Данные от 4 мая 2025, 10:19

Дом по адресу: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, улица Ленинградская, дом 35 построен в 2013 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 109 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ".

Год постройки: 2013
Этажей: 10
Квартир: 109
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 8 154,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 109 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 154,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛОМОНОСОВЪ"+7 (927) 168-31-33 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка64:50:020822:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2013
Ввод в эксплуатацию: 2013
Серия или тип: кирпичный
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 110
Квартир: 109
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 8 154,8 м²
Жилая площадь: 5 859,3 м²
Нежилая площадь: 83,3 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 64:50:020822:38
Дата включения в реестр: 1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: Нет данных

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: Нет данных

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 28 июля 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 13 июня 2023

Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола: 15 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛОМОНОСОВЪ"

+7 (927) 168-31-33

413116, ОБЛАСТЬ САРАТОВСКАЯ, ГОРОД ЭНГЕЛЬС, УЛИЦА ЛОМОНОСОВА, д. ДОМ 29, кв. ОФИС 31-35

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2023
Срок управления: 16 ноября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 20 июня 2023
ИНН: 6449095062
ОГРН: 1196451019852

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, улица Ленинградская, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 13
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленинградская

Все дома этой улицы

Энгельс · улица Ленинградская

дом 1

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Энгельс · улица Ленинградская

дом 3

1983 год · 144 квартиры · 8 799,6 м²

Карточка дома →

Энгельс · улица Ленинградская

дом 33

1986 год · 135 квартир · 6 033,1 м²

Карточка дома →

Энгельс · улица Ленинградская

дом 5

2002 год · 396 квартир · 22 697,3 м²

Карточка дома →

Энгельс · улица Ленинградская

дом 7

2006 год · 79 квартир · 6 084,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 865913e6-037d-4ba1-8f9f-7343fe9198d9
Нормализованный адрес: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленинградская, 35?

Дом по адресу Энгельс, улица Ленинградская, дом 35 построен в 2013 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 154,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 107 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

107 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`64:50:020604:2566`
квартира/помещение № 2	`64:50:020604:2599`
квартира/помещение № 3	`64:50:020604:2577`
квартира/помещение № 4	`64:50:020604:1880`
квартира/помещение № 5	`64:50:020604:2552`
квартира/помещение № 6	`64:50:020604:2616`
квартира/помещение № 7	`64:50:020604:1892`
квартира/помещение № 8	`64:50:020604:2534`
квартира/помещение № 9	`64:50:020604:1894`
квартира/помещение № 10	`64:50:020604:2572`
квартира/помещение № 11	`64:50:020604:2539`
квартира/помещение № 12	`64:50:020604:1877`
квартира/помещение № 13	`64:50:020604:2604`
квартира/помещение № 14	`64:50:020604:2558`
квартира/помещение № 15	`64:50:020604:2503`
квартира/помещение № 16	`64:50:020604:2541`
квартира/помещение № 17	`64:50:020604:2551`
квартира/помещение № 18	`64:50:020604:2524`
квартира/помещение № 19	`64:50:020604:2598`
квартира/помещение № 20	`64:50:020604:2536`
квартира/помещение № 21	`64:50:020604:2580`
квартира/помещение № 22	`64:50:020604:2592`
квартира/помещение № 23	`64:50:020604:2515`
квартира/помещение № 24	`64:50:020604:2571`
квартира/помещение № 25	`64:50:020604:2570`
квартира/помещение № 26	`64:50:020604:2545`
квартира/помещение № 27	`64:50:020604:2540`
квартира/помещение № 28	`64:50:020604:2518`
квартира/помещение № 29	`64:50:020604:2498`
квартира/помещение № 30	`64:50:020604:2586`
квартира/помещение № 31	`64:50:020604:2619`
квартира/помещение № 32	`64:50:020604:2506`
квартира/помещение № 33	`64:50:020604:2513`
квартира/помещение № 34	`64:50:020604:2526`
квартира/помещение № 35	`64:50:020604:2504`
квартира/помещение № 36	`64:50:020604:2556`
квартира/помещение № 37	`64:50:020604:2547`
квартира/помещение № 38	`64:50:020604:2548`
квартира/помещение № 39	`64:50:020604:2516`
квартира/помещение № 40	`64:50:020604:2550`
квартира/помещение № 41	`64:50:020604:2543`
квартира/помещение № 42	`64:50:020604:2525`
квартира/помещение № 43	`64:50:020604:2527`
квартира/помещение № 44	`64:50:020604:2575`
квартира/помещение № 45	`64:50:020604:2497`
квартира/помещение № 46	`64:50:020604:2514`
квартира/помещение № 47	`64:50:020604:2546`
квартира/помещение № 48	`64:50:020604:2494`
квартира/помещение № 49	`64:50:020604:2559`
квартира/помещение № 50	`64:50:020604:1906`
квартира/помещение № 51	`64:50:020604:1875`
квартира/помещение № 52	`64:50:020604:2495`
квартира/помещение № 53	`64:50:020604:2500`
квартира/помещение № 55	`64:50:020604:1883`
квартира/помещение № 56	`64:50:020604:1893`
квартира/помещение № 57	`64:50:020604:2510`
квартира/помещение № 58	`64:50:020604:2581`
квартира/помещение № 59	`64:50:020604:2610`
квартира/помещение № 61	`64:50:020604:2555`
квартира/помещение № 62	`64:50:020604:2595`
квартира/помещение № 63	`64:50:020604:2562`
квартира/помещение № 64	`64:50:020604:2557`
квартира/помещение № 65	`64:50:020604:2512`
квартира/помещение № 66	`64:50:020604:2517`
квартира/помещение № 67	`64:50:020604:2605`
квартира/помещение № 68	`64:50:020604:2528`
квартира/помещение № 69	`64:50:020604:2590`
квартира/помещение № 70	`64:50:020604:2499`
квартира/помещение № 71	`64:50:020604:2561`
квартира/помещение № 72	`64:50:020604:1879`
квартира/помещение № 73	`64:50:020604:2554`
квартира/помещение № 74	`64:50:020604:2574`
квартира/помещение № 75	`64:50:020604:2501`
квартира/помещение № 76	`64:50:020604:2531`
квартира/помещение № 77	`64:50:020604:2597`
квартира/помещение № 78	`64:50:020604:2496`
квартира/помещение № 79	`64:50:020604:2582`
квартира/помещение № 80	`64:50:020604:2542`
квартира/помещение № 81	`64:50:020604:2533`
квартира/помещение № 82	`64:50:020604:2505`
квартира/помещение № 83	`64:50:020604:1881`
квартира/помещение № 84	`64:50:020604:2493`
квартира/помещение № 85	`64:50:020604:2522`
квартира/помещение № 86	`64:50:020604:2569`
квартира/помещение № 87	`64:50:020604:2523`
квартира/помещение № 88	`64:50:020604:2521`
квартира/помещение № 89	`64:50:020604:2538`
квартира/помещение № 90	`64:50:020604:2511`
квартира/помещение № 91	`64:50:020604:2508`
квартира/помещение № 92	`64:50:020604:2614`
квартира/помещение № 93	`64:50:020604:2609`
квартира/помещение № 94	`64:50:020604:2568`
квартира/помещение № 95	`64:50:020604:1878`
квартира/помещение № 96	`64:50:020604:1876`
квартира/помещение № 97	`64:50:020604:2502`
квартира/помещение № 98	`64:50:020604:2589`
квартира/помещение № 99	`64:50:020604:2507`
квартира/помещение № 100	`64:50:020604:2620`
квартира/помещение № 101	`64:50:020604:2509`
квартира/помещение № 102	`64:50:020604:1882`
квартира/помещение № 103	`64:50:020604:2593`
квартира/помещение № 104	`64:50:020604:2594`
квартира/помещение № 105	`64:50:020604:2544`
квартира/помещение № 106	`64:50:020604:2560`
квартира/помещение № 107	`64:50:020604:2529`
квартира/помещение № 108	`64:50:020604:2537`
квартира/помещение № 109	`64:50:020604:2535`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Что вас интересует в этом доме?

Проверить дом перед покупкой квартиры: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Проверить дом перед покупкой

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Управляющая компания дома Энгельс, улица Ленинградская, дом 35 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ б/н

№ 1

№ 1-Э

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО "ЛОМОНОСОВЪ"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Ленинградская

дом 1

дом 3

дом 33

дом 5

дом 7

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Энгельс, улица Ленинградская, дом 35

Нужно провести собрание или подготовить документы?