Данные от 28 апреля 2025, 08:44

Дом по адресу: Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4

Многоквартирный дом по адресу Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО "ГОРОДЪ".

Год постройки: 1979
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 512,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 512,6 м². Управление осуществляет ООО "ГОРОДЪ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ГОРОДЪ"+7 (908) 286-41-70 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка67:25:0010616:1040

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1979
Ввод в эксплуатацию: 1979
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 512,6 м²
Жилая площадь: 3 192,9 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 068,4 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 67:25:0010616:1040
Дата включения в реестр: 12 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 27 октября 2018

Протокол 2

№ 1-2019

Дата протокола: 17 апреля 2019

Протокол 3

№ 1-2023

Дата протокола: 1 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ГОРОДЪ"

+7 (908) 286-41-70

214012, ОБЛАСТЬ СМОЛЕНСКАЯ, ГОРОД СМОЛЕНСК, ПЛОЩАДЬ КОЛХОЗНАЯ, д. 4

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 сентября 2025
Срок управления: 15 сентября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 45
Дата документа: 16 сентября 2025
ИНН: 6732025981
ОГРН: 1116732012583

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Солнечная

Все дома этой улицы

Ярцево · улица Солнечная

дом 3/2

1975 год · 100 квартир · 4 714,7 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 2373bb47-8bc0-41e5-af90-4e7a8116126d
Нормализованный адрес: Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Солнечная, 3/4?

Дом по адресу Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4 построен в 1979 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 512,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ГОРОДЪ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

96 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ярцево, улица Солнечная, дом 3/4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`67:25:0010614:339`
квартира/помещение № 3	`67:25:0010614:350`
квартира/помещение № 4	`67:25:0010614:361`
квартира/помещение № 5	`67:25:0010614:372`
квартира/помещение № 6	`67:25:0010614:383`
квартира/помещение № 8	`67:25:0010614:405`
квартира/помещение № 9	`67:25:0010614:416`
квартира/помещение № 10	`67:25:0010614:308`
квартира/помещение № 11	`67:25:0010614:319`
квартира/помещение № 12	`67:25:0010614:330`
квартира/помещение № 13	`67:25:0010614:332`
квартира/помещение № 14	`67:25:0010614:333`
квартира/помещение № 15	`67:25:0010614:334`
квартира/помещение № 16	`67:25:0010614:335`
квартира/помещение № 17	`67:25:0010614:336`
квартира/помещение № 18	`67:25:0010614:337`
квартира/помещение № 21	`67:25:0010614:341`
квартира/помещение № 22	`67:25:0010614:342`
квартира/помещение № 23	`67:25:0010614:343`
квартира/помещение № 24	`67:25:0010614:344`
квартира/помещение № 25	`67:25:0010614:345`
квартира/помещение № 26	`67:25:0010614:346`
квартира/помещение № 27	`67:25:0010614:347`
квартира/помещение № 28	`67:25:0010614:348`
квартира/помещение № 29	`67:25:0010614:349`
квартира/помещение № 30	`67:25:0010614:351`
квартира/помещение № 33	`67:25:0010614:354`
квартира/помещение № 34	`67:25:0010614:355`
квартира/помещение № 35	`67:25:0010614:356`
квартира/помещение № 36	`67:25:0010614:357`
квартира/помещение № 37	`67:25:0010614:358`
квартира/помещение № 38	`67:25:0010614:359`
квартира/помещение № 41	`67:25:0010614:363`
квартира/помещение № 45	`67:25:0010614:367`
квартира/помещение № 46	`67:25:0010614:368`
квартира/помещение № 47	`67:25:0010614:369`
квартира/помещение № 48	`67:25:0010614:370`
квартира/помещение № 49	`67:25:0010614:371`
квартира/помещение № 50	`67:25:0010614:373`
квартира/помещение № 51	`67:25:0010614:374`
квартира/помещение № 52	`67:25:0010614:375`
квартира/помещение № 53	`67:25:0010614:376`
квартира/помещение № 55	`67:25:0010614:378`
квартира/помещение № 57	`67:25:0010614:380`
квартира/помещение № 58	`67:25:0010614:381`
квартира/помещение № 60	`67:25:0010614:384`
квартира/помещение № 61	`67:25:0010614:385`
квартира/помещение № 62	`67:25:0010614:386`
квартира/помещение № 63	`67:25:0010614:387`
квартира/помещение № 64	`67:25:0010614:388`
квартира/помещение № 65	`67:25:0010614:389`
квартира/помещение № 66	`67:25:0010614:390`
квартира/помещение № 67	`67:25:0010614:391`
квартира/помещение № 68	`67:25:0010614:392`
квартира/помещение № 70	`67:25:0010614:395`
квартира/помещение № 73	`67:25:0010614:398`
квартира/помещение № 74	`67:25:0010614:399`
квартира/помещение № 75	`67:25:0010614:400`
квартира/помещение № 76	`67:25:0010614:401`
квартира/помещение № 77	`67:25:0010614:402`
квартира/помещение № 78	`67:25:0010614:403`
квартира/помещение № 79	`67:25:0010614:404`
квартира/помещение № 80	`67:25:0010614:406`
квартира/помещение № 81	`67:25:0010614:407`
квартира/помещение № 83	`67:25:0010614:409`
квартира/помещение № 85	`67:25:0010614:411`
квартира/помещение № 86	`67:25:0010614:412`
квартира/помещение № 87	`67:25:0010614:413`
квартира/помещение № 88	`67:25:0010614:414`
квартира/помещение № 89	`67:25:0010614:415`
квартира/помещение № 90	`67:25:0010614:417`
квартира/помещение № 91	`67:25:0010614:418`
квартира/помещение № 92	`67:25:0010614:419`
квартира/помещение № 93	`67:25:0010614:420`
квартира/помещение № 94	`67:25:0010614:421`
квартира/помещение № 95	`67:25:0010614:422`
квартира/помещение № 96	`67:25:0010614:423`
квартира/помещение № 97	`67:25:0010614:424`
квартира/помещение № 98	`67:25:0010614:425`
квартира/помещение № 99	`67:25:0010614:426`
квартира/помещение № 100	`67:25:0010614:309`
квартира/помещение № 101	`67:25:0010614:310`
квартира/помещение № 102	`67:25:0010614:311`
квартира/помещение № 103	`67:25:0010614:312`
квартира/помещение № 104	`67:25:0010614:313`
квартира/помещение № 105	`67:25:0010614:314`
квартира/помещение № 107	`67:25:0010614:316`
квартира/помещение № 109	`67:25:0010614:318`
квартира/помещение № 110	`67:25:0010614:320`
квартира/помещение № 111	`67:25:0010614:321`
квартира/помещение № 112	`67:25:0010614:322`
квартира/помещение № 113	`67:25:0010614:323`
квартира/помещение № 116	`67:25:0010614:326`
квартира/помещение № 117	`67:25:0010614:327`
квартира/помещение № 118	`67:25:0010614:328`
квартира/помещение № 119	`67:25:0010614:329`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания