Домсканер
Войти

Дом по адресу: Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "ЖК".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 369,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 369,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:0:000:0:63:250:001: 004034530

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
1-511 типовой
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 369,6 м²
Жилая площадь
3 360,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
270,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
64:0:000:0:63:250:001: 004034530
Дата включения в реестр
1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
23 октября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
21 июня 2023
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
7 декабря 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
21 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2023
Срок управления
30 июня 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
проспект Строителей 45
Дата документа
1 июля 2023
ИНН
6449080820
ОГРН
1156451027677

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Строителей

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d9caee4d-4845-4cfd-a414-691e47b90efc
    Нормализованный адрес
    Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Строителей, 45?

    Дом по адресу Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 369,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Энгельс, пр-кт. Строителей, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:50:021606:194
    квартира/помещение № 264:50:021606:176
    квартира/помещение № 364:50:021606:376
    квартира/помещение № 464:50:021606:210
    квартира/помещение № 564:50:021606:186
    квартира/помещение № 664:50:021606:190
    квартира/помещение № 764:50:021606:168
    квартира/помещение № 964:50:021606:232
    квартира/помещение № 1064:50:021606:384
    квартира/помещение № 1164:50:021606:169
    квартира/помещение № 1264:50:021606:235
    квартира/помещение № 1364:50:021606:195
    квартира/помещение № 1464:50:021606:188
    квартира/помещение № 1564:50:021606:174
    квартира/помещение № 1764:50:021606:237
    квартира/помещение № 1964:50:021606:178
    квартира/помещение № 2064:50:021606:197
    квартира/помещение № 2164:50:021606:198
    квартира/помещение № 2264:50:021606:199
    квартира/помещение № 2364:50:021606:449
    квартира/помещение № 2464:50:021606:177
    квартира/помещение № 2564:50:021606:200
    квартира/помещение № 2664:50:021606:201
    квартира/помещение № 2764:50:021606:202
    квартира/помещение № 2864:50:021606:170
    квартира/помещение № 2964:50:021606:203
    квартира/помещение № 3064:50:021606:225
    квартира/помещение № 3164:50:021606:179
    квартира/помещение № 3264:50:021606:204
    квартира/помещение № 3364:50:021606:205
    квартира/помещение № 3564:50:021606:207
    квартира/помещение № 3664:50:021606:241
    квартира/помещение № 3764:50:021606:208
    квартира/помещение № 3864:50:021606:209
    квартира/помещение № 3964:50:021606:224
    квартира/помещение № 4064:50:021606:243
    квартира/помещение № 4164:50:021606:211
    квартира/помещение № 4264:50:021606:164
    квартира/помещение № 4364:50:021606:465
    квартира/помещение № 4464:50:021606:180
    квартира/помещение № 4564:50:021606:212
    квартира/помещение № 4664:50:021606:165
    квартира/помещение № 4764:50:021606:189
    квартира/помещение № 4864:50:021606:171
    квартира/помещение № 4964:50:021606:214
    квартира/помещение № 5064:50:021606:414
    квартира/помещение № 5264:50:021606:216
    квартира/помещение № 5364:50:021606:217
    квартира/помещение № 5464:50:021606:471
    квартира/помещение № 5564:50:021606:193
    квартира/помещение № 5664:50:021606:247
    квартира/помещение № 5764:50:021606:219
    квартира/помещение № 5864:50:021606:248
    квартира/помещение № 5964:50:021606:181
    квартира/помещение № 6064:50:021606:457
    квартира/помещение № 6164:50:021606:166
    квартира/помещение № 6264:50:021606:249
    квартира/помещение № 6364:50:021606:187
    квартира/помещение № 6464:50:021606:184
    квартира/помещение № 6564:50:021606:173
    квартира/помещение № 6664:50:021606:220
    квартира/помещение № 6864:50:021606:167

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу