Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4

Многоквартирный дом по адресу г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Домом управляет ООО "РЭУ №1".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
60
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
3 258,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 3 подъезда и 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 258,7 м². Управление осуществляет ООО "РЭУ №1".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка26:16:040413:10

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
Литер А
Этажей
5
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
60
Квартир
60
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 258,7 м²
Жилая площадь
2 556,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
702,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
26:16:040413:10
Дата включения в реестр
1 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
12 марта 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
25 февраля 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
12 сентября 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 декабря 2020
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
7 апреля 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
31 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
1 апреля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
18
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
2631804744
ОГРН
1132651027398

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    32df5c31-b4a5-4dc8-85a1-886d32d9102e
    Нормализованный адрес
    г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Садовая, 4?

    Дом по адресу г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 60 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 258,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЭУ №1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 59 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    59 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Невинномысск, улица Садовая, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 126:16:040413:732
    квартира/помещение № 226:16:040413:731
    квартира/помещение № 326:16:040413:730
    квартира/помещение № 426:16:040413:729
    квартира/помещение № 526:16:040413:720
    квартира/помещение № 626:16:040413:719
    квартира/помещение № 726:16:040413:718
    квартира/помещение № 826:16:040413:717
    квартира/помещение № 926:16:040413:708
    квартира/помещение № 1026:16:040413:707
    квартира/помещение № 1126:16:040413:706
    квартира/помещение № 1226:16:040413:765
    квартира/помещение № 1326:16:040413:756
    квартира/помещение № 1426:16:040413:755
    квартира/помещение № 1526:16:040413:754
    квартира/помещение № 1626:16:040413:753
    квартира/помещение № 1726:16:040413:744
    квартира/помещение № 1826:16:040413:743
    квартира/помещение № 2026:16:040413:741
    квартира/помещение № 2126:16:040413:728
    квартира/помещение № 2226:16:040413:727
    квартира/помещение № 2326:16:040413:726
    квартира/помещение № 2426:16:040413:725
    квартира/помещение № 2526:16:040413:716
    квартира/помещение № 2626:16:040413:715
    квартира/помещение № 2726:16:040413:714
    квартира/помещение № 2826:16:040413:713
    квартира/помещение № 2926:16:040413:763
    квартира/помещение № 3026:16:040413:764
    квартира/помещение № 3126:16:040413:762
    квартира/помещение № 3226:16:040413:761
    квартира/помещение № 3326:16:040413:752
    квартира/помещение № 3426:16:040413:751
    квартира/помещение № 3526:16:040413:750
    квартира/помещение № 3626:16:040413:749
    квартира/помещение № 3726:16:040413:740
    квартира/помещение № 3826:16:040413:739
    квартира/помещение № 3926:16:040413:738
    квартира/помещение № 4026:16:040413:737
    квартира/помещение № 4126:16:040413:724
    квартира/помещение № 4226:16:040413:723
    квартира/помещение № 4326:16:040413:844
    квартира/помещение № 4426:16:040413:721
    квартира/помещение № 4526:16:040413:712
    квартира/помещение № 4626:16:040413:711
    квартира/помещение № 4726:16:040413:710
    квартира/помещение № 4826:16:040413:709
    квартира/помещение № 4926:16:040413:760
    квартира/помещение № 5026:16:040413:759
    квартира/помещение № 5126:16:040413:758
    квартира/помещение № 5226:16:040413:757
    квартира/помещение № 5326:16:040413:748
    квартира/помещение № 5426:16:040413:747
    квартира/помещение № 5526:16:040413:746
    квартира/помещение № 5626:16:040413:745
    квартира/помещение № 5726:16:040413:736
    квартира/помещение № 5826:16:040413:843
    квартира/помещение № 5926:16:040413:734
    квартира/помещение № 6026:16:040413:733

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу