Домсканер
Войти

Дом по адресу: Смоленск, мкр. Королевка, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 8 построен в 1990 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов, 180 квартир и 5 лифтов. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Год постройки
1990
Этажей
9
Квартир
180
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
4 388,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов, 180 квартир и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 4 388,7 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка67:27:0013306:6946

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
панельный
Этажей
9
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
180
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 388,7 м²
Жилая площадь
9 745,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 141,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
67:27:0013306:6946
Дата включения в реестр
1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1990 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 10

Дата протокола
13 апреля 2018
Протокол 2

№ 11

Дата протокола
3 апреля 2019
Протокол 3

№ 9

Дата протокола
13 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2025
Срок управления
30 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 января 2025
ИНН
6700022547
ОГРН
1246700014142

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Смоленск, мкр. Королевка, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Королевка

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ad440b57-58d2-4107-9b70-bbc6ec80fe9d
    Нормализованный адрес
    Смоленск, мкр. Королевка, дом 8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Королевка, 8?

    Дом по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 8 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 180 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 388,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Смоленск, мкр. Королевка, дом 8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 167:27:0013306:1132
    квартира/помещение № 267:27:0013306:1153
    квартира/помещение № 367:27:0013306:1164
    квартира/помещение № 467:27:0013306:1175
    квартира/помещение № 567:27:0013306:1186
    квартира/помещение № 667:27:0013306:1197
    квартира/помещение № 767:27:0013306:1208
    квартира/помещение № 867:27:0013306:1219
    квартира/помещение № 967:27:0013306:1230
    квартира/помещение № 1067:27:0013306:1133
    квартира/помещение № 1167:27:0013306:1143
    квартира/помещение № 1267:27:0013306:1144
    квартира/помещение № 1367:27:0013306:1146
    квартира/помещение № 1467:27:0013306:1147
    квартира/помещение № 1567:27:0013306:1148
    квартира/помещение № 1667:27:0013306:1149
    квартира/помещение № 1867:27:0013306:1151
    квартира/помещение № 1967:27:0013306:1152
    квартира/помещение № 2067:27:0013306:1154
    квартира/помещение № 2167:27:0013306:1155
    квартира/помещение № 2267:27:0013306:1156
    квартира/помещение № 2467:27:0013306:1158
    квартира/помещение № 2567:27:0013306:1159
    квартира/помещение № 2667:27:0013306:1160
    квартира/помещение № 2767:27:0013306:1161
    квартира/помещение № 2867:27:0013306:1162
    квартира/помещение № 3067:27:0013306:1165
    квартира/помещение № 3167:27:0013306:1166
    квартира/помещение № 3267:27:0013306:1167
    квартира/помещение № 3367:27:0013306:1168
    квартира/помещение № 3467:27:0013306:1169
    квартира/помещение № 3667:27:0013306:1171
    квартира/помещение № 3767:27:0013306:1172
    квартира/помещение № 3867:27:0013306:1173
    квартира/помещение № 3967:27:0013306:1174
    квартира/помещение № 4167:27:0013306:1177
    квартира/помещение № 4267:27:0013306:1178
    квартира/помещение № 4467:27:0013306:1180
    квартира/помещение № 4567:27:0013306:1181
    квартира/помещение № 4667:27:0013306:1182
    квартира/помещение № 4767:27:0013306:1183
    квартира/помещение № 4867:27:0013306:1184
    квартира/помещение № 4967:27:0013306:1185
    квартира/помещение № 5067:27:0013306:1187
    квартира/помещение № 5167:27:0013306:1188
    квартира/помещение № 5267:27:0013306:1189
    квартира/помещение № 5367:27:0013306:1190
    квартира/помещение № 5467:27:0013306:1191
    квартира/помещение № 5567:27:0013306:1192
    квартира/помещение № 5667:27:0013306:1193
    квартира/помещение № 5767:27:0013306:1194
    квартира/помещение № 5867:27:0013306:1195
    квартира/помещение № 5967:27:0013306:1196
    квартира/помещение № 6067:27:0013306:1198
    квартира/помещение № 6167:27:0013306:1199
    квартира/помещение № 6267:27:0013306:1200
    квартира/помещение № 6367:27:0013306:1201
    квартира/помещение № 6567:27:0013306:1203
    квартира/помещение № 6867:27:0013306:1206
    квартира/помещение № 7067:27:0013306:1209
    квартира/помещение № 7167:27:0013306:1210
    квартира/помещение № 7267:27:0013306:1211
    квартира/помещение № 7367:27:0013306:1212
    квартира/помещение № 7567:27:0013306:1214
    квартира/помещение № 7667:27:0013306:1215
    квартира/помещение № 7767:27:0013306:1216
    квартира/помещение № 7867:27:0013306:1217
    квартира/помещение № 7967:27:0013306:1218
    квартира/помещение № 8067:27:0013306:1220
    квартира/помещение № 8167:27:0013306:1221
    квартира/помещение № 8267:27:0013306:1222
    квартира/помещение № 8367:27:0013306:1223
    квартира/помещение № 8467:27:0013306:1224
    квартира/помещение № 8567:27:0013306:1225
    квартира/помещение № 8667:27:0013306:1226
    квартира/помещение № 8867:27:0013306:1228
    квартира/помещение № 8967:27:0013306:1229
    квартира/помещение № 9067:27:0013306:1231
    квартира/помещение № 9167:27:0013306:1232
    квартира/помещение № 9267:27:0013306:1233
    квартира/помещение № 9367:27:0013306:1234
    квартира/помещение № 9467:27:0013306:1235
    квартира/помещение № 9567:27:0013306:1236
    квартира/помещение № 9667:27:0013306:1237
    квартира/помещение № 9767:27:0013306:1238
    квартира/помещение № 9867:27:0013306:1239
    квартира/помещение № 9967:27:0013306:1240
    квартира/помещение № 10067:27:0013306:1134
    квартира/помещение № 10167:27:0013306:1135
    квартира/помещение № 10267:27:0013306:1136
    квартира/помещение № 10367:27:0013306:1137
    квартира/помещение № 10467:27:0013306:1138
    квартира/помещение № 10567:27:0013306:1139
    квартира/помещение № 10667:27:0013306:1140
    квартира/помещение № 10767:27:0013306:1141
    квартира/помещение № 10867:27:0013306:1142
    квартира/помещение № 10967:27:0013306:1497
    квартира/помещение № 11067:27:0013306:1498
    квартира/помещение № 11267:27:0013306:1500
    квартира/помещение № 11367:27:0013306:1501
    квартира/помещение № 11467:27:0013306:1502
    квартира/помещение № 11567:27:0013306:1503
    квартира/помещение № 11667:27:0013306:1504
    квартира/помещение № 11767:27:0013306:1505
    квартира/помещение № 11867:27:0013306:1506
    квартира/помещение № 11967:27:0013306:1507
    квартира/помещение № 12067:27:0013306:1508
    квартира/помещение № 12167:27:0013306:1509
    квартира/помещение № 12267:27:0013306:1510
    квартира/помещение № 12367:27:0013306:1511
    квартира/помещение № 12467:27:0013306:1512
    квартира/помещение № 12567:27:0013306:1145
    квартира/помещение № 12767:27:0013306:1514
    квартира/помещение № 12867:27:0013306:1515
    квартира/помещение № 12967:27:0013306:1516
    квартира/помещение № 13067:27:0013306:1517
    квартира/помещение № 13167:27:0013306:1518
    квартира/помещение № 13267:27:0013306:1519
    квартира/помещение № 13367:27:0013306:1520
    квартира/помещение № 13467:27:0013306:1521
    квартира/помещение № 13567:27:0013306:1522
    квартира/помещение № 13667:27:0013306:1523
    квартира/помещение № 13767:27:0013306:1524
    квартира/помещение № 13867:27:0013306:1525
    квартира/помещение № 13967:27:0013306:1526
    квартира/помещение № 14067:27:0013306:1527
    квартира/помещение № 14167:27:0013306:1528
    квартира/помещение № 14267:27:0013306:1529
    квартира/помещение № 14367:27:0013306:1530
    квартира/помещение № 14467:27:0013306:1531
    квартира/помещение № 14567:27:0013306:1532
    квартира/помещение № 14667:27:0013306:1533
    квартира/помещение № 14767:27:0013306:1534
    квартира/помещение № 14967:27:0013306:1536
    квартира/помещение № 15067:27:0013306:1537
    квартира/помещение № 15167:27:0013306:1538
    квартира/помещение № 15267:27:0013306:1539
    квартира/помещение № 15367:27:0013306:1540
    квартира/помещение № 15467:27:0013306:1541
    квартира/помещение № 15667:27:0013306:1543
    квартира/помещение № 15767:27:0013306:1544
    квартира/помещение № 15867:27:0013306:1545
    квартира/помещение № 15967:27:0013306:1546
    квартира/помещение № 16267:27:0013306:1549
    квартира/помещение № 16367:27:0013306:1550
    квартира/помещение № 16467:27:0013306:1551
    квартира/помещение № 16567:27:0013306:1552
    квартира/помещение № 16667:27:0013306:1553
    квартира/помещение № 16767:27:0013306:1554
    квартира/помещение № 16867:27:0013306:1555
    квартира/помещение № 16967:27:0013306:1556
    квартира/помещение № 17067:27:0013306:1557
    квартира/помещение № 17267:27:0013306:1559
    квартира/помещение № 17367:27:0013306:1560
    квартира/помещение № 17567:27:0013306:1562
    квартира/помещение № 17667:27:0013306:1563
    квартира/помещение № 17767:27:0013306:1564
    квартира/помещение № 17867:27:0013306:1565
    квартира/помещение № 17967:27:0013306:1566
    квартира/помещение № 18067:27:0013306:1567

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу