Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а построен в 1999 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 76 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Год постройки
1999
Этажей
10
Квартир
76
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
2 973,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 76 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 973,8 м². Управление осуществляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНе присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1999
Ввод в эксплуатацию
1999
Серия или тип
кирпичный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
76
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 973,8 м²
Жилая площадь
4 883,2 м²
Нежилая площадь
193,2 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Не присвоен
Дата включения в реестр
30 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
5 ноября 2023
Протокол 2

№ № 1

Дата протокола
11 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
823
Дата документа
1 ноября 2023
ИНН
6732247222
ОГРН
1236700007158

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Гагарина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8584a270-67e9-41cf-bf43-63eaa3ca4ec3
    Нормализованный адрес
    Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Гагарина, 48а?

    Дом по адресу Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а построен в 1999 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 973,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, пр-кт. Гагарина, дом 48а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0020845:378
    квартира/помещение № 267:27:0020845:349
    квартира/помещение № 267:27:0020845:467
    квартира/помещение № 367:27:0020845:281
    квартира/помещение № 467:27:0020845:413
    квартира/помещение № 567:27:0020845:368
    квартира/помещение № 667:27:0020845:324
    квартира/помещение № 767:27:0020845:327
    квартира/помещение № 967:27:0020845:339
    квартира/помещение № 1067:27:0020845:343
    квартира/помещение № 1167:27:0020845:367
    квартира/помещение № 1367:27:0020845:374
    квартира/помещение № 1467:27:0020845:286
    квартира/помещение № 1567:27:0020845:357
    квартира/помещение № 1667:27:0020845:342
    квартира/помещение № 1767:27:0020845:334
    квартира/помещение № 1867:27:0020845:370
    квартира/помещение № 2067:27:0020845:366
    квартира/помещение № 2167:27:0020845:379
    квартира/помещение № 2367:27:0020845:336
    квартира/помещение № 2467:27:0020845:396
    квартира/помещение № 2667:27:0020845:345
    квартира/помещение № 2767:27:0020845:380
    квартира/помещение № 2967:27:0020845:325
    квартира/помещение № 3067:27:0020845:361
    квартира/помещение № 3367:27:0020845:406
    квартира/помещение № 3467:27:0020845:350
    квартира/помещение № 3567:27:0020845:353
    квартира/помещение № 3667:27:0020845:354
    квартира/помещение № 3767:27:0020845:384
    квартира/помещение № 3867:27:0020845:382
    квартира/помещение № 3967:27:0020845:363
    квартира/помещение № 4067:27:0020845:329
    квартира/помещение № 4167:27:0020845:365
    квартира/помещение № 4267:27:0020845:331
    квартира/помещение № 4367:27:0020845:371
    квартира/помещение № 4567:27:0020845:359
    квартира/помещение № 4667:27:0020845:337
    квартира/помещение № 4767:27:0020845:351
    квартира/помещение № 5067:27:0020845:356
    квартира/помещение № 5167:27:0020845:323
    квартира/помещение № 5267:27:0020845:319
    квартира/помещение № 5367:27:0020845:348
    квартира/помещение № 5467:27:0020845:338
    квартира/помещение № 5567:27:0020845:364
    квартира/помещение № 5667:27:0020845:333
    квартира/помещение № 5767:27:0020845:347
    квартира/помещение № 5867:27:0020845:340
    квартира/помещение № 5967:27:0020845:376
    квартира/помещение № 6067:27:0020845:369
    квартира/помещение № 6167:27:0020845:322
    квартира/помещение № 6267:27:0020845:330
    квартира/помещение № 6367:27:0020845:326
    квартира/помещение № 6467:27:0020845:440
    квартира/помещение № 6567:27:0020845:335
    квартира/помещение № 6667:27:0020845:385
    квартира/помещение № 6767:27:0020845:386
    квартира/помещение № 6867:27:0020845:341
    квартира/помещение № 7067:27:0020845:344
    квартира/помещение № 7367:27:0020845:314
    квартира/помещение № 7467:27:0020845:451
    квартира/помещение № 7567:27:0020845:346

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу