Домсканер
Войти

Дом по адресу: Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28 построен в 2021 году. В доме 12 этажей, 7 подъездов, 273 квартиры и 7 лифтов. Домом управляет ООО "ЭКСКЛЮЗИВ".

Год постройки
2021
Этажей
12
Квартир
273
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
23 012,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 7 подъездов, 273 квартиры и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 23 012,9 м². Управление осуществляет ООО "ЭКСКЛЮЗИВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:48:020462:874

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
не указан
Этажей
12
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
273
Квартир
273
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
23 012,9 м²
Жилая площадь
15 000,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 353,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рубероид; Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
64:48:020462:874
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
11 марта 2023
Протокол 2

№ Протокол №1

Дата протокола
21 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2026
Срок управления
1 июня 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
2-ой Азовский пр-зд, д. 28
Дата документа
21 мая 2026
ИНН
6451025150
ОГРН
1246400004278

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. 2-й Азовский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b654c131-cb19-487c-9059-e48169b66839
    Нормализованный адрес
    Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-д. 2-й Азовский, 28?

    Дом по адресу Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 273 квартиры. Общая площадь помещений составляет 23 012,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЭКСКЛЮЗИВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 273 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    273 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Саратов, пр-д. 2-й Азовский, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:48:020462:1565
    квартира/помещение № 264:48:020462:1651
    квартира/помещение № 364:48:020462:1662
    квартира/помещение № 464:48:020462:1673
    квартира/помещение № 564:48:020462:1684
    квартира/помещение № 664:48:020462:1695
    квартира/помещение № 764:48:020462:1706
    квартира/помещение № 864:48:020462:1717
    квартира/помещение № 964:48:020462:1455
    квартира/помещение № 1064:48:020462:1466
    квартира/помещение № 1164:48:020462:1477
    квартира/помещение № 1264:48:020462:1488
    квартира/помещение № 1364:48:020462:1499
    квартира/помещение № 1464:48:020462:1510
    квартира/помещение № 1564:48:020462:1521
    квартира/помещение № 1664:48:020462:1532
    квартира/помещение № 1764:48:020462:1543
    квартира/помещение № 1864:48:020462:1554
    квартира/помещение № 1964:48:020462:1566
    квартира/помещение № 2064:48:020462:1577
    квартира/помещение № 2164:48:020462:1588
    квартира/помещение № 2264:48:020462:1599
    квартира/помещение № 2364:48:020462:1610
    квартира/помещение № 2464:48:020462:1621
    квартира/помещение № 2564:48:020462:1632
    квартира/помещение № 2664:48:020462:1643
    квартира/помещение № 2764:48:020462:1649
    квартира/помещение № 2864:48:020462:1650
    квартира/помещение № 2964:48:020462:1652
    квартира/помещение № 3064:48:020462:1653
    квартира/помещение № 3164:48:020462:1654
    квартира/помещение № 3264:48:020462:1655
    квартира/помещение № 3364:48:020462:1656
    квартира/помещение № 3464:48:020462:1657
    квартира/помещение № 3564:48:020462:1658
    квартира/помещение № 3664:48:020462:1659
    квартира/помещение № 3764:48:020462:1660
    квартира/помещение № 3864:48:020462:1661
    квартира/помещение № 3964:48:020462:1663
    квартира/помещение № 4064:48:020462:1664
    квартира/помещение № 4164:48:020462:1665
    квартира/помещение № 4264:48:020462:1666
    квартира/помещение № 4364:48:020462:1667
    квартира/помещение № 4464:48:020462:1668
    квартира/помещение № 4564:48:020462:1669
    квартира/помещение № 4664:48:020462:1670
    квартира/помещение № 4764:48:020462:1671
    квартира/помещение № 4864:48:020462:1672
    квартира/помещение № 4964:48:020462:1674
    квартира/помещение № 5064:48:020462:1675
    квартира/помещение № 5164:48:020462:1676
    квартира/помещение № 5264:48:020462:1677
    квартира/помещение № 5364:48:020462:1678
    квартира/помещение № 5464:48:020462:1679
    квартира/помещение № 5564:48:020462:1680
    квартира/помещение № 5664:48:020462:1681
    квартира/помещение № 5764:48:020462:1682
    квартира/помещение № 5864:48:020462:1683
    квартира/помещение № 5964:48:020462:1685
    квартира/помещение № 6064:48:020462:1686
    квартира/помещение № 6164:48:020462:1687
    квартира/помещение № 6264:48:020462:1688
    квартира/помещение № 6364:48:020462:1689
    квартира/помещение № 6464:48:020462:1690
    квартира/помещение № 6564:48:020462:1691
    квартира/помещение № 6664:48:020462:1692
    квартира/помещение № 6764:48:020462:1693
    квартира/помещение № 6864:48:020462:1694
    квартира/помещение № 6964:48:020462:1696
    квартира/помещение № 7064:48:020462:1697
    квартира/помещение № 7164:48:020462:1698
    квартира/помещение № 7264:48:020462:1699
    квартира/помещение № 7364:48:020462:1700
    квартира/помещение № 7464:48:020462:1701
    квартира/помещение № 7564:48:020462:1702
    квартира/помещение № 7664:48:020462:1703
    квартира/помещение № 7764:48:020462:1704
    квартира/помещение № 7864:48:020462:1705
    квартира/помещение № 7964:48:020462:1707
    квартира/помещение № 8064:48:020462:1708
    квартира/помещение № 8164:48:020462:1709
    квартира/помещение № 8264:48:020462:1710
    квартира/помещение № 8364:48:020462:1711
    квартира/помещение № 8464:48:020462:1712
    квартира/помещение № 8564:48:020462:1713
    квартира/помещение № 8664:48:020462:1714
    квартира/помещение № 8764:48:020462:1715
    квартира/помещение № 8864:48:020462:1716
    квартира/помещение № 8964:48:020462:1718
    квартира/помещение № 9064:48:020462:1719
    квартира/помещение № 9164:48:020462:1720
    квартира/помещение № 9264:48:020462:1721
    квартира/помещение № 9364:48:020462:1722
    квартира/помещение № 9464:48:020462:1723
    квартира/помещение № 9564:48:020462:1724
    квартира/помещение № 9664:48:020462:1725
    квартира/помещение № 9764:48:020462:1726
    квартира/помещение № 9864:48:020462:1727
    квартира/помещение № 9964:48:020462:1456
    квартира/помещение № 10064:48:020462:1457
    квартира/помещение № 10164:48:020462:1458
    квартира/помещение № 10264:48:020462:1459
    квартира/помещение № 10364:48:020462:1460
    квартира/помещение № 10464:48:020462:1461
    квартира/помещение № 10564:48:020462:1462
    квартира/помещение № 10664:48:020462:1463
    квартира/помещение № 10764:48:020462:1464
    квартира/помещение № 10864:48:020462:1465
    квартира/помещение № 10964:48:020462:1467
    квартира/помещение № 11064:48:020462:1468
    квартира/помещение № 11164:48:020462:1469
    квартира/помещение № 11264:48:020462:1470
    квартира/помещение № 11364:48:020462:1471
    квартира/помещение № 11464:48:020462:1472
    квартира/помещение № 11564:48:020462:1473
    квартира/помещение № 11664:48:020462:1474
    квартира/помещение № 11764:48:020462:1475
    квартира/помещение № 11864:48:020462:1476
    квартира/помещение № 11964:48:020462:1478
    квартира/помещение № 12064:48:020462:1479
    квартира/помещение № 12164:48:020462:1480
    квартира/помещение № 12264:48:020462:1481
    квартира/помещение № 12364:48:020462:1482
    квартира/помещение № 12464:48:020462:1483
    квартира/помещение № 12564:48:020462:1484
    квартира/помещение № 12664:48:020462:1485
    квартира/помещение № 12764:48:020462:1486
    квартира/помещение № 12864:48:020462:1487
    квартира/помещение № 12964:48:020462:1489
    квартира/помещение № 13064:48:020462:1490
    квартира/помещение № 13164:48:020462:1491
    квартира/помещение № 13264:48:020462:1492
    квартира/помещение № 13364:48:020462:1493
    квартира/помещение № 13464:48:020462:1494
    квартира/помещение № 13564:48:020462:1495
    квартира/помещение № 13664:48:020462:1496
    квартира/помещение № 13764:48:020462:1497
    квартира/помещение № 13864:48:020462:1498
    квартира/помещение № 13964:48:020462:1500
    квартира/помещение № 14064:48:020462:1501
    квартира/помещение № 14164:48:020462:1502
    квартира/помещение № 14264:48:020462:1503
    квартира/помещение № 14364:48:020462:1504
    квартира/помещение № 14464:48:020462:1505
    квартира/помещение № 14564:48:020462:1506
    квартира/помещение № 14664:48:020462:1507
    квартира/помещение № 14764:48:020462:1508
    квартира/помещение № 14864:48:020462:1509
    квартира/помещение № 14964:48:020462:1511
    квартира/помещение № 15064:48:020462:1512
    квартира/помещение № 15164:48:020462:1513
    квартира/помещение № 15264:48:020462:1514
    квартира/помещение № 15364:48:020462:1515
    квартира/помещение № 15464:48:020462:1516
    квартира/помещение № 15564:48:020462:1517
    квартира/помещение № 15664:48:020462:1518
    квартира/помещение № 15764:48:020462:1519
    квартира/помещение № 15864:48:020462:1520
    квартира/помещение № 15964:48:020462:1522
    квартира/помещение № 16064:48:020462:1523
    квартира/помещение № 16164:48:020462:1524
    квартира/помещение № 16264:48:020462:1525
    квартира/помещение № 16364:48:020462:1526
    квартира/помещение № 16464:48:020462:1527
    квартира/помещение № 16564:48:020462:1528
    квартира/помещение № 16664:48:020462:1529
    квартира/помещение № 16764:48:020462:1530
    квартира/помещение № 16864:48:020462:1531
    квартира/помещение № 16964:48:020462:1533
    квартира/помещение № 17064:48:020462:1534
    квартира/помещение № 17164:48:020462:1535
    квартира/помещение № 17264:48:020462:1536
    квартира/помещение № 17364:48:020462:1537
    квартира/помещение № 17464:48:020462:1538
    квартира/помещение № 17564:48:020462:1539
    квартира/помещение № 17664:48:020462:1540
    квартира/помещение № 17764:48:020462:1541
    квартира/помещение № 17864:48:020462:1542
    квартира/помещение № 17964:48:020462:1544
    квартира/помещение № 18064:48:020462:1545
    квартира/помещение № 18164:48:020462:1546
    квартира/помещение № 18264:48:020462:1547
    квартира/помещение № 18364:48:020462:1548
    квартира/помещение № 18464:48:020462:1549
    квартира/помещение № 18564:48:020462:1550
    квартира/помещение № 18664:48:020462:1551
    квартира/помещение № 18764:48:020462:1552
    квартира/помещение № 18864:48:020462:1553
    квартира/помещение № 18964:48:020462:1555
    квартира/помещение № 19064:48:020462:1556
    квартира/помещение № 19164:48:020462:1557
    квартира/помещение № 19264:48:020462:1558
    квартира/помещение № 19364:48:020462:1559
    квартира/помещение № 19464:48:020462:1560
    квартира/помещение № 19564:48:020462:1561
    квартира/помещение № 19664:48:020462:1562
    квартира/помещение № 19764:48:020462:1563
    квартира/помещение № 19864:48:020462:1564
    квартира/помещение № 19964:48:020462:1567
    квартира/помещение № 20064:48:020462:1568
    квартира/помещение № 20164:48:020462:1569
    квартира/помещение № 20264:48:020462:1570
    квартира/помещение № 20364:48:020462:1571
    квартира/помещение № 20464:48:020462:1572
    квартира/помещение № 20564:48:020462:1573
    квартира/помещение № 20664:48:020462:1574
    квартира/помещение № 20764:48:020462:1575
    квартира/помещение № 20864:48:020462:1576
    квартира/помещение № 20964:48:020462:1578
    квартира/помещение № 21064:48:020462:1579
    квартира/помещение № 21164:48:020462:1580
    квартира/помещение № 21264:48:020462:1581
    квартира/помещение № 21364:48:020462:1582
    квартира/помещение № 21464:48:020462:1583
    квартира/помещение № 21564:48:020462:1584
    квартира/помещение № 21664:48:020462:1585
    квартира/помещение № 21764:48:020462:1586
    квартира/помещение № 21864:48:020462:1587
    квартира/помещение № 21964:48:020462:1589
    квартира/помещение № 22064:48:020462:1590
    квартира/помещение № 22164:48:020462:1591
    квартира/помещение № 22264:48:020462:1592
    квартира/помещение № 22364:48:020462:1593
    квартира/помещение № 22464:48:020462:1594
    квартира/помещение № 22564:48:020462:1595
    квартира/помещение № 22664:48:020462:1596
    квартира/помещение № 22764:48:020462:1597
    квартира/помещение № 22864:48:020462:1598
    квартира/помещение № 22964:48:020462:1600
    квартира/помещение № 23064:48:020462:1601
    квартира/помещение № 23164:48:020462:1602
    квартира/помещение № 23264:48:020462:1603
    квартира/помещение № 23364:48:020462:1604
    квартира/помещение № 23464:48:020462:1605
    квартира/помещение № 23564:48:020462:1606
    квартира/помещение № 23664:48:020462:1607
    квартира/помещение № 23764:48:020462:1608
    квартира/помещение № 23864:48:020462:1609
    квартира/помещение № 23964:48:020462:1611
    квартира/помещение № 24064:48:020462:1612
    квартира/помещение № 24164:48:020462:1613
    квартира/помещение № 24264:48:020462:1614
    квартира/помещение № 24364:48:020462:1615
    квартира/помещение № 24464:48:020462:1616
    квартира/помещение № 24564:48:020462:1617
    квартира/помещение № 24664:48:020462:1618
    квартира/помещение № 24764:48:020462:1619
    квартира/помещение № 24864:48:020462:1620
    квартира/помещение № 24964:48:020462:1622
    квартира/помещение № 25064:48:020462:1623
    квартира/помещение № 25164:48:020462:1624
    квартира/помещение № 25264:48:020462:1625
    квартира/помещение № 25364:48:020462:1626
    квартира/помещение № 25464:48:020462:1627
    квартира/помещение № 25564:48:020462:1628
    квартира/помещение № 25664:48:020462:1629
    квартира/помещение № 25764:48:020462:1630
    квартира/помещение № 25864:48:020462:1631
    квартира/помещение № 25964:48:020462:1633
    квартира/помещение № 26064:48:020462:1634
    квартира/помещение № 26164:48:020462:1635
    квартира/помещение № 26264:48:020462:1636
    квартира/помещение № 26364:48:020462:1637
    квартира/помещение № 26464:48:020462:1638
    квартира/помещение № 26564:48:020462:1639
    квартира/помещение № 26664:48:020462:1640
    квартира/помещение № 26764:48:020462:1641
    квартира/помещение № 26864:48:020462:1642
    квартира/помещение № 26964:48:020462:1644
    квартира/помещение № 27064:48:020462:1645
    квартира/помещение № 27164:48:020462:1646
    квартира/помещение № 27264:48:020462:1647
    квартира/помещение № 27364:48:020462:1648

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу