Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Социалистическая, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Социалистическая, дом 4 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 87 квартир. Домом управляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Год постройки
1979
Этажей
5
Квартир
87
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
3 771,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 87 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 771,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0014321:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
87
Квартир
87
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 771,8 м²
Жилая площадь
3 988,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 615,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0014321:12
Дата включения в реестр
1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1/2017

Дата протокола
25 июня 2017
Протокол 2

№ 11/4-21

Дата протокола
21 апреля 2021
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
21 марта 2015
Протокол 4

№ 1/23

Дата протокола
1 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2023
Срок управления
1 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
5/23
Дата документа
1 июля 2023
ИНН
6732223694
ОГРН
1226700001087

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Социалистическая, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Социалистическая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    250cfe34-c9cc-4532-8df3-ea36ba2b4eb8
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Социалистическая, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Социалистическая, 4?

    Дом по адресу Смоленск, улица Социалистическая, дом 4 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 87 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 771,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    83 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Социалистическая, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0014321:376
    квартира/помещение № 267:27:0014321:387
    квартира/помещение № 367:27:0014321:398
    квартира/помещение № 467:27:0014321:409
    квартира/помещение № 567:27:0014321:420
    квартира/помещение № 667:27:0014321:431
    квартира/помещение № 767:27:0014321:442
    квартира/помещение № 867:27:0014321:453
    квартира/помещение № 1067:27:0031001:363
    квартира/помещение № 1167:27:0014321:378
    квартира/помещение № 1267:27:0014321:379
    квартира/помещение № 1367:27:0014321:380
    квартира/помещение № 1567:27:0014321:382
    квартира/помещение № 1667:27:0014321:383
    квартира/помещение № 1767:27:0014321:384
    квартира/помещение № 1867:27:0014321:385
    квартира/помещение № 1967:27:0014321:386
    квартира/помещение № 2067:27:0014321:388
    квартира/помещение № 2167:27:0014321:389
    квартира/помещение № 2267:27:0014321:390
    квартира/помещение № 2367:27:0031001:382
    квартира/помещение № 2467:27:0014321:392
    квартира/помещение № 2567:27:0014321:393
    квартира/помещение № 2667:27:0014321:394
    квартира/помещение № 2767:27:0014321:395
    квартира/помещение № 2867:27:0014321:396
    квартира/помещение № 2967:27:0014321:397
    квартира/помещение № 3067:27:0014321:399
    квартира/помещение № 3167:27:0014321:400
    квартира/помещение № 3267:27:0014321:401
    квартира/помещение № 3367:27:0014321:402
    квартира/помещение № 3467:27:0014321:403
    квартира/помещение № 3567:27:0031001:339
    квартира/помещение № 3667:27:0014321:405
    квартира/помещение № 3767:27:0014321:406
    квартира/помещение № 3867:27:0031001:340
    квартира/помещение № 3967:27:0014321:408
    квартира/помещение № 4067:27:0014321:410
    квартира/помещение № 4167:27:0014321:411
    квартира/помещение № 4267:27:0014321:412
    квартира/помещение № 4367:27:0031001:383
    квартира/помещение № 4467:27:0014321:414
    квартира/помещение № 4567:27:0014321:415
    квартира/помещение № 4667:27:0014321:416
    квартира/помещение № 4767:27:0014321:417
    квартира/помещение № 4867:27:0014321:418
    квартира/помещение № 4967:27:0031001:379
    квартира/помещение № 5067:27:0014321:421
    квартира/помещение № 5167:27:0014321:422
    квартира/помещение № 5267:27:0014321:423
    квартира/помещение № 5367:27:0014321:424
    квартира/помещение № 5467:27:0014321:425
    квартира/помещение № 5567:27:0014321:426
    квартира/помещение № 5667:27:0014321:427
    квартира/помещение № 5767:27:0014321:428
    квартира/помещение № 5867:27:0014321:429
    квартира/помещение № 5967:27:0014321:430
    квартира/помещение № 6067:27:0014321:432
    квартира/помещение № 6167:27:0014321:433
    квартира/помещение № 6267:27:0014321:434
    квартира/помещение № 6367:27:0014321:435
    квартира/помещение № 6467:27:0014321:436
    квартира/помещение № 6567:27:0014321:437
    квартира/помещение № 6767:27:0014321:439
    квартира/помещение № 6867:27:0014321:440
    квартира/помещение № 6967:27:0014321:441
    квартира/помещение № 7067:27:0014321:443
    квартира/помещение № 7167:27:0014321:444
    квартира/помещение № 7267:27:0014321:445
    квартира/помещение № 7367:27:0031001:338
    квартира/помещение № 7467:27:0014321:447
    квартира/помещение № 7567:27:0014321:448
    квартира/помещение № 7667:27:0014321:449
    квартира/помещение № 7767:27:0014321:450
    квартира/помещение № 7867:27:0014321:451
    квартира/помещение № 7967:27:0014321:452
    квартира/помещение № 8067:27:0014321:454
    квартира/помещение № 8267:27:0014321:456
    квартира/помещение № 8367:27:0014321:457
    квартира/помещение № 8467:27:0014321:458
    квартира/помещение № 8567:27:0014321:459
    квартира/помещение № 8667:27:0014321:460
    квартира/помещение № 8767:27:0014321:461

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу