Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Смоленск, пр-д. Соловьиная роща, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, пр-д. Соловьиная роща, дом 3. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 40 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
5
Квартир
40
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
3 162,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 162,9 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0031510:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
40
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 162,9 м²
Жилая площадь
1 412 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 650 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
67:27:0031510:27
Дата включения в реестр
21 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б\н

Дата протокола
25 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2015
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
26
Дата документа
27 февраля 2015
ИНН
6732001388
ОГРН
1106732001375

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, пр-д. Соловьиная роща, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. Соловьиная роща

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c0dd14d2-b626-433a-9c9c-ea0ae9ee6a9e
    Нормализованный адрес
    Смоленск, пр-д. Соловьиная роща, дом 3
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 162,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 40 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    40 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, пр-д. Соловьиная роща, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0031510:304
    квартира/помещение № 267:27:0031510:1354
    квартира/помещение № 367:27:0031510:310
    квартира/помещение № 467:27:0031510:326
    квартира/помещение № 567:27:0031510:313
    квартира/помещение № 667:27:0031510:318
    квартира/помещение № 767:27:0031510:306
    квартира/помещение № 867:27:0031510:324
    квартира/помещение № 967:27:0031510:328
    квартира/помещение № 1067:27:0031510:325
    квартира/помещение № 1167:27:0031510:478
    квартира/помещение № 1267:27:0031510:458
    квартира/помещение № 1367:27:0031510:322
    квартира/помещение № 1467:27:0031510:316
    квартира/помещение № 1567:27:0031510:309
    квартира/помещение № 1667:27:0031510:333
    квартира/помещение № 1767:27:0031510:317
    квартира/помещение № 1867:27:0031510:460
    квартира/помещение № 1967:27:0031510:308
    квартира/помещение № 2067:27:0031510:323
    квартира/помещение № 2167:27:0031510:459
    квартира/помещение № 2267:27:0031510:914
    квартира/помещение № 2367:27:0031510:314
    квартира/помещение № 2467:27:0031510:303
    квартира/помещение № 2567:27:0031510:1073
    квартира/помещение № 2667:27:0031510:321
    квартира/помещение № 2767:27:0031510:319
    квартира/помещение № 2867:27:0031510:305
    квартира/помещение № 2967:27:0031510:330
    квартира/помещение № 3067:27:0031510:566
    квартира/помещение № 3167:27:0031510:307
    квартира/помещение № 3267:27:0031510:320
    квартира/помещение № 3367:27:0031510:1071
    квартира/помещение № 3467:27:0031510:841
    квартира/помещение № 3567:27:0031510:332
    квартира/помещение № 3667:27:0031510:331
    квартира/помещение № 3767:27:0031510:312
    квартира/помещение № 3867:27:0031510:473
    квартира/помещение № 3967:27:0031510:315
    квартира/помещение № 4067:27:0031510:311

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания