Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Балаково, улица Заречная, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Балаково, улица Заречная, дом 7 построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Домом управляет ООО «УК КОМСЕРВИС».

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
141
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 826,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 826,4 м². Управление осуществляет ООО «УК КОМСЕРВИС».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:40:020302:113

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-447с-47
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
141
Нежилых помещений
4
Общая площадь
7 826,4 м²
Жилая площадь
7 121 м²
Нежилая площадь
111 м²
Общее имущество
1 937,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:40:020302:113
Дата включения в реестр
1 сентября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 июля 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
6 августа 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
28 августа 2017
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 января 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
1 июня 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
10 июля 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2019
Срок управления
31 августа 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 августа 2019
ИНН
6439090587
ОГРН
1166451065043

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Балаково, улица Заречная, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Заречная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f4abc4b3-61a8-44e3-9581-1d757eee245e
    Нормализованный адрес
    Балаково, улица Заречная, дом 7
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Заречная, 7?

    Дом по адресу Балаково, улица Заречная, дом 7 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 7 826,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «УК КОМСЕРВИС». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 138 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    138 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Балаково, улица Заречная, дом 7

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:40:020302:646
    квартира/помещение № 264:40:020302:701
    квартира/помещение № 364:40:020302:712
    квартира/помещение № 464:40:020302:1517
    квартира/помещение № 564:40:020302:457
    квартира/помещение № 664:40:020302:468
    квартира/помещение № 764:40:020302:1524
    квартира/помещение № 864:40:020302:1592
    квартира/помещение № 964:40:020302:501
    квартира/помещение № 1064:40:020302:1494
    квартира/помещение № 1164:40:020302:658
    квартира/помещение № 1264:40:020302:669
    квартира/помещение № 1364:40:020302:680
    квартира/помещение № 1464:40:020302:1509
    квартира/помещение № 1564:40:020302:696
    квартира/помещение № 1664:40:020302:697
    квартира/помещение № 1764:40:020302:698
    квартира/помещение № 1864:40:020302:699
    квартира/помещение № 1964:40:020302:700
    квартира/помещение № 2064:40:020302:1598
    квартира/помещение № 2164:40:020302:1558
    квартира/помещение № 2264:40:020302:704
    квартира/помещение № 2364:40:020302:705
    квартира/помещение № 2464:40:020302:706
    квартира/помещение № 2564:40:020302:1514
    квартира/помещение № 2664:40:020302:708
    квартира/помещение № 2764:40:020302:709
    квартира/помещение № 2864:40:020302:710
    квартира/помещение № 2964:40:020302:711
    квартира/помещение № 3064:40:020302:713
    квартира/помещение № 3164:40:020302:1515
    квартира/помещение № 3264:40:020302:715
    квартира/помещение № 3364:40:020302:716
    квартира/помещение № 3464:40:020302:717
    квартира/помещение № 3664:40:020302:719
    квартира/помещение № 3864:40:020302:720
    квартира/помещение № 3964:40:020302:721
    квартира/помещение № 4064:40:020302:1518
    квартира/помещение № 4164:40:020302:448
    квартира/помещение № 4264:40:020302:449
    квартира/помещение № 4364:40:020302:450
    квартира/помещение № 4464:40:020302:451
    квартира/помещение № 4564:40:020302:1520
    квартира/помещение № 4664:40:020302:453
    квартира/помещение № 4764:40:020302:454
    квартира/помещение № 4864:40:020302:455
    квартира/помещение № 4964:40:020302:456
    квартира/помещение № 5064:40:020302:458
    квартира/помещение № 5164:40:020302:459
    квартира/помещение № 5264:40:020302:460
    квартира/помещение № 5364:40:020302:461
    квартира/помещение № 5464:40:020302:462
    квартира/помещение № 5564:40:020302:1521
    квартира/помещение № 5664:40:020302:1522
    квартира/помещение № 5764:40:020302:465
    квартира/помещение № 5864:40:020302:466
    квартира/помещение № 5964:40:020302:467
    квартира/помещение № 6064:40:020302:469
    квартира/помещение № 6164:40:020302:470
    квартира/помещение № 6264:40:020302:471
    квартира/помещение № 6364:40:020302:472
    квартира/помещение № 6464:40:020302:473
    квартира/помещение № 6564:40:020302:474
    квартира/помещение № 6664:40:020302:475
    квартира/помещение № 6764:40:020302:476
    квартира/помещение № 6864:40:020302:477
    квартира/помещение № 6964:40:020302:478
    квартира/помещение № 7064:40:020302:480
    квартира/помещение № 7164:40:020302:481
    квартира/помещение № 7264:40:020302:482
    квартира/помещение № 7364:40:020302:483
    квартира/помещение № 7464:40:020302:484
    квартира/помещение № 7564:40:020302:485
    квартира/помещение № 7664:40:020302:1572
    квартира/помещение № 7764:40:020302:1526
    квартира/помещение № 7864:40:020302:488
    квартира/помещение № 7964:40:020302:489
    квартира/помещение № 8064:40:020302:1528
    квартира/помещение № 8164:40:020302:492
    квартира/помещение № 8264:40:020302:1529
    квартира/помещение № 8364:40:020302:494
    квартира/помещение № 8464:40:020302:495
    квартира/помещение № 8564:40:020302:496
    квартира/помещение № 8664:40:020302:497
    квартира/помещение № 8764:40:020302:498
    квартира/помещение № 8864:40:020302:499
    квартира/помещение № 8964:40:020302:500
    квартира/помещение № 9064:40:020302:1530
    квартира/помещение № 9164:40:020302:503
    квартира/помещение № 9264:40:020302:504
    квартира/помещение № 9364:40:020302:505
    квартира/помещение № 9464:40:020302:506
    квартира/помещение № 9564:40:020302:507
    квартира/помещение № 9664:40:020302:508
    квартира/помещение № 9764:40:020302:509
    квартира/помещение № 9864:40:020302:510
    квартира/помещение № 9964:40:020302:1531
    квартира/помещение № 10064:40:020302:648
    квартира/помещение № 10164:40:020302:1495
    квартира/помещение № 10264:40:020302:650
    квартира/помещение № 10364:40:020302:651
    квартира/помещение № 10464:40:020302:1497
    квартира/помещение № 10564:40:020302:653
    квартира/помещение № 10664:40:020302:654
    квартира/помещение № 10764:40:020302:655
    квартира/помещение № 10864:40:020302:1498
    квартира/помещение № 10964:40:020302:657
    квартира/помещение № 11064:40:020302:659
    квартира/помещение № 11164:40:020302:1569
    квартира/помещение № 11264:40:020302:661
    квартира/помещение № 11364:40:020302:662
    квартира/помещение № 11464:40:020302:663
    квартира/помещение № 11564:40:020302:1501
    квартира/помещение № 11664:40:020302:665
    квартира/помещение № 11764:40:020302:666
    квартира/помещение № 11864:40:020302:667
    квартира/помещение № 11964:40:020302:1502
    квартира/помещение № 12064:40:020302:670
    квартира/помещение № 12164:40:020302:671
    квартира/помещение № 12264:40:020302:672
    квартира/помещение № 12364:40:020302:1503
    квартира/помещение № 12464:40:020302:674
    квартира/помещение № 12564:40:020302:675
    квартира/помещение № 12664:40:020302:676
    квартира/помещение № 12764:40:020302:677
    квартира/помещение № 12864:40:020302:678
    квартира/помещение № 12964:40:020302:679
    квартира/помещение № 13064:40:020302:1505
    квартира/помещение № 13164:40:020302:682
    квартира/помещение № 13264:40:020302:683
    квартира/помещение № 13364:40:020302:684
    квартира/помещение № 13464:40:020302:1507
    квартира/помещение № 13564:40:020302:686
    квартира/помещение № 13664:40:020302:687
    квартира/помещение № 13764:40:020302:688
    квартира/помещение № 13864:40:020302:689
    квартира/помещение № 14064:40:020302:692
    квартира/помещение № 14264:40:020302:1511

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания