Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78 построен в 1990 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда и 72 квартиры. Домом управляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ".

Год постройки
1990
Этажей
9
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
4 089,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда и 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 089,2 м². Управление осуществляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:50:020932

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
типовой
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 089,2 м²
Жилая площадь
3 516,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
354 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:50:020932
Дата включения в реестр
1 февраля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
2 ноября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 февраля 2020
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
15 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
1 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н (Энгель-1, 78)
Дата документа
21 ноября 2025
ИНН
6449095062
ОГРН
1196451019852

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на мкр. Энгельс-1

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2e2514f0-6400-4f70-b515-2307de412616
    Нормализованный адрес
    Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу мкр. Энгельс-1, 78?

    Дом по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 089,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛОМОНОСОВЪ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:50:020932:1696
    квартира/помещение № 264:50:020932:3916
    квартира/помещение № 364:50:020932:3751
    квартира/помещение № 464:50:020932:3917
    квартира/помещение № 664:50:020932:4101
    квартира/помещение № 764:50:020932:3956
    квартира/помещение № 864:50:020932:1866
    квартира/помещение № 964:50:020932:1775
    квартира/помещение № 1064:50:020932:3871
    квартира/помещение № 1164:50:020932:4175
    квартира/помещение № 1264:50:020932:4399
    квартира/помещение № 1364:50:020932:4085
    квартира/помещение № 1464:50:020932:2622
    квартира/помещение № 1564:50:000000:82288
    квартира/помещение № 1664:50:000000:76064
    квартира/помещение № 1764:50:020932:2346
    квартира/помещение № 1864:50:000000:26969
    квартира/помещение № 1964:50:020932:4133
    квартира/помещение № 2064:50:000000:76095
    квартира/помещение № 2164:50:000000:27489
    квартира/помещение № 2264:50:020932:1577
    квартира/помещение № 2364:50:020932:1613
    квартира/помещение № 2464:50:020932:1768
    квартира/помещение № 2564:50:020932:1875
    квартира/помещение № 2664:50:020932:2022
    квартира/помещение № 2764:50:000000:82367
    квартира/помещение № 2864:50:020932:3121
    квартира/помещение № 2964:50:020932:3056
    квартира/помещение № 3064:50:020932:4333
    квартира/помещение № 3164:50:020932:2721
    квартира/помещение № 3264:50:020932:3158
    квартира/помещение № 3564:50:020932:1400
    квартира/помещение № 3764:50:020932:3814
    квартира/помещение № 3864:50:020932:3329
    квартира/помещение № 3964:50:020932:4157
    квартира/помещение № 4064:50:020932:2459
    квартира/помещение № 4164:50:000000:75234
    квартира/помещение № 4264:50:020932:1419
    квартира/помещение № 4364:50:020932:1809
    квартира/помещение № 4464:50:020932:3144
    квартира/помещение № 4564:50:020932:3361
    квартира/помещение № 4764:50:020932:2341
    квартира/помещение № 4964:50:020932:1867
    квартира/помещение № 5064:50:020932:2518
    квартира/помещение № 5164:50:020932:1007
    квартира/помещение № 5264:50:020932:1903
    квартира/помещение № 5364:50:020932:2504
    квартира/помещение № 5464:50:020932:4317
    квартира/помещение № 5564:50:020932:3362
    квартира/помещение № 5664:50:020932:2345
    квартира/помещение № 5864:50:020932:955
    квартира/помещение № 6064:50:020932:1910
    квартира/помещение № 6264:50:020932:2505
    квартира/помещение № 6364:50:020932:2889
    квартира/помещение № 6464:50:020932:2557
    квартира/помещение № 6564:50:020932:1904
    квартира/помещение № 6664:50:020932:2016
    квартира/помещение № 6764:50:020932:1438
    квартира/помещение № 6864:50:020932:2357
    квартира/помещение № 6964:50:020932:2485
    квартира/помещение № 7064:50:020932:2248
    квартира/помещение № 7164:50:020932:3938
    квартира/помещение № 7264:50:020932:1512

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания