Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Смоленск, улица Нахимова, дом 27

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, улица Нахимова, дом 27 построен в 2002 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "ОПТИМА-ПЛЮС".

Год постройки
2002
Этажей
10
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 834,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 834,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ОПТИМА-ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:02:04:33:0009

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2002
Ввод в эксплуатацию
2002
Серия или тип
Кирпичный дом
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
108
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 834,9 м²
Жилая площадь
4 337,8 м²
Нежилая площадь
111,8 м²
Общее имущество
8 404,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
67:27:02:04:33:0009
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 24.

Протокол 1

№ 29

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 2

№ 38

Дата протокола
22 апреля 2023
Протокол 3

№ 33

Дата протокола
20 января 2022
Протокол 4

№ 26

Дата протокола
20 января 2019
Протокол 5

№ 67

Дата протокола
30 декабря 2015
Протокол 6

№ 23

Дата протокола
31 мая 2017
Протокол 7

№ 39

Дата протокола
28 мая 2023
Протокол 8

№ 27

Дата протокола
20 июля 2019
Протокол 9

№ 22

Дата протокола
25 июня 2016
Протокол 10

№ 74/1

Дата протокола
1 июня 2017
Протокол 11

№ 71

Дата протокола
30 декабря 2016
Протокол 12

№ 24

Дата протокола
30 июня 2017
Протокол 13

№ №24

Дата протокола
30 июня 2017
Протокол 14

№ 35

Дата протокола
26 июля 2022
Протокол 15

№ 31

Дата протокола
31 мая 2021
Протокол 16

№ №26

Дата протокола
31 мая 2019
Протокол 17

№ 28

Дата протокола
20 января 2020
Протокол 18

№ 34

Дата протокола
20 мая 2022
Протокол 19

№ 74

Дата протокола
10 мая 2017
Протокол 20

№ 32

Дата протокола
25 июля 2021
Протокол 21

№ 25

Дата протокола
17 июля 2018
Протокол 22

№ 30

Дата протокола
10 августа 2020
Протокол 23

№ 36

Дата протокола
29 декабря 2022
Протокол 24

№ 37

Дата протокола
22 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 июля 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6730049144
ОГРН
1036758317727

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, улица Нахимова, дом 27 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Нахимова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ce394d56-876b-4434-91ee-4321c6ffa194
    Нормализованный адрес
    Смоленск, улица Нахимова, дом 27
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Нахимова, 27?

    Дом по адресу Смоленск, улица Нахимова, дом 27 построен в 2002 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 834,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ОПТИМА-ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 24 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, улица Нахимова, дом 27

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0020429:359
    квартира/помещение № 267:27:0020429:370
    квартира/помещение № 367:27:0020429:381
    квартира/помещение № 467:27:0020429:392
    квартира/помещение № 567:27:0020429:403
    квартира/помещение № 667:27:0020429:405
    квартира/помещение № 767:27:0020429:406
    квартира/помещение № 867:27:0020429:407
    квартира/помещение № 967:27:0020429:408
    квартира/помещение № 1067:27:0020429:360
    квартира/помещение № 1167:27:0020429:361
    квартира/помещение № 1267:27:0020429:362
    квартира/помещение № 1367:27:0020429:363
    квартира/помещение № 1467:27:0020429:364
    квартира/помещение № 1567:27:0020429:365
    квартира/помещение № 1667:27:0020429:366
    квартира/помещение № 1767:27:0020429:367
    квартира/помещение № 1867:27:0020429:368
    квартира/помещение № 1967:27:0020429:369
    квартира/помещение № 2067:27:0020429:371
    квартира/помещение № 2167:27:0020429:372
    квартира/помещение № 2267:27:0020429:373
    квартира/помещение № 2367:27:0020429:374
    квартира/помещение № 2467:27:0020429:375
    квартира/помещение № 2567:27:0020429:376
    квартира/помещение № 2667:27:0020429:377
    квартира/помещение № 2767:27:0020429:378
    квартира/помещение № 2867:27:0020429:379
    квартира/помещение № 2967:27:0020429:380
    квартира/помещение № 3067:27:0020429:382
    квартира/помещение № 3167:27:0020429:383
    квартира/помещение № 3267:27:0020429:384
    квартира/помещение № 3367:27:0020429:385
    квартира/помещение № 3467:27:0020429:353
    квартира/помещение № 3567:27:0020429:387
    квартира/помещение № 3667:27:0020429:388
    квартира/помещение № 3767:27:0020429:389
    квартира/помещение № 3867:27:0020429:390
    квартира/помещение № 3967:27:0020429:391
    квартира/помещение № 4067:27:0020429:393
    квартира/помещение № 4167:27:0020429:394
    квартира/помещение № 4267:27:0020429:395
    квартира/помещение № 4367:27:0020429:396
    квартира/помещение № 4467:27:0020429:397
    квартира/помещение № 4567:27:0020429:398
    квартира/помещение № 4667:27:0020429:399
    квартира/помещение № 4767:27:0020429:400
    квартира/помещение № 4867:27:0020429:401
    квартира/помещение № 4967:27:0020429:402
    квартира/помещение № 5067:27:0020429:404
    квартира/помещение № 5167:27:0020429:820
    квартира/помещение № 5267:27:0020429:815
    квартира/помещение № 5367:27:0020429:852
    квартира/помещение № 5467:27:0000000:07122
    квартира/помещение № 5567:27:0020429:859
    квартира/помещение № 5667:27:0020429:833
    квартира/помещение № 5767:27:0020429:825
    квартира/помещение № 5867:27:0020429:813
    квартира/помещение № 5967:27:0020429:810
    квартира/помещение № 6067:27:0020429:851
    квартира/помещение № 6167:27:0020429:857
    квартира/помещение № 6267:27:0020429:832
    квартира/помещение № 6367:27:0020429:849
    квартира/помещение № 6467:27:0020429:854
    квартира/помещение № 6567:27:0020429:824
    квартира/помещение № 6667:27:0020429:828
    квартира/помещение № 6767:27:0020429:842
    квартира/помещение № 6867:27:0020429:870
    квартира/помещение № 6967:27:0020429:848
    квартира/помещение № 7067:27:0020429:836
    квартира/помещение № 7167:27:0020429:853
    квартира/помещение № 7267:27:0020429:826
    квартира/помещение № 7367:27:0020429:822
    квартира/помещение № 7467:27:0020429:358
    квартира/помещение № 7567:27:0020429:847
    квартира/помещение № 7667:27:0020429:839
    квартира/помещение № 7767:27:0020429:827
    квартира/помещение № 7867:27:0020429:817
    квартира/помещение № 7967:27:0020429:829
    квартира/помещение № 8067:27:0020429:411
    квартира/помещение № 8167:27:0020429:843
    квартира/помещение № 8267:27:0020429:816
    квартира/помещение № 8367:27:0020429:856
    квартира/помещение № 8467:27:0020429:841
    квартира/помещение № 8567:27:0020429:855
    квартира/помещение № 8667:27:0020429:846
    квартира/помещение № 8767:27:0020433:292
    квартира/помещение № 8867:27:0020429:871
    квартира/помещение № 8967:27:0020429:830
    квартира/помещение № 9067:27:0020429:838
    квартира/помещение № 9167:27:0020429:834
    квартира/помещение № 9267:27:0020429:819
    квартира/помещение № 9367:27:0020429:812
    квартира/помещение № 9467:27:0020429:837
    квартира/помещение № 9567:27:0020429:818
    квартира/помещение № 9667:27:0020429:835
    квартира/помещение № 9767:27:0020429:850
    квартира/помещение № 9867:27:0020429:858
    квартира/помещение № 9967:27:0020429:831
    квартира/помещение № 10067:27:0020429:844
    квартира/помещение № 10167:27:0020429:823
    квартира/помещение № 10267:27:0020429:845
    квартира/помещение № 10367:27:0020429:862
    квартира/помещение № 10467:27:0020429:840
    квартира/помещение № 10567:27:0020429:873
    квартира/помещение № 10667:27:0020429:821
    квартира/помещение № 10767:27:0020429:811
    квартира/помещение № 10867:27:0020429:872
    квартира/помещение № 10967:27:0020429:814

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания