Данные от 24 сентября 2026, 00:24

Дом по адресу: Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7

Многоквартирный дом по адресу Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7 построен в 1967 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "НИКА-С".

Год постройки: 1967
Этажей: 6
Квартир: 80
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 854,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 854,6 м². Управление осуществляет ООО "НИКА-С".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "НИКА-С"+7 (865) 223-01-60 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка26:12:010513:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1967
Ввод в эксплуатацию: 1967
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 6
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 80
Квартир: 80
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 854,6 м²
Жилая площадь: 3 810,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 044,5 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: MIXED
Фасад: Нет
Кровля: Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 26:12:010513:11
Дата включения в реестр: 1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 11 сентября 2022

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 12 ноября 2023

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 1 июля 2022

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 1 июля 2022

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 1 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "НИКА-С"

+7 (865) 223-01-60

355004, КРАЙ СТАВРОПОЛЬСКИЙ, Г. СТАВРОПОЛЬ, УЛ. ЛЕНИНА, д. Д. 219, кв. ОФИС 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 14 августа 2024
Срок управления: 13 августа 2027
Основание: Устав
Номер договора: б/н
Дата документа: 14 августа 2024
ИНН: 2636802927
ОГРН: 1112651032053

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: afc3f867-bf91-4a8c-b32a-00d428cbe441
Нормализованный адрес: Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 397/7?

Дом по адресу Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7 построен в 1967 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 854,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "НИКА-С". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

80 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ставрополь, улица Ленина, дом 397/7

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`26:12:010513:1446`
квартира/помещение № 2	`26:12:010513:1447`
квартира/помещение № 3	`26:12:010513:1448`
квартира/помещение № 4	`26:12:010513:1449`
квартира/помещение № 5	`26:12:010513:1450`
квартира/помещение № 6	`26:12:010513:1527`
квартира/помещение № 7	`26:12:010513:1452`
квартира/помещение № 8	`26:12:010513:1453`
квартира/помещение № 9	`26:12:010513:1454`
квартира/помещение № 10	`26:12:010513:1455`
квартира/помещение № 11	`26:12:010513:1456`
квартира/помещение № 12	`26:12:010513:1457`
квартира/помещение № 13	`26:12:010513:1458`
квартира/помещение № 14	`26:12:010513:1459`
квартира/помещение № 15	`26:12:010513:1460`
квартира/помещение № 16	`26:12:010513:1461`
квартира/помещение № 17	`26:12:010513:1462`
квартира/помещение № 18	`26:12:010513:1463`
квартира/помещение № 19	`26:12:010513:1464`
квартира/помещение № 20	`26:12:010513:1465`
квартира/помещение № 21	`26:12:010513:1466`
квартира/помещение № 22	`26:12:010513:1467`
квартира/помещение № 23	`26:12:010513:1468`
квартира/помещение № 24	`26:12:010513:1469`
квартира/помещение № 25	`26:12:010513:1470`
квартира/помещение № 26	`26:12:010513:1471`
квартира/помещение № 27	`26:12:010513:1472`
квартира/помещение № 28	`26:12:010513:1473`
квартира/помещение № 29	`26:12:010513:1474`
квартира/помещение № 30	`26:12:010513:1475`
квартира/помещение № 31	`26:12:010513:1476`
квартира/помещение № 32	`26:12:010513:1526`
квартира/помещение № 33	`26:12:010513:1478`
квартира/помещение № 34	`26:12:010513:1479`
квартира/помещение № 35	`26:12:010513:1480`
квартира/помещение № 36	`26:12:010513:1481`
квартира/помещение № 37	`26:12:010513:1482`
квартира/помещение № 38	`26:12:010513:1483`
квартира/помещение № 39	`26:12:010513:1484`
квартира/помещение № 40	`26:12:010513:1485`
квартира/помещение № 41	`26:12:010513:1486`
квартира/помещение № 42	`26:12:010513:1487`
квартира/помещение № 43	`26:12:010513:1488`
квартира/помещение № 44	`26:12:010513:1489`
квартира/помещение № 45	`26:12:010513:1490`
квартира/помещение № 46	`26:12:010513:1491`
квартира/помещение № 47	`26:12:010513:1492`
квартира/помещение № 48	`26:12:010513:1493`
квартира/помещение № 49	`26:12:010513:1494`
квартира/помещение № 50	`26:12:010513:1495`
квартира/помещение № 51	`26:12:010513:1496`
квартира/помещение № 52	`26:12:010513:1497`
квартира/помещение № 53	`26:12:010513:1498`
квартира/помещение № 54	`26:12:010513:1499`
квартира/помещение № 55	`26:12:010513:1500`
квартира/помещение № 56	`26:12:010513:1501`
квартира/помещение № 57	`26:12:010513:1502`
квартира/помещение № 58	`26:12:010513:1503`
квартира/помещение № 59	`26:12:010513:1504`
квартира/помещение № 60	`26:12:010513:1505`
квартира/помещение № 61	`26:12:010513:1506`
квартира/помещение № 62	`26:12:010513:1507`
квартира/помещение № 63	`26:12:010513:1508`
квартира/помещение № 64	`26:12:010513:1509`
квартира/помещение № 65	`26:12:010513:1510`
квартира/помещение № 66	`26:12:010513:1511`
квартира/помещение № 67	`26:12:010513:1512`
квартира/помещение № 68	`26:12:010513:1513`
квартира/помещение № 69	`26:12:010513:1514`
квартира/помещение № 70	`26:12:010513:1515`
квартира/помещение № 71	`26:12:010513:1516`
квартира/помещение № 72	`26:12:010513:1517`
квартира/помещение № 73	`26:12:010513:1518`
квартира/помещение № 74	`26:12:010513:1519`
квартира/помещение № 75	`26:12:010513:1520`
квартира/помещение № 76	`26:12:010513:1521`
квартира/помещение № 77	`26:12:010513:1522`
квартира/помещение № 78	`26:12:010513:1523`
квартира/помещение № 79	`26:12:010513:1524`
квартира/помещение № 80	`26:12:010513:1525`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания