Домсканер
Войти

Дом по адресу: Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40

Многоквартирный дом по адресу Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40 построен в 2002 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда и 35 квартир. Домом управляет ЖСК "ЭДЕЛЬВЕЙС-98".

Год постройки
2002
Этажей
9
Квартир
35
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
4 856,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда и 35 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 856,6 м². Управление осуществляет ЖСК "ЭДЕЛЬВЕЙС-98".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:48:010333:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2002
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
38
Квартир
35
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 856,6 м²
Жилая площадь
3 721,5 м²
Нежилая площадь
859,6 м²
Общее имущество
55,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:48:010333:12
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 20.

Протокол 1

№ 5

Дата протокола
28 марта 2022
Протокол 2

№ 8

Дата протокола
29 августа 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
18 апреля 2016
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
30 января 2021
Протокол 5

№ 12

Дата протокола
28 декабря 2022
Протокол 6

№ 10

Дата протокола
14 апреля 2023
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
21 мая 2021
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
19 августа 2021
Протокол 9

№ 12

Дата протокола
31 июля 2023
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
18 декабря 2008
Протокол 11

№ 9

Дата протокола
25 марта 2023
Протокол 12

№ Б/Н

Дата протокола
24 апреля 2015
Протокол 13

№ 4

Дата протокола
28 сентября 2021
Протокол 14

№ Б/Н

Дата протокола
13 октября 2014
Протокол 15

№ 13

Дата протокола
28 августа 2023
Протокол 16

№ 7

Дата протокола
21 апреля 2022
Протокол 17

№ б/н

Дата протокола
30 сентября 2014
Протокол 18

№ 1

Дата протокола
18 октября 2018
Протокол 19

№ 1

Дата протокола
29 апреля 2019
Протокол 20

№ 1.

Дата протокола
17 октября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 октября 1997
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6454038341
ОГРН
1026403346903

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Индивидуальный котел; Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Октябрьская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1582f9bd-0eb2-4d12-b89d-9c24ec5cc9e8
    Нормализованный адрес
    Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Октябрьская, 40/40?

    Дом по адресу Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40 построен в 2002 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 35 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 856,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "ЭДЕЛЬВЕЙС-98". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 20 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 39 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    39 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Саратов, улица Октябрьская, дом 40/40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:48:010329:100
    квартира/помещение № 264:48:010329:101
    квартира/помещение № 364:48:010234:940
    квартира/помещение № 464:48:010329:93
    квартира/помещение № 564:48:010234:494
    квартира/помещение № 664:48:010234:470
    квартира/помещение № 764:48:010234:750
    квартира/помещение № 864:48:010234:984
    квартира/помещение № 964:48:010234:756
    квартира/помещение № 1064:48:010234:743
    квартира/помещение № 1164:48:010234:747
    квартира/помещение № 1264:48:010234:733
    квартира/помещение № 1364:48:010234:749
    квартира/помещение № 1464:48:010234:740
    квартира/помещение № 1564:48:010234:737
    квартира/помещение № 1664:48:010234:752
    квартира/помещение № 1764:48:010234:739
    квартира/помещение № 1864:48:010234:735
    квартира/помещение № 1964:48:010329:138
    квартира/помещение № 2064:48:010234:741
    квартира/помещение № 2164:48:010234:459
    квартира/помещение № 2264:48:010333:237
    квартира/помещение № 2364:48:010234:454
    квартира/помещение № 2464:48:010234:754
    квартира/помещение № 2564:48:010234:751
    квартира/помещение № 2664:48:010234:753
    квартира/помещение № 2764:48:010234:732
    квартира/помещение № 2864:48:010234:744
    квартира/помещение № 2964:48:010234:745
    квартира/помещение № 3064:48:010234:748
    квартира/помещение № 3164:48:010234:738
    квартира/помещение № 3264:48:010234:985
    квартира/помещение № 3364:48:010234:730
    квартира/помещение № 3464:48:010333:222
    квартира/помещение № 3564:48:010234:746
    квартира/помещение № 3664:48:010234:734
    квартира/помещение № 3764:48:010234:742
    квартира/помещение № 3864:48:010234:736
    квартира/помещение № 7964:48:010234:731

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу