Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4

Многоквартирный дом по адресу г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Год постройки
1983
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 617,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 617,5 м². Управление осуществляет ООО "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка26:34:080101:37

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1983
Ввод в эксплуатацию
1983
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 617,5 м²
Жилая площадь
3 664,8 м²
Нежилая площадь
278,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
26:34:080101:37
Дата включения в реестр
1 ноября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 октября 2023
Протокол 2

№ 1/21

Дата протокола
22 октября 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
10 апреля 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
22 октября 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
23 апреля 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 октября 2023
Срок управления
10 октября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
10 октября 2023
ИНН
2628048495
ОГРН
1062628013194

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40 лет Октября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4fdbfcfe-0438-4636-811c-d360090c533c
    Нормализованный адрес
    г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 40 лет Октября, 4?

    Дом по адресу г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4 построен в 1983 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 617,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 126:34:080101:187
    квартира/помещение № 126:34:080101:803
    квартира/помещение № 226:34:080101:188
    квартира/помещение № 326:34:080101:189
    квартира/помещение № 426:34:080101:190
    квартира/помещение № 526:34:080101:195
    квартира/помещение № 626:34:080101:196
    квартира/помещение № 726:34:080101:197
    квартира/помещение № 826:34:080101:360
    квартира/помещение № 926:34:080101:208
    квартира/помещение № 1026:34:080101:209
    квартира/помещение № 1126:34:080101:210
    квартира/помещение № 1226:34:080101:211
    квартира/помещение № 1326:34:080101:226
    квартира/помещение № 1426:34:080101:227
    квартира/помещение № 1526:34:080101:228
    квартира/помещение № 1626:34:080101:229
    квартира/помещение № 1726:34:080101:153
    квартира/помещение № 1826:34:080101:154
    квартира/помещение № 1926:34:080101:155
    квартира/помещение № 2026:34:080101:156
    квартира/помещение № 2126:34:080101:191
    квартира/помещение № 2226:34:080101:192
    квартира/помещение № 2326:34:080101:193
    квартира/помещение № 2426:34:080101:194
    квартира/помещение № 2526:34:080101:199
    квартира/помещение № 2626:34:080101:200
    квартира/помещение № 2726:34:080101:201
    квартира/помещение № 2826:34:080101:202
    квартира/помещение № 2926:34:080101:212
    квартира/помещение № 3026:34:080101:213
    квартира/помещение № 3126:34:080101:214
    квартира/помещение № 3226:34:080101:215
    квартира/помещение № 3326:34:080101:230
    квартира/помещение № 3426:34:080101:231
    квартира/помещение № 3526:34:080101:232
    квартира/помещение № 3626:34:080101:233
    квартира/помещение № 3726:34:080101:157
    квартира/помещение № 3826:34:080101:158
    квартира/помещение № 3926:34:080101:159
    квартира/помещение № 4026:34:080101:160
    квартира/помещение № 4126:34:080101:203
    квартира/помещение № 4226:34:080101:204
    квартира/помещение № 4326:34:080101:359
    квартира/помещение № 4426:34:080101:206
    квартира/помещение № 4526:34:080101:216
    квартира/помещение № 4626:34:080101:217
    квартира/помещение № 4726:34:080101:218
    квартира/помещение № 4826:34:080101:219
    квартира/помещение № 4926:34:080101:143
    квартира/помещение № 5026:34:080101:144
    квартира/помещение № 5126:34:080101:145
    квартира/помещение № 5226:34:080101:146
    квартира/помещение № 5426:34:080101:162
    квартира/помещение № 5526:34:080101:163
    квартира/помещение № 5626:34:080101:164
    квартира/помещение № 5726:34:080101:171
    квартира/помещение № 5826:34:080101:172
    квартира/помещение № 5926:34:080101:173
    квартира/помещение № 6026:34:080101:358
    квартира/помещение № 6126:34:080101:220
    квартира/помещение № 6226:34:080101:221
    квартира/помещение № 6326:34:080101:222
    квартира/помещение № 6426:34:080101:147
    квартира/помещение № 6526:34:080101:152
    квартира/помещение № 6626:34:080101:148
    квартира/помещение № 6726:34:080101:165
    квартира/помещение № 6826:34:080101:166
    квартира/помещение № 6926:34:080101:167
    квартира/помещение № 7026:34:080101:175
    квартира/помещение № 7126:34:080101:176
    квартира/помещение № 7226:34:080101:177
    квартира/помещение № 7326:34:080101:181
    квартира/помещение № 7426:34:080101:182
    квартира/помещение № 7526:34:080101:183
    квартира/помещение № 7626:34:080101:223
    квартира/помещение № 7726:34:080101:224
    квартира/помещение № 7826:34:080101:225
    квартира/помещение № 7926:34:080101:149
    квартира/помещение № 8026:34:080101:150
    квартира/помещение № 8126:34:080101:151
    квартира/помещение № 8226:34:080101:168
    квартира/помещение № 8326:34:080101:170
    квартира/помещение № 8426:34:080101:169
    квартира/помещение № 8526:34:080101:178
    квартира/помещение № 8626:34:080101:179
    квартира/помещение № 8726:34:080101:180
    квартира/помещение № 8826:34:080101:184
    квартира/помещение № 8926:34:080101:185
    квартира/помещение № 9026:34:080101:186

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу