Данные от 5 мая 2025, 20:56

Дом по адресу: Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "ОКО".

Год постройки: 1970
Этажей: 5
Квартир: 70
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 390,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 390,8 м². Управление осуществляет ООО "ОКО".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ОКО"+7 (845) 353-06-77 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка64:50:000000:22130

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1970
Ввод в эксплуатацию: 1970
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 70
Квартир: 70
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 390,8 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Блочный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 64:50:000000:22130
Дата включения в реестр: 1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ОКО"

+7 (845) 353-06-77

410012, Саратовская область, Г САРАТОВ, УЛ РАБОЧАЯ, д. Д. 114, кв. КВ. 13

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 13 сентября 2023
Срок управления: 13 сентября 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: 29
Дата документа: 13 сентября 2023
ИНН: 6455074864
ОГРН: 1216400005216

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: a0305e75-a7a7-4961-9929-3fda3770da53
Нормализованный адрес: Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Энгельс-1, 45?

Дом по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45 построен в 1970 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 390,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ОКО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

64 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Энгельс, мкр. Энгельс-1, дом 45

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`64:50:020932:2394`
квартира/помещение № 2	`64:50:020932:3423`
квартира/помещение № 3	`64:50:020932:3422`
квартира/помещение № 4	`64:50:020932:3421`
квартира/помещение № 5	`64:50:020932:2911`
квартира/помещение № 6	`64:50:020932:2620`
квартира/помещение № 7	`64:50:020932:2792`
квартира/помещение № 8	`64:50:020932:3420`
квартира/помещение № 9	`64:50:020932:1705`
квартира/помещение № 11	`64:50:020932:2032`
квартира/помещение № 13	`64:50:020932:1742`
квартира/помещение № 14	`64:50:020932:1677`
квартира/помещение № 15	`64:50:020932:3022`
квартира/помещение № 16	`64:50:000000:74543`
квартира/помещение № 17	`64:50:020932:2630`
квартира/помещение № 18	`64:50:000000:74185`
квартира/помещение № 19	`64:50:020932:3770`
квартира/помещение № 20	`64:50:020932:3245`
квартира/помещение № 21	`64:50:020932:3950`
квартира/помещение № 22	`64:50:020932:1676`
квартира/помещение № 23	`64:50:020932:3879`
квартира/помещение № 24	`64:50:020932:3919`
квартира/помещение № 25	`64:50:020932:1049`
квартира/помещение № 26	`64:50:020932:3105`
квартира/помещение № 27	`64:50:020932:3264`
квартира/помещение № 28	`64:50:020932:1833`
квартира/помещение № 31	`64:50:020932:3781`
квартира/помещение № 32	`64:50:020932:2168`
квартира/помещение № 34	`64:50:020932:3779`
квартира/помещение № 35	`64:50:020932:999`
квартира/помещение № 36	`64:50:020932:1709`
квартира/помещение № 37	`64:50:020932:2810`
квартира/помещение № 38	`64:50:020932:3579`
квартира/помещение № 39	`64:50:020932:1156`
квартира/помещение № 40	`64:50:020932:2170`
квартира/помещение № 41	`64:50:020932:3129`
квартира/помещение № 42	`64:50:020932:3670`
квартира/помещение № 43	`64:50:020932:3773`
квартира/помещение № 45	`64:50:020932:3320`
квартира/помещение № 46	`64:50:020932:3778`
квартира/помещение № 47	`64:50:020932:3600`
квартира/помещение № 48	`64:50:020932:2418`
квартира/помещение № 49	`64:50:020932:3599`
квартира/помещение № 50	`64:50:020932:2340`
квартира/помещение № 51	`64:50:020932:3598`
квартира/помещение № 52	`64:50:020932:2160`
квартира/помещение № 53	`64:50:020932:2417`
квартира/помещение № 54	`64:50:020932:1456`
квартира/помещение № 55	`64:50:020932:4149`
квартира/помещение № 56	`64:50:000000:75316`
квартира/помещение № 57	`64:50:020932:3823`
квартира/помещение № 58	`64:50:000000:34345`
квартира/помещение № 59	`64:50:020932:2860`
квартира/помещение № 60	`64:50:020932:1605`
квартира/помещение № 61	`64:50:020932:3176`
квартира/помещение № 62	`64:50:020932:2278`
квартира/помещение № 63	`64:50:020932:1697`
квартира/помещение № 64	`64:50:020932:1486`
квартира/помещение № 65	`64:50:020932:4256`
квартира/помещение № 66	`64:50:020932:3321`
квартира/помещение № 67	`64:50:020932:1485`
квартира/помещение № 68	`64:50:020932:3694`
квартира/помещение № 69	`64:50:020932:1856`
квартира/помещение № 70	`64:50:020932:3147`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания