Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Рыленкова, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Рыленкова, дом 44 построен в 1997 году. В доме 1 этаж, 5 подъездов, 163 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Год постройки
1997
Этажей
1
Квартир
163
Подъездов
5
Лифтов
4
Площадь
46,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 1 этаж, 5 подъездов, 163 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 46,4 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0031410:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1997
Ввод в эксплуатацию
1997
Серия или тип
многоквартирный, кирпичный
Этажей
1
Подъездов
5
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
164
Квартир
163
Нежилых помещений
1
Общая площадь
46,4 м²
Жилая площадь
8 504 м²
Нежилая площадь
24,1 м²
Общее имущество
1 179 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
67:27:0031410:3
Дата включения в реестр
1 декабря 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
6 июля 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 марта 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
1 октября 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
1 апреля 2017
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
10 мая 2018
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
8 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2024
Срок управления
30 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 декабря 2024
ИНН
6700022547
ОГРН
1246700014142

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Рыленкова, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Рыленкова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a2c002e3-1f28-43b4-abaa-c64e92d5ad40
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Рыленкова, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рыленкова, 44?

    Дом по адресу Смоленск, улица Рыленкова, дом 44 построен в 1997 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 163 квартиры. Общая площадь помещений составляет 46,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 1 этаж и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 149 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    149 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Рыленкова, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0031410:741
    квартира/помещение № 267:27:0031410:653
    квартира/помещение № 367:27:0014708:126
    квартира/помещение № 467:27:0031410:675
    квартира/помещение № 567:27:0031410:686
    квартира/помещение № 667:27:0031410:697
    квартира/помещение № 767:27:0031410:708
    квартира/помещение № 867:27:0031410:719
    квартира/помещение № 1067:27:0031410:742
    квартира/помещение № 1167:27:0031410:753
    квартира/помещение № 1267:27:0031410:764
    квартира/помещение № 1467:27:0031410:775
    квартира/помещение № 1567:27:0031410:637
    квартира/помещение № 1667:27:0031410:648
    квартира/помещение № 1867:27:0031410:651
    квартира/помещение № 1967:27:0031410:652
    квартира/помещение № 2067:27:0014708:131
    квартира/помещение № 2167:27:0031410:655
    квартира/помещение № 2367:27:0031410:657
    квартира/помещение № 2467:27:0031410:658
    квартира/помещение № 2667:27:0031410:660
    квартира/помещение № 2767:27:0031410:661
    квартира/помещение № 2867:27:0031410:662
    квартира/помещение № 2967:27:0031410:663
    квартира/помещение № 3067:27:0014708:172
    квартира/помещение № 3167:27:0014708:150
    квартира/помещение № 3267:27:0031410:667
    квартира/помещение № 3367:27:0031410:668
    квартира/помещение № 3467:27:0031410:669
    квартира/помещение № 3567:27:0031410:670
    квартира/помещение № 3667:27:0014708:133
    квартира/помещение № 3867:27:0031410:673
    квартира/помещение № 3967:27:0031410:674
    квартира/помещение № 4067:27:0031410:676
    квартира/помещение № 4167:27:0031410:677
    квартира/помещение № 4267:27:0031410:678
    квартира/помещение № 4367:27:0031410:679
    квартира/помещение № 4467:27:0031410:680
    квартира/помещение № 4567:27:0031410:681
    квартира/помещение № 4667:27:0031410:682
    квартира/помещение № 4767:27:0031410:683
    квартира/помещение № 4867:27:0031410:684
    квартира/помещение № 4967:27:0014708:152
    квартира/помещение № 5067:27:0031410:687
    квартира/помещение № 5267:27:0031410:689
    квартира/помещение № 5367:27:0031410:690
    квартира/помещение № 5467:27:0014708:164
    квартира/помещение № 5567:27:0031410:692
    квартира/помещение № 5667:27:0031410:693
    квартира/помещение № 5767:27:0031410:694
    квартира/помещение № 5867:27:0031410:695
    квартира/помещение № 5967:27:0031410:696
    квартира/помещение № 6067:27:0031410:698
    квартира/помещение № 6167:27:0031410:699
    квартира/помещение № 6267:27:0031410:700
    квартира/помещение № 6367:27:0031410:701
    квартира/помещение № 6467:27:0031410:702
    квартира/помещение № 6567:27:0031410:703
    квартира/помещение № 6667:27:0031410:704
    квартира/помещение № 6767:27:0031410:705
    квартира/помещение № 6867:27:0014708:96
    квартира/помещение № 6967:27:0031410:707
    квартира/помещение № 7067:27:0031410:709
    квартира/помещение № 7167:27:0031410:710
    квартира/помещение № 7267:27:0031410:711
    квартира/помещение № 7367:27:0031410:712
    квартира/помещение № 7467:27:0014708:146
    квартира/помещение № 7567:27:0031410:714
    квартира/помещение № 7667:27:0031410:715
    квартира/помещение № 7767:27:0031410:716
    квартира/помещение № 7867:27:0031410:717
    квартира/помещение № 8067:27:0031410:720
    квартира/помещение № 8167:27:0031410:721
    квартира/помещение № 8267:27:0031410:722
    квартира/помещение № 8367:27:0031410:723
    квартира/помещение № 8467:27:0014708:178
    квартира/помещение № 8567:27:0031410:725
    квартира/помещение № 8667:27:0031410:726
    квартира/помещение № 8767:27:0031410:727
    квартира/помещение № 8867:27:0031410:728
    квартира/помещение № 8967:27:0031410:729
    квартира/помещение № 9067:27:0031410:731
    квартира/помещение № 9167:27:0031410:732
    квартира/помещение № 9267:27:0031410:733
    квартира/помещение № 9367:27:0031410:734
    квартира/помещение № 9467:27:0031410:735
    квартира/помещение № 9567:27:0031410:736
    квартира/помещение № 9667:27:0031410:737
    квартира/помещение № 9867:27:0031410:739
    квартира/помещение № 9967:27:0031410:740
    квартира/помещение № 10067:27:0031410:743
    квартира/помещение № 10167:27:0031410:744
    квартира/помещение № 10267:27:0031410:906
    квартира/помещение № 10367:27:0031410:746
    квартира/помещение № 10467:27:0031410:747
    квартира/помещение № 10567:27:0031410:748
    квартира/помещение № 10667:27:0031410:749
    квартира/помещение № 10767:27:0031410:750
    квартира/помещение № 10867:27:0031410:751
    квартира/помещение № 10967:27:0031410:752
    квартира/помещение № 11067:27:0014708:143
    квартира/помещение № 11167:27:0031410:755
    квартира/помещение № 11267:27:0031410:756
    квартира/помещение № 11367:27:0031410:757
    квартира/помещение № 11567:27:0031410:759
    квартира/помещение № 11667:27:0031410:760
    квартира/помещение № 11767:27:0014708:158
    квартира/помещение № 11867:27:0031410:762
    квартира/помещение № 11967:27:0014708:141
    квартира/помещение № 12067:27:0031410:765
    квартира/помещение № 12167:27:0031410:766
    квартира/помещение № 12267:27:0031410:767
    квартира/помещение № 12367:27:0031410:768
    квартира/помещение № 12467:27:0031410:769
    квартира/помещение № 12567:27:0031410:770
    квартира/помещение № 12667:27:0031410:771
    квартира/помещение № 12767:27:0031410:772
    квартира/помещение № 12867:27:0031410:773
    квартира/помещение № 12967:27:0031410:774
    квартира/помещение № 13067:27:0031410:776
    квартира/помещение № 13167:27:0014708:157
    квартира/помещение № 13267:27:0031410:778
    квартира/помещение № 13367:27:0031410:779
    квартира/помещение № 13467:27:0031410:780
    квартира/помещение № 13567:27:0031410:781
    квартира/помещение № 13667:27:0031410:782
    квартира/помещение № 13767:27:0031410:783
    квартира/помещение № 13867:27:0014708:83
    квартира/помещение № 13967:27:0031410:785
    квартира/помещение № 14067:27:0031410:786
    квартира/помещение № 14167:27:0031410:787
    квартира/помещение № 14267:27:0031410:788
    квартира/помещение № 14367:27:0031410:789
    квартира/помещение № 14467:27:0031410:790
    квартира/помещение № 14567:27:0031410:632
    квартира/помещение № 14667:27:0031410:633
    квартира/помещение № 14767:27:0031410:634
    квартира/помещение № 14867:27:0031410:635
    квартира/помещение № 14967:27:0031410:636
    квартира/помещение № 15067:27:0031410:638
    квартира/помещение № 15167:27:0031410:639
    квартира/помещение № 15267:27:0031410:640
    квартира/помещение № 15367:27:0031410:641
    квартира/помещение № 15567:27:0014708:171
    квартира/помещение № 15667:27:0031410:644
    квартира/помещение № 15767:27:0031410:645
    квартира/помещение № 15867:27:0031410:849
    квартира/помещение № 15967:27:0031410:647
    квартира/помещение № 16067:27:0031410:649

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу