Домсканер
Войти

Дом по адресу: Энгельс, улица Кожевенная, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, улица Кожевенная, дом 12 построен в 2014 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ".

Год постройки
2014
Этажей
10
Квартир
128
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
12 281,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 128 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 281,5 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка-

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
нет данных
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
136
Квартир
128
Нежилых помещений
8
Общая площадь
12 281,5 м²
Жилая площадь
7 550,6 м²
Нежилая площадь
659 м²
Общее имущество
3 593,9 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
-
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 августа 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
22 августа 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
29 октября 2019
Протокол 4

№ 1 ФКР спец.сч_12

Дата протокола
10 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 сентября 2025
Срок управления
7 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
8
Дата документа
8 сентября 2025
ИНН
6433000717
ОГРН
1066443009995

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, улица Кожевенная, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кожевенная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
85f3bdce-9bc6-4f8c-a122-9b81211bb2cb
Нормализованный адрес
Энгельс, улица Кожевенная, дом 12
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Кожевенная, 12?

Дом по адресу Энгельс, улица Кожевенная, дом 12 построен в 2014 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 281,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 4 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 127 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

127 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Энгельс, улица Кожевенная, дом 12

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 164:50:020608:2499
квартира/помещение № 264:50:020608:2432
квартира/помещение № 464:50:020608:2451
квартира/помещение № 564:50:020608:2395
квартира/помещение № 664:50:020608:2505
квартира/помещение № 764:50:020608:2457
квартира/помещение № 864:50:020608:2464
квартира/помещение № 964:50:020608:2378
квартира/помещение № 1064:50:020608:2456
квартира/помещение № 1164:50:020608:2400
квартира/помещение № 1264:50:020608:2475
квартира/помещение № 1364:50:020608:2434
квартира/помещение № 1464:50:020608:2433
квартира/помещение № 1564:50:020608:2504
квартира/помещение № 1664:50:020608:2385
квартира/помещение № 1764:50:020608:2394
квартира/помещение № 1864:50:020608:2480
квартира/помещение № 1964:50:020608:2484
квартира/помещение № 2064:50:020608:2486
квартира/помещение № 2164:50:020608:2494
квартира/помещение № 2264:50:020608:2396
квартира/помещение № 2364:50:020608:2435
квартира/помещение № 2464:50:020608:2418
квартира/помещение № 2564:50:020608:2467
квартира/помещение № 2664:50:020608:2500
квартира/помещение № 2764:50:020608:2462
квартира/помещение № 2864:50:020608:2402
квартира/помещение № 2964:50:020608:2439
квартира/помещение № 3064:50:020608:2482
квартира/помещение № 3164:50:020608:2384
квартира/помещение № 3264:50:020608:2428
квартира/помещение № 3364:50:020608:2413
квартира/помещение № 3464:50:020608:2477
квартира/помещение № 3564:50:020608:2443
квартира/помещение № 3664:50:020608:2401
квартира/помещение № 3764:50:020608:2453
квартира/помещение № 3864:50:020608:2414
квартира/помещение № 3964:50:020608:2398
квартира/помещение № 4064:50:020608:2412
квартира/помещение № 4164:50:020608:2406
квартира/помещение № 4264:50:020608:2377
квартира/помещение № 4364:50:020608:2429
квартира/помещение № 4464:50:020608:2404
квартира/помещение № 4564:50:020608:2490
квартира/помещение № 4664:50:020608:2473
квартира/помещение № 4764:50:020608:2381
квартира/помещение № 4864:50:020608:2441
квартира/помещение № 4964:50:020608:2390
квартира/помещение № 5064:50:020608:2408
квартира/помещение № 5164:50:020608:2386
квартира/помещение № 5264:50:020608:2415
квартира/помещение № 5364:50:020608:2452
квартира/помещение № 5464:50:020608:2416
квартира/помещение № 5564:50:020608:2460
квартира/помещение № 5664:50:020608:2461
квартира/помещение № 5764:50:020608:2387
квартира/помещение № 5864:50:020608:2410
квартира/помещение № 5964:50:020608:2389
квартира/помещение № 6064:50:020608:2407
квартира/помещение № 6164:50:020608:2391
квартира/помещение № 6264:50:020608:2485
квартира/помещение № 6364:50:020608:2496
квартира/помещение № 6464:50:020608:2497
квартира/помещение № 6564:50:020608:2465
квартира/помещение № 6664:50:020608:2463
квартира/помещение № 6764:50:020608:2455
квартира/помещение № 6864:50:020608:2388
квартира/помещение № 6964:50:020608:2459
квартира/помещение № 7064:50:020608:2594
квартира/помещение № 7164:50:020608:2471
квартира/помещение № 7264:50:020608:2420
квартира/помещение № 7364:50:020608:2376
квартира/помещение № 7464:50:020608:2426
квартира/помещение № 7564:50:020608:2503
квартира/помещение № 7664:50:020608:2423
квартира/помещение № 7764:50:020608:2383
квартира/помещение № 7864:50:020608:2481
квартира/помещение № 7964:50:020608:2440
квартира/помещение № 8064:50:020608:2472
квартира/помещение № 8164:50:020608:2445
квартира/помещение № 8264:50:020608:2448
квартира/помещение № 8364:50:020608:2446
квартира/помещение № 8464:50:020608:2411
квартира/помещение № 8564:50:020608:2382
квартира/помещение № 8664:50:020608:2476
квартира/помещение № 8764:50:020608:2427
квартира/помещение № 8864:50:020608:2493
квартира/помещение № 8964:50:020608:2375
квартира/помещение № 9064:50:020608:2436
квартира/помещение № 9164:50:020608:2425
квартира/помещение № 9264:50:020608:2379
квартира/помещение № 9364:50:020608:2430
квартира/помещение № 9464:50:020608:2454
квартира/помещение № 9564:50:020608:2466
квартира/помещение № 9664:50:020608:2403
квартира/помещение № 9764:50:020608:2474
квартира/помещение № 9864:50:020608:2392
квартира/помещение № 9964:50:020608:2424
квартира/помещение № 10064:50:020608:2501
квартира/помещение № 10164:50:020608:2393
квартира/помещение № 10264:50:020608:2479
квартира/помещение № 10364:50:020608:2437
квартира/помещение № 10464:50:020608:2422
квартира/помещение № 10564:50:020608:2495
квартира/помещение № 10664:50:020608:2399
квартира/помещение № 10764:50:020608:2470
квартира/помещение № 10864:50:020608:2417
квартира/помещение № 10964:50:020608:2478
квартира/помещение № 11064:50:020608:2380
квартира/помещение № 11164:50:020608:2498
квартира/помещение № 11264:50:020608:2442
квартира/помещение № 11364:50:020608:2419
квартира/помещение № 11464:50:020608:2431
квартира/помещение № 11564:50:020608:2444
квартира/помещение № 11664:50:020608:2405
квартира/помещение № 11764:50:020608:2488
квартира/помещение № 11864:50:020608:2449
квартира/помещение № 11964:50:020608:2469
квартира/помещение № 12064:50:020608:2447
квартира/помещение № 12164:50:020608:2483
квартира/помещение № 12264:50:020608:2421
квартира/помещение № 12364:50:020608:2450
квартира/помещение № 12464:50:020608:2489
квартира/помещение № 12564:50:020608:2502
квартира/помещение № 12664:50:020608:2397
квартира/помещение № 12764:50:020608:2939
квартира/помещение № 12864:50:020608:2940

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу