Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 77 квартир. Домом управляет ООО УК "СЕРВИС ПЛЮС".

Год постройки
1961
Этажей
5
Квартир
77
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 266,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 266,3 м². Управление осуществляет ООО УК "СЕРВИС ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:48:000000

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1961
Ввод в эксплуатацию
1961
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
82
Квартир
77
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 266,3 м²
Жилая площадь
1 962,4 м²
Нежилая площадь
162,4 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
64:48:000000
Дата включения в реестр
16 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
8 августа 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 марта 2026
Срок управления
24 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
24 марта 2026
ИНН
6451022150
ОГРН
1236400001750

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на туп. 2-й Кавказский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9ff63f39-ead5-4c9d-bc82-615128001dda
    Нормализованный адрес
    Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу туп. 2-й Кавказский, 4?

    Дом по адресу Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4 построен в 1961 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 266,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СЕРВИС ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Саратов, туп. 2-й Кавказский, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:48:000000:92252
    квартира/помещение № 264:48:000000:92295
    квартира/помещение № 364:48:000000:92294
    квартира/помещение № 464:48:000000:92293
    квартира/помещение № 564:48:020324:896
    квартира/помещение № 764:48:000000:92244
    квартира/помещение № 864:48:000000:92311
    квартира/помещение № 964:48:000000:92301
    квартира/помещение № 1164:48:000000:92304
    квартира/помещение № 1264:48:000000:92300
    квартира/помещение № 1364:48:000000:92241
    квартира/помещение № 1464:48:000000:92255
    квартира/помещение № 1564:48:000000:92264
    квартира/помещение № 1664:48:000000:92249
    квартира/помещение № 1764:48:000000:92247
    квартира/помещение № 1864:48:000000:92291
    квартира/помещение № 1964:48:000000:92289
    квартира/помещение № 2064:48:000000:92290
    квартира/помещение № 2164:48:000000:92292
    квартира/помещение № 2264:48:000000:92287
    квартира/помещение № 2364:48:000000:92226
    квартира/помещение № 2464:48:000000:92305
    квартира/помещение № 2564:48:000000:92306
    квартира/помещение № 2664:48:020324:1101
    квартира/помещение № 2764:48:000000:92234
    квартира/помещение № 2864:48:000000:92243
    квартира/помещение № 2964:48:000000:92230
    квартира/помещение № 3064:48:000000:92307
    квартира/помещение № 3164:48:000000:92229
    квартира/помещение № 3264:48:000000:92233
    квартира/помещение № 3364:48:000000:92274
    квартира/помещение № 3464:48:000000:92273
    квартира/помещение № 3564:48:000000:92254
    квартира/помещение № 3664:48:000000:92272
    квартира/помещение № 3764:48:000000:92261
    квартира/помещение № 3964:48:000000:92286
    квартира/помещение № 4064:48:000000:92238
    квартира/помещение № 4164:48:000000:92283
    квартира/помещение № 4264:48:000000:92251
    квартира/помещение № 4364:48:000000:92250
    квартира/помещение № 4564:48:000000:92242
    квартира/помещение № 4664:48:000000:92268
    квартира/помещение № 4764:48:000000:92237
    квартира/помещение № 4864:48:020324:1066
    квартира/помещение № 4964:48:000000:92232
    квартира/помещение № 5064:48:000000:92309
    квартира/помещение № 5164:48:000000:92258
    квартира/помещение № 5264:48:000000:92270
    квартира/помещение № 5364:48:000000:92240
    квартира/помещение № 5464:48:000000:92246
    квартира/помещение № 5564:48:000000:92299
    квартира/помещение № 5664:48:000000:92239
    квартира/помещение № 5764:48:000000:92228
    квартира/помещение № 5864:48:000000:92279
    квартира/помещение № 5964:48:000000:92280
    квартира/помещение № 6064:48:000000:92266
    квартира/помещение № 6164:48:000000:92303
    квартира/помещение № 6264:48:000000:92257
    квартира/помещение № 6364:48:000000:92236
    квартира/помещение № 6464:48:000000:92302
    квартира/помещение № 6564:48:000000:92248
    квартира/помещение № 6664:48:000000:92263
    квартира/помещение № 6764:48:000000:92269
    квартира/помещение № 6864:48:000000:92259
    квартира/помещение № 6964:48:020324:967
    квартира/помещение № 7064:48:000000:92298
    квартира/помещение № 7164:48:000000:92296
    квартира/помещение № 7264:48:000000:92297
    квартира/помещение № 7364:48:000000:92227
    квартира/помещение № 7464:48:000000:92278
    квартира/помещение № 7564:48:000000:92265
    квартира/помещение № 7664:48:000000:92275

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания