Домсканер
Войти

Дом по адресу: Балаково, улица Ленина, дом 105Б

Многоквартирный дом по адресу Балаково, улица Ленина, дом 105Б построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Домом управляет ООО "ОРБИТА".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 446,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 446,6 м². Управление осуществляет ООО "ОРБИТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:40:010403:30

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-335к-8д
Этажей
5
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
75
Квартир
75
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 446,6 м²
Жилая площадь
3 446,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
890,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
64:40:010403:30
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
18 августа 2017
Протокол 2

№ №1/22

Дата протокола
20 августа 2022
Протокол 3

№ 2/20

Дата протокола
11 мая 2020
Протокол 4

№ 5

Дата протокола
20 июля 2018
Протокол 5

№ 4

Дата протокола
16 мая 2018
Протокол 6

№ 1/22

Дата протокола
13 июня 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
7 октября 2016
Протокол 8

№ 3/21

Дата протокола
28 августа 2021
Протокол 9

№ 2/23

Дата протокола
31 октября 2023
Протокол 10

№ №1/23

Дата протокола
25 февраля 2023
Протокол 11

№ 2/2

Дата протокола
24 апреля 2017
Протокол 12

№ 2

Дата протокола
10 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2022
Срок управления
1 сентября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
66-ОР
Дата документа
1 сентября 2022
ИНН
6439095338
ОГРН
1186451023440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Балаково, улица Ленина, дом 105Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d09a5298-32b0-4516-9b0b-256ea204fc23
    Нормализованный адрес
    Балаково, улица Ленина, дом 105Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 105Б?

    Дом по адресу Балаково, улица Ленина, дом 105Б построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 446,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОРБИТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 73 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    73 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Балаково, улица Ленина, дом 105Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:40:010405:5474
    квартира/помещение № 264:40:010405:5485
    квартира/помещение № 364:40:010405:5496
    квартира/помещение № 464:40:010405:5507
    квартира/помещение № 564:40:010405:5517
    квартира/помещение № 664:40:010405:5528
    квартира/помещение № 764:40:010405:5539
    квартира/помещение № 864:40:010405:5546
    квартира/помещение № 964:40:010405:5547
    квартира/помещение № 1064:40:010405:5475
    квартира/помещение № 1164:40:010405:5476
    квартира/помещение № 1264:40:010405:5477
    квартира/помещение № 1364:40:010405:5478
    квартира/помещение № 1464:40:010405:5548
    квартира/помещение № 1564:40:010405:5480
    квартира/помещение № 1664:40:010405:5549
    квартира/помещение № 1764:40:010405:5482
    квартира/помещение № 1864:40:010405:5483
    квартира/помещение № 1964:40:010405:5484
    квартира/помещение № 2064:40:010405:5486
    квартира/помещение № 2164:40:010405:5487
    квартира/помещение № 2264:40:010405:5488
    квартира/помещение № 2364:40:010405:5489
    квартира/помещение № 2464:40:010405:5490
    квартира/помещение № 2564:40:010405:5491
    квартира/помещение № 2664:40:010405:5492
    квартира/помещение № 2764:40:010405:5554
    квартира/помещение № 2964:40:010405:5555
    квартира/помещение № 3064:40:010405:5497
    квартира/помещение № 3164:40:010405:5498
    квартира/помещение № 3264:40:010405:5499
    квартира/помещение № 3364:40:010405:5500
    квартира/помещение № 3464:40:010405:5501
    квартира/помещение № 3564:40:010405:5502
    квартира/помещение № 3664:40:010405:5503
    квартира/помещение № 3764:40:010405:5504
    квартира/помещение № 3864:40:010405:5505
    квартира/помещение № 3964:40:010405:5558
    квартира/помещение № 4064:40:010405:5508
    квартира/помещение № 4164:40:010405:5509
    квартира/помещение № 4264:40:010405:5510
    квартира/помещение № 4364:40:010405:5511
    квартира/помещение № 4464:40:010405:5512
    квартира/помещение № 4564:40:010405:5513
    квартира/помещение № 4664:40:010405:5514
    квартира/помещение № 4764:40:010405:5515
    квартира/помещение № 4864:40:010405:5473
    квартира/помещение № 4964:40:010405:5516
    квартира/помещение № 5064:40:010405:5518
    квартира/помещение № 5164:40:010405:5519
    квартира/помещение № 5264:40:010103:37
    квартира/помещение № 5364:40:010405:5521
    квартира/помещение № 5464:40:010103:40
    квартира/помещение № 5564:40:010405:5523
    квартира/помещение № 5664:40:010405:5524
    квартира/помещение № 5764:40:010405:5525
    квартира/помещение № 5864:40:010405:5526
    квартира/помещение № 5964:40:010103:41
    квартира/помещение № 6064:40:010405:5529
    квартира/помещение № 6164:40:010405:5530
    квартира/помещение № 6264:40:010405:5531
    квартира/помещение № 6464:40:010405:5533
    квартира/помещение № 6564:40:010405:5567
    квартира/помещение № 6664:40:010405:5535
    квартира/помещение № 6764:40:010405:5536
    квартира/помещение № 6864:40:010405:5537
    квартира/помещение № 6964:40:010405:5538
    квартира/помещение № 7064:40:010405:5540
    квартира/помещение № 7164:40:010405:5570
    квартира/помещение № 7264:40:010405:5542
    квартира/помещение № 7364:40:010405:5543
    квартира/помещение № 7464:40:010405:5544
    квартира/помещение № 7564:40:010405:5545

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу