Данные от 15 сентября 2026, 11:34

Дом по адресу: Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2 построен в 1978 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 142 квартиры. Домом управляет ООО "УК ОБРАЗЦОВО ВОСТОК".

Год постройки: 1978
Этажей: 5
Квартир: 142
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 832,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 832,8 м². Управление осуществляет ООО "УК ОБРАЗЦОВО ВОСТОК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ОБРАЗЦОВО ВОСТОК"+7 (343) 765-45-50 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане определен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1978
Ввод в эксплуатацию: 1978
Серия или тип: нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 147
Квартир: 142
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 3 832,8 м²
Жилая площадь: 2 644,6 м²
Нежилая площадь: 286,3 м²
Общее имущество: 1 138,1 м²

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: не определен
Дата включения в реестр: 1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола: 19 декабря 2018

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 7 ноября 2022

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 21 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ОБРАЗЦОВО ВОСТОК"

+7 (343) 765-45-50

620073, ОБЛ. СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОДОНИТОВАЯ, д. Д. 4А, кв. КВ. 108

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2022
Срок управления: 30 ноября 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 декабря 2022
ИНН: 6679145085
ОГРН: 1216600054307

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Степана Разина

Все дома этой улицы

Богданович · улица Степана Разина

дом 39, корпус 1

1976 год · 152 квартиры · 3 963,5 м²

Карточка дома →

Богданович · улица Степана Разина

дом 41

1975 год · 160 квартир · 3 826,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 2110c6e8-5f5f-4f7d-a060-5f1779b0a19e
Нормализованный адрес: Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Степана Разина, 39, корпус 2?

Дом по адресу Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2 построен в 1978 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 832,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ОБРАЗЦОВО ВОСТОК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 112 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

112 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Богданович, улица Степана Разина, дом 39, корпус 2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`66:07:1001015:2772`
квартира/помещение № 1А	`66:07:1001015:2959`
квартира/помещение № 2	`66:07:1001015:2359`
квартира/помещение № 4	`66:07:1001015:2365`
квартира/помещение № 4А	`66:07:1001015:2690`
квартира/помещение № 5	`66:07:1001015:2435`
квартира/помещение № 5А	`66:07:1001015:2379`
квартира/помещение № 9	`66:07:1001015:2362`
квартира/помещение № 10	`66:07:1001015:2446`
квартира/помещение № 11	`66:07:1001015:2360`
квартира/помещение № 12	`66:07:1001015:2451`
квартира/помещение № 13	`66:07:1001015:2453`
квартира/помещение № 18	`66:07:1001015:2465`
квартира/помещение № 19	`66:07:1001015:2068`
квартира/помещение № 20	`66:07:1001015:2470`
квартира/помещение № 21	`66:07:0000000:2518`
квартира/помещение № 21/1	`66:07:0000000:2519`
квартира/помещение № 25/26	`66:07:1001015:2689`
квартира/помещение № 27	`66:07:1001015:2484`
квартира/помещение № 28	`66:07:1001015:2487`
квартира/помещение № 29	`66:07:1001015:2388`
квартира/помещение № 31	`66:07:1001015:2364`
квартира/помещение № 32	`66:07:1001015:2494`
квартира/помещение № 35	`66:07:1001015:2383`
квартира/помещение № 37	`66:07:1001015:2368`
квартира/помещение № 39	`66:07:1001015:2363`
квартира/помещение № 40	`66:07:1001015:2380`
квартира/помещение № 41	`66:07:1001015:2509`
квартира/помещение № 44	`66:07:1001015:2079`
квартира/помещение № 45	`66:07:1001015:2758`
квартира/помещение № 48	`66:07:1001015:2725`
квартира/помещение № 49	`66:07:1001015:2230`
квартира/помещение № 50	`66:07:1001015:2366`
квартира/помещение № 52	`66:07:1001015:2529`
квартира/помещение № 53	`66:07:1001015:2531`
квартира/помещение № 54	`66:07:1001015:2534`
квартира/помещение № 55	`66:07:1001015:2695`
квартира/помещение № 56	`66:07:1001015:2539`
квартира/помещение № 57	`66:07:1001015:2378`
квартира/помещение № 58	`66:07:1001015:2543`
квартира/помещение № 59	`66:07:1001015:2546`
квартира/помещение № 61	`66:07:1001015:2381`
квартира/помещение № 62	`66:07:1001015:2367`
квартира/помещение № 63	`66:07:1001015:2055`
квартира/помещение № 65	`66:07:1001015:2370`
квартира/помещение № 66	`66:07:1001015:2385`
квартира/помещение № 67	`66:07:1001015:2556`
квартира/помещение № 68	`66:07:1001015:2374`
квартира/помещение № 69	`66:07:1001015:2825`
квартира/помещение № 70	`66:07:1001015:2560`
квартира/помещение № 72	`66:07:1001015:2722`
квартира/помещение № 73	`66:07:1001015:2081`
квартира/помещение № 74	`66:07:1001015:2980`
квартира/помещение № 77	`66:07:1001015:2572`
квартира/помещение № 78	`66:07:0000000:2903`
квартира/помещение № 79	`66:07:1001015:2576`
квартира/помещение № 80	`66:07:1001015:2377`
квартира/помещение № 82	`66:07:1001015:2371`
квартира/помещение № 83	`66:07:1001015:2386`
квартира/помещение № 84	`66:07:1001015:2387`
квартира/помещение № 85	`66:07:1001015:2697`
квартира/помещение № 86	`66:07:1001015:2372`
квартира/помещение № 87	`66:07:1001015:2075`
квартира/помещение № 88	`66:07:1001015:2375`
квартира/помещение № 89	`66:07:1001015:2596`
квартира/помещение № 90	`66:07:1001015:2600`
квартира/помещение № 91/92	`66:07:1001015:2790`
квартира/помещение № 93	`66:07:1001015:2070`
квартира/помещение № 95	`66:07:1001015:2382`
квартира/помещение № 96	`66:07:1001015:2609`
квартира/помещение № 97	`66:07:1001015:2611`
квартира/помещение № 98	`66:07:1001015:2613`
квартира/помещение № 99	`66:07:1001015:2707`
квартира/помещение № 100	`66:07:1001015:2706`
квартира/помещение № 102	`66:07:1001015:2621`
квартира/помещение № 105	`66:07:1001015:2626`
квартира/помещение № 105/1	`66:07:1001015:2745`
квартира/помещение № 105/2	`66:07:1001015:2746`
квартира/помещение № 106	`66:07:1001015:2628`
квартира/помещение № 107	`66:07:1001015:2750`
квартира/помещение № 108	`66:07:1001015:2631`
квартира/помещение № 109	`66:07:1001015:2634`
квартира/помещение № 110	`66:07:1001015:2801`
квартира/помещение № 111/112	`66:07:1001015:2639`
квартира/помещение № 113	`66:07:1001015:2369`
квартира/помещение № 116	`66:07:1001015:2645`
квартира/помещение № 119	`66:07:1001015:2192`
квартира/помещение № 121	`66:07:1001015:2652`
квартира/помещение № 122	`66:07:1001015:2376`
квартира/помещение № 123	`66:07:1001015:2654`
квартира/помещение № 124	`66:07:1001015:2655`
квартира/помещение № 125	`66:07:1001015:2656`
квартира/помещение № 128	`66:07:1001015:2659`
квартира/помещение № 129	`66:07:1001015:2967`
квартира/помещение № 130	`66:07:1001015:2662`
квартира/помещение № 132	`66:07:1001015:2829`
квартира/помещение № 133	`66:07:1001015:2373`
квартира/помещение № 134	`66:07:1001015:2664`
квартира/помещение № 136	`66:07:1001015:2666`
квартира/помещение № 138	`66:07:1001015:2384`
квартира/помещение № 141	`66:07:1001015:2780`
квартира/помещение № 142	`66:07:1001015:2779`
квартира/помещение № 143	`66:07:1001015:2796`
квартира/помещение № 144	`66:07:1001015:2673`
квартира/помещение № 145	`66:07:1001015:2674`
квартира/помещение № 146	`66:07:1001015:2361`
квартира/помещение № 147	`66:07:1001015:2677`
квартира/помещение № 149	`66:07:1001015:2678`
квартира/помещение № 150	`66:07:1001015:2680`
квартира/помещение № 151	`66:07:1001015:2817`
квартира/помещение № 152	`66:07:1001015:2681`
квартира/помещение № 156	`66:07:1001015:2684`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания