Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, мкр. Королевка, дом 9

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 9 построен в 1988 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 220 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Год постройки
1988
Этажей
9
Квартир
220
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
9 790,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 220 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 790,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1988
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
многоквартирный, панельный
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
220
Квартир
220
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 790,8 м²
Жилая площадь
11 693 м²
Нежилая площадь
15 м²
Общее имущество
1 571,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 июля 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 июня 2015
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
4 марта 2015
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 октября 2014
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
1 мая 2018
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
2 июля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 января 2025
Срок управления
13 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
15 января 2025
ИНН
6700022547
ОГРН
1246700014142

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, мкр. Королевка, дом 9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Королевка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
b86e1ee3-edc9-456f-a9ab-40af88f8575c
Нормализованный адрес
Смоленск, мкр. Королевка, дом 9
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Королевка, 9?

Дом по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 9 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 220 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 790,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 6 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 183 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

183 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 9

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 167:27:0013306:772
квартира/помещение № 267:27:0013306:883
квартира/помещение № 367:27:0013306:911
квартира/помещение № 467:27:0013306:922
квартира/помещение № 567:27:0013306:933
квартира/помещение № 667:27:0013306:944
квартира/помещение № 767:27:0013306:955
квартира/помещение № 867:27:0013306:966
квартира/помещение № 967:27:0013306:977
квартира/помещение № 1067:27:0013306:773
квартира/помещение № 1167:27:0013306:784
квартира/помещение № 1367:27:0013306:806
квартира/помещение № 1467:27:0013306:3606
квартира/помещение № 1567:27:0013306:828
квартира/помещение № 1667:27:0013306:839
квартира/помещение № 1767:27:0013306:3629
квартира/помещение № 1867:27:0030402:146
квартира/помещение № 1967:27:0013306:872
квартира/помещение № 2067:27:0013306:884
квартира/помещение № 2167:27:0013306:895
квартира/помещение № 2267:27:0013306:903
квартира/помещение № 2467:27:0013306:905
квартира/помещение № 2567:27:0013306:906
квартира/помещение № 2667:27:0013306:907
квартира/помещение № 2767:27:0030402:147
квартира/помещение № 2867:27:0013306:909
квартира/помещение № 2967:27:0013306:910
квартира/помещение № 3067:27:0013306:912
квартира/помещение № 3167:27:0013306:913
квартира/помещение № 3267:27:0013306:914
квартира/помещение № 3367:27:0030402:148
квартира/помещение № 3467:27:0013306:916
квартира/помещение № 3667:27:0013306:918
квартира/помещение № 3767:27:0013306:919
квартира/помещение № 3967:27:0013306:921
квартира/помещение № 4167:27:0013306:924
квартира/помещение № 4267:27:0013306:925
квартира/помещение № 4367:27:0013306:926
квартира/помещение № 4467:27:0013306:927
квартира/помещение № 4567:27:0013306:928
квартира/помещение № 4667:27:0013306:929
квартира/помещение № 4767:27:0013306:930
квартира/помещение № 4867:27:0013306:931
квартира/помещение № 5067:27:0013306:934
квартира/помещение № 5167:27:0013306:935
квартира/помещение № 5267:27:0013306:936
квартира/помещение № 5367:27:0013306:937
квартира/помещение № 5467:27:0013306:938
квартира/помещение № 5567:27:0013306:939
квартира/помещение № 5667:27:0013306:940
квартира/помещение № 5767:27:0013306:941
квартира/помещение № 5867:27:0013306:942
квартира/помещение № 5967:27:0013306:943
квартира/помещение № 6067:27:0013306:945
квартира/помещение № 6167:27:0013306:946
квартира/помещение № 6267:27:0013306:947
квартира/помещение № 6567:27:0013306:950
квартира/помещение № 6667:27:0013306:951
квартира/помещение № 6767:27:0013306:952
квартира/помещение № 6867:27:0013306:953
квартира/помещение № 6967:27:0013306:954
квартира/помещение № 7067:27:0013306:956
квартира/помещение № 7267:27:0013306:958
квартира/помещение № 7367:27:0013306:959
квартира/помещение № 7467:27:0013306:960
квартира/помещение № 7567:27:0013306:961
квартира/помещение № 7667:27:0013306:962
квартира/помещение № 7767:27:0013306:963
квартира/помещение № 8167:27:0013306:968
квартира/помещение № 8267:27:0013306:969
квартира/помещение № 8367:27:0013306:970
квартира/помещение № 8467:27:0013306:971
квартира/помещение № 8567:27:0013306:972
квартира/помещение № 8667:27:0013306:973
квартира/помещение № 8767:27:0013306:974
квартира/помещение № 8867:27:0013306:975
квартира/помещение № 8967:27:0013306:976
квартира/помещение № 9067:27:0013306:978
квартира/помещение № 9167:27:0013306:979
квартира/помещение № 9267:27:0013306:980
квартира/помещение № 9367:27:0013306:981
квартира/помещение № 9467:27:0013306:982
квартира/помещение № 9567:27:0013306:983
квартира/помещение № 9667:27:0013306:984
квартира/помещение № 9767:27:0013306:985
квартира/помещение № 9867:27:0013306:986
квартира/помещение № 9967:27:0013306:987
квартира/помещение № 10067:27:0013306:774
квартира/помещение № 10267:27:0013306:776
квартира/помещение № 10367:27:0013306:777
квартира/помещение № 10467:27:0013306:778
квартира/помещение № 10567:27:0013306:779
квартира/помещение № 10667:27:0013306:780
квартира/помещение № 10767:27:0013306:781
квартира/помещение № 10867:27:0013306:782
квартира/помещение № 10967:27:0013306:783
квартира/помещение № 11167:27:0013306:786
квартира/помещение № 11267:27:0013306:787
квартира/помещение № 11467:27:0013306:789
квартира/помещение № 11567:27:0013306:790
квартира/помещение № 11767:27:0013306:792
квартира/помещение № 11867:27:0013306:793
квартира/помещение № 11967:27:0013306:794
квартира/помещение № 12167:27:0013306:797
квартира/помещение № 12267:27:0013306:798
квартира/помещение № 12367:27:0013306:799
квартира/помещение № 12467:27:0013306:800
квартира/помещение № 12567:27:0013306:801
квартира/помещение № 12667:27:0013306:802
квартира/помещение № 12767:27:0013306:803
квартира/помещение № 12867:27:0013306:804
квартира/помещение № 13067:27:0013306:807
квартира/помещение № 13267:27:0013306:809
квартира/помещение № 13467:27:0013306:811
квартира/помещение № 13567:27:0013306:812
квартира/помещение № 13667:27:0013306:813
квартира/помещение № 13767:27:0013306:814
квартира/помещение № 13867:27:0013306:815
квартира/помещение № 13967:27:0013306:816
квартира/помещение № 14067:27:0013306:818
квартира/помещение № 14267:27:0013306:820
квартира/помещение № 14467:27:0013306:822
квартира/помещение № 14567:27:0013306:823
квартира/помещение № 14667:27:0013306:824
квартира/помещение № 14767:27:0013306:825
квартира/помещение № 14967:27:0013306:827
квартира/помещение № 15067:27:0013306:829
квартира/помещение № 15167:27:0013306:830
квартира/помещение № 15267:27:0013306:831
квартира/помещение № 15367:27:0013306:832
квартира/помещение № 15467:27:0013306:833
квартира/помещение № 15767:27:0013306:836
квартира/помещение № 15867:27:0013306:837
квартира/помещение № 15967:27:0013306:838
квартира/помещение № 16067:27:0013306:840
квартира/помещение № 16367:27:0013306:843
квартира/помещение № 16467:27:0013306:844
квартира/помещение № 16567:27:0013306:845
квартира/помещение № 16667:27:0013306:846
квартира/помещение № 16767:27:0013306:847
квартира/помещение № 16867:27:0013306:848
квартира/помещение № 16967:27:0013306:849
квартира/помещение № 17067:27:0013306:851
квартира/помещение № 17267:27:0013306:853
квартира/помещение № 17367:27:0013306:854
квартира/помещение № 17467:27:0013306:855
квартира/помещение № 17567:27:0013306:856
квартира/помещение № 17667:27:0013306:857
квартира/помещение № 17767:27:0013306:858
квартира/помещение № 17867:27:0013306:859
квартира/помещение № 18067:27:0013306:862
квартира/помещение № 18167:27:0013306:863
квартира/помещение № 18267:27:0013306:864
квартира/помещение № 18367:27:0013306:865
квартира/помещение № 18467:27:0013306:866
квартира/помещение № 18567:27:0013306:867
квартира/помещение № 18667:27:0013306:868
квартира/помещение № 18767:27:0013306:2976
квартира/помещение № 18967:27:0013306:871
квартира/помещение № 19067:27:0013306:873
квартира/помещение № 19167:27:0013306:874
квартира/помещение № 19267:27:0013306:875
квартира/помещение № 19367:27:0013306:876
квартира/помещение № 19467:27:0013306:877
квартира/помещение № 19667:27:0013306:6143
квартира/помещение № 19767:27:0013306:880
квартира/помещение № 19867:27:0013306:881
квартира/помещение № 19967:27:0013306:882
квартира/помещение № 20067:27:0013306:885
квартира/помещение № 20267:27:0013306:887
квартира/помещение № 20367:27:0013306:888
квартира/помещение № 20567:27:0013306:890
квартира/помещение № 20667:27:0013306:891
квартира/помещение № 20767:27:0013306:892
квартира/помещение № 20867:27:0013306:893
квартира/помещение № 20967:27:0013306:894
квартира/помещение № 21067:27:0013306:896
квартира/помещение № 21167:27:0013306:897
квартира/помещение № 21267:27:0013306:898
квартира/помещение № 21367:27:0013306:899
квартира/помещение № 21467:27:0013306:900
квартира/помещение № 21567:27:0013306:901
квартира/помещение № 21667:27:0013306:902

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу