Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1

Многоквартирный дом по адресу г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1 построен в 2018 году. В доме 8 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "ГУДВИН".

Год постройки
2018
Этажей
8
Квартир
53
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 422,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 422,1 м². Управление осуществляет ООО "ГУДВИН".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка26:30:100205:2073

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
нет
Этажей
8
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
53
Нежилых помещений
13
Общая площадь
4 422,1 м²
Жилая площадь
2 881,1 м²
Нежилая площадь
356,9 м²
Общее имущество
459,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
26:30:100205:2073
Дата включения в реестр
1 мая 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
23 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2023
Срок управления
31 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
01/2023
Дата документа
1 февраля 2023
ИНН
2626050594
ОГРН
1212600013240

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Фридриха Энгельса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1bc07a7b-93f1-4d1f-8a6f-1592525323d1
    Нормализованный адрес
    г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Фридриха Энгельса, 44/1?

    Дом по адресу г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 53 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 422,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГУДВИН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Ессентуки, улица Фридриха Энгельса, дом 44/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 126:30:100205:2224
    квартира/помещение № 126:30:100205:2279
    квартира/помещение № 226:30:100205:2225
    квартира/помещение № 326:30:100205:2226
    квартира/помещение № 426:30:100205:2227
    квартира/помещение № 526:30:100205:2228
    квартира/помещение № 626:30:100205:2229
    квартира/помещение № 726:30:100205:2230
    квартира/помещение № 726:30:100205:2285
    квартира/помещение № 826:30:100205:2231
    квартира/помещение № 926:30:100205:2232
    квартира/помещение № 926:30:100205:2287
    квартира/помещение № 1026:30:100205:2233
    квартира/помещение № 1126:30:100205:2234
    квартира/помещение № 1226:30:100205:2235
    квартира/помещение № 1426:30:100205:2236
    квартира/помещение № 1526:30:100205:2237
    квартира/помещение № 1626:30:100205:2238
    квартира/помещение № 1726:30:100205:2239
    квартира/помещение № 1826:30:100205:2240
    квартира/помещение № 1926:30:100205:2241
    квартира/помещение № 2026:30:100205:2242
    квартира/помещение № 2126:30:100205:2243
    квартира/помещение № 2226:30:100205:2244
    квартира/помещение № 2326:30:100205:2245
    квартира/помещение № 2426:30:100205:2246
    квартира/помещение № 2526:30:100205:2247
    квартира/помещение № 2626:30:100205:2248
    квартира/помещение № 2726:30:100205:2249
    квартира/помещение № 2826:30:100205:2250
    квартира/помещение № 2926:30:100205:2251
    квартира/помещение № 3026:30:100205:2252
    квартира/помещение № 3126:30:100205:2253
    квартира/помещение № 3226:30:100205:2254
    квартира/помещение № 3326:30:100205:2255
    квартира/помещение № 3426:30:100205:2256
    квартира/помещение № 3526:30:100205:2257
    квартира/помещение № 3626:30:100205:2258
    квартира/помещение № 3726:30:100205:2259
    квартира/помещение № 3826:30:100205:2260
    квартира/помещение № 3926:30:100205:2261
    квартира/помещение № 4026:30:100205:2262
    квартира/помещение № 4126:30:100205:2263
    квартира/помещение № 4226:30:100205:2264
    квартира/помещение № 4326:30:100205:2265
    квартира/помещение № 4426:30:100205:2266
    квартира/помещение № 4526:30:100205:2267
    квартира/помещение № 4626:30:100205:2268
    квартира/помещение № 4726:30:100205:2269
    квартира/помещение № 4826:30:100205:2270
    квартира/помещение № 4926:30:100205:2271
    квартира/помещение № 5026:30:100205:2272
    квартира/помещение № 5126:30:100205:2273
    квартира/помещение № 5226:30:100205:2274
    квартира/помещение № 5326:30:100205:2275
    квартира/помещение № 5426:30:100205:2276

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу