    квартира/помещение № 11066:41:0509038:846
    квартира/помещение № 11166:41:0509038:847
    квартира/помещение № 11266:41:0509038:848
    квартира/помещение № 11366:41:0509038:849
    квартира/помещение № 11466:41:0509038:850
    квартира/помещение № 11566:41:0509038:851
    квартира/помещение № 11666:41:0509038:852
    квартира/помещение № 11766:41:0509038:853
    квартира/помещение № 11866:41:0509038:854
    квартира/помещение № 11966:41:0509038:855
    квартира/помещение № 12066:41:0509038:856
    квартира/помещение № 12166:41:0509038:857
    квартира/помещение № 12266:41:0509038:858
    квартира/помещение № 12366:41:0509038:859
    квартира/помещение № 12466:41:0509038:860
    квартира/помещение № 12566:41:0509038:861
    квартира/помещение № 12666:41:0509038:862
    квартира/помещение № 12766:41:0509038:863
    квартира/помещение № 12866:41:0509038:864
    квартира/помещение № 12966:41:0509038:865
    квартира/помещение № 13066:41:0509038:866
    квартира/помещение № 13166:41:0509038:867
    квартира/помещение № 13266:41:0509038:868
    квартира/помещение № 13366:41:0509038:869
    квартира/помещение № 13466:41:0509038:870
    квартира/помещение № 13566:41:0509038:871
    квартира/помещение № 13666:41:0509038:872
    квартира/помещение № 13766:41:0509038:873
    квартира/помещение № 13866:41:0509038:874
    квартира/помещение № 13966:41:0509038:875
    квартира/помещение № 14066:41:0509038:876
    квартира/помещение № 14166:41:0509038:877
    квартира/помещение № 14266:41:0509038:878
    квартира/помещение № 14366:41:0509038:879
    квартира/помещение № 14466:41:0509038:880
    квартира/помещение № 14566:41:0509038:881
    квартира/помещение № 14666:41:0509038:882
    квартира/помещение № 14766:41:0509038:883
    квартира/помещение № 14866:41:0509038:884
    квартира/помещение № 14966:41:0509038:885
    квартира/помещение № 15066:41:0509038:886
    квартира/помещение № 15166:41:0509038:887
    квартира/помещение № 15266:41:0509038:888
    квартира/помещение № 15366:41:0509038:889
    квартира/помещение № 15466:41:0509038:890
    квартира/помещение № 15566:41:0509038:891
    квартира/помещение № 15666:41:0509038:892
    квартира/помещение № 15766:41:0509038:893
    квартира/помещение № 15866:41:0509038:894
    квартира/помещение № 15966:41:0509038:895
    квартира/помещение № 16066:41:0509038:896
    квартира/помещение № 16166:41:0509038:51
    квартира/помещение № 16266:41:0509038:897
    квартира/помещение № 16366:41:0509038:898
    квартира/помещение № 16466:41:0509038:899
    квартира/помещение № 16566:41:0509038:900
    квартира/помещение № 16666:41:0509038:901
    квартира/помещение № 16766:41:0509038:902
    квартира/помещение № 16866:41:0509038:903
    квартира/помещение № 16966:41:0509038:904
    квартира/помещение № 17066:41:0509038:905
    квартира/помещение № 17166:41:0509038:906
    квартира/помещение № 17266:41:0509038:907
    квартира/помещение № 17366:41:0509038:908
    квартира/помещение № 17466:41:0509038:909
    квартира/помещение № 17566:41:0509038:910
    квартира/помещение № 17666:41:0509038:911
    квартира/помещение № 17766:41:0509038:912
    квартира/помещение № 17866:41:0509038:913
    квартира/помещение № 17966:41:0509038:914
    квартира/помещение № 18066:41:0509038:915
    квартира/помещение № 18166:41:0509038:916
    квартира/помещение № 18266:41:0509038:917
    квартира/помещение № 18366:41:0509038:918
    квартира/помещение № 18466:41:0509038:919
    квартира/помещение № 18566:41:0509038:920
    квартира/помещение № 18666:41:0509038:921
    квартира/помещение № 18766:41:0509038:922
    квартира/помещение № 18866:41:0509038:923
    квартира/помещение № 18966:41:0509038:924
    квартира/помещение № 19066:41:0509038:925
    квартира/помещение № 19166:41:0509038:926
    квартира/помещение № 19266:41:0509038:69
    квартира/помещение № 19466:41:0509038:927
    квартира/помещение № 19566:41:0509038:1027
    квартира/помещение № 19666:41:0509038:1029
    квартира/помещение № 19766:41:0509038:928
    квартира/помещение № 19866:41:0509038:929
    квартира/помещение № 19966:41:0509038:930
    квартира/помещение № 20066:41:0509038:931
    квартира/помещение № 20166:41:0509038:932
    квартира/помещение № 20266:41:0509038:933
    квартира/помещение № 20366:41:0509038:934
    квартира/помещение № 20466:41:0509038:935
    квартира/помещение № 20566:41:0509038:1182
    квартира/помещение № 20666:41:0509038:89
    квартира/помещение № 20766:41:0509038:936
    квартира/помещение № 20866:41:0509038:937
    квартира/помещение № 20966:41:0509038:938
    квартира/помещение № 21066:41:0509038:939
    квартира/помещение № 21166:41:0509038:940
    квартира/помещение № 21266:41:0509038:941
    квартира/помещение № 21366:41:0509038:942
    квартира/помещение № 21466:41:0509038:943
    квартира/помещение № 21566:41:0509038:944
    квартира/помещение № 21766:41:0509038:945
    квартира/помещение № 21866:41:0509038:946
    квартира/помещение № 21966:41:0509038:947
    квартира/помещение № 22066:41:0509038:948
    квартира/помещение № 22166:41:0509038:1056
    квартира/помещение № 22266:41:0509038:949
    квартира/помещение № 22366:41:0509038:950
    квартира/помещение № 22466:41:0509038:951
    квартира/помещение № 22566:41:0509038:952
    квартира/помещение № 22766:41:0509038:953
    квартира/помещение № 22866:41:0509038:954
    квартира/помещение № 22966:41:0509038:955
    квартира/помещение № 23066:41:0509038:956
    квартира/помещение № 23166:41:0509038:957
    квартира/помещение № 23266:41:0509038:958
    квартира/помещение № 23366:41:0509038:959
    квартира/помещение № 23466:41:0509038:1060
    квартира/помещение № 23566:41:0509038:960
    квартира/помещение № 23766:41:0509038:961
    квартира/помещение № 23866:41:0509038:962
    квартира/помещение № 23966:41:0509038:963

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу