Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Седова, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Седова, дом 26 построен в 1985 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Год постройки
1985
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
4 452,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 452,9 м². Управление осуществляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0014504:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Панельный, девятиэтажный, трехподъездный
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 452,9 м²
Жилая площадь
5 787,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 643,4 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
67:27:0014504:6
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 7/26-21

Дата протокола
15 апреля 2021
Протокол 2

№ 1/23

Дата протокола
12 мая 2023
Протокол 3

№ 2-23

Дата протокола
3 ноября 2023
Протокол 4

№ 1/20

Дата протокола
31 декабря 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 марта 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2023
Срок управления
30 августа 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
21/23
Дата документа
1 сентября 2023
ИНН
6732223694
ОГРН
1226700001087

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Седова, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Седова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2a388014-5357-4668-99fd-fc0e58638413
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Седова, дом 26
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Седова, 26?

    Дом по адресу Смоленск, улица Седова, дом 26 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 452,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    92 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Седова, дом 26

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0014504:310
    квартира/помещение № 267:27:0020301:296
    квартира/помещение № 367:27:0014504:478
    квартира/помещение № 467:27:0014504:325
    квартира/помещение № 567:27:0020301:285
    квартира/помещение № 667:27:0020301:315
    квартира/помещение № 767:27:0020301:323
    квартира/помещение № 867:27:0020301:324
    квартира/помещение № 967:27:0014504:330
    квартира/помещение № 1067:27:0014504:498
    квартира/помещение № 1167:27:0020301:308
    квартира/помещение № 1267:27:0020301:286
    квартира/помещение № 1367:27:0020301:277
    квартира/помещение № 1467:27:0014504:314
    квартира/помещение № 1667:27:0020301:300
    квартира/помещение № 1767:27:0014504:492
    квартира/помещение № 1867:27:0014504:617
    квартира/помещение № 1967:27:0014504:487
    квартира/помещение № 2067:27:0020301:329
    квартира/помещение № 2167:27:0014504:335
    квартира/помещение № 2367:27:0014504:488
    квартира/помещение № 2467:27:0020301:283
    квартира/помещение № 2567:27:0014504:328
    квартира/помещение № 2667:27:0014504:491
    квартира/помещение № 2767:27:0020301:318
    квартира/помещение № 2867:27:0020301:284
    квартира/помещение № 2967:27:0014504:329
    квартира/помещение № 3067:27:0014504:332
    квартира/помещение № 3267:27:0014504:497
    квартира/помещение № 3367:27:0020301:293
    квартира/помещение № 3467:27:0020301:294
    квартира/помещение № 3567:27:0020301:306
    квартира/помещение № 3767:27:0014504:611
    квартира/помещение № 3867:27:0020301:304
    квартира/помещение № 3967:27:0014504:482
    квартира/помещение № 4067:27:0014504:326
    квартира/помещение № 4167:27:0020301:307
    квартира/помещение № 4267:27:0020301:281
    квартира/помещение № 4367:27:0020301:302
    квартира/помещение № 4467:27:0014504:315
    квартира/помещение № 4567:27:0014504:303
    квартира/помещение № 4767:27:0020301:321
    квартира/помещение № 4867:27:0020301:322
    квартира/помещение № 4967:27:0020301:289
    квартира/помещение № 5067:27:0020301:317
    квартира/помещение № 5167:27:0020301:298
    квартира/помещение № 5467:27:0020301:314
    квартира/помещение № 5567:27:0014504:612
    квартира/помещение № 5667:27:0020301:297
    квартира/помещение № 5767:27:0020301:309
    квартира/помещение № 5867:27:0014504:490
    квартира/помещение № 6167:27:0014504:479
    квартира/помещение № 6267:27:0014504:622
    квартира/помещение № 6467:27:0014504:286
    квартира/помещение № 6567:27:0014504:623
    квартира/помещение № 6667:27:0014504:319
    квартира/помещение № 6767:27:0020301:292
    квартира/помещение № 6867:27:0020301:328
    квартира/помещение № 6967:27:0020301:310
    квартира/помещение № 7067:27:0020301:279
    квартира/помещение № 7167:27:0014504:324
    квартира/помещение № 7267:27:0014504:309
    квартира/помещение № 7367:27:0020301:280
    квартира/помещение № 7467:27:0020301:301
    квартира/помещение № 7667:27:0014504:496
    квартира/помещение № 7767:27:0014504:495
    квартира/помещение № 7967:27:0014504:334
    квартира/помещение № 8067:27:0020301:299
    квартира/помещение № 8167:27:0014504:494
    квартира/помещение № 8267:27:0020301:305
    квартира/помещение № 8367:27:0020301:295
    квартира/помещение № 8567:27:0014504:316
    квартира/помещение № 8767:27:0020301:312
    квартира/помещение № 8867:27:0020301:313
    квартира/помещение № 8967:27:0014504:327
    квартира/помещение № 9067:27:0020301:311
    квартира/помещение № 9167:27:0014504:307
    квартира/помещение № 9267:27:0020301:319
    квартира/помещение № 9367:27:0020301:326
    квартира/помещение № 9467:27:0020301:325
    квартира/помещение № 9567:27:0014504:500
    квартира/помещение № 9667:27:0020301:320
    квартира/помещение № 9767:27:0014504:322
    квартира/помещение № 9967:27:0014504:318
    квартира/помещение № 10067:27:0020301:288
    квартира/помещение № 10267:27:0020301:316
    квартира/помещение № 10367:27:0020301:278
    квартира/помещение № 10467:27:0020301:327
    квартира/помещение № 10567:27:0014504:308
    квартира/помещение № 10667:27:0020301:282
    квартира/помещение № 10767:27:0020301:290
    квартира/помещение № 10867:27:0014504:323

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу