Домсканер
Войти

Дом по адресу: Балаково, улица Комсомольская, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Балаково, улица Комсомольская, дом 35 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 104 квартиры. Домом управляет ООО "БУК".

Год постройки
1972
Этажей
5
Квартир
104
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
5 197,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 197,7 м². Управление осуществляет ООО "БУК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаотсутствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-335к-7д
Этажей
5
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
105
Квартир
104
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 197,7 м²
Жилая площадь
5 075,2 м²
Нежилая площадь
40,4 м²
Общее имущество
1 553 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
отсутствует
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 3С_КР

Дата протокола
1 августа 2022
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
1 августа 2022
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
1 октября 2018
Протокол 4

№ 3C

Дата протокола
14 ноября 2018
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
29 мая 2018
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
21 июня 2023
Протокол 7

№ 2С_КР

Дата протокола
23 июня 2020
Протокол 8

№ 1с

Дата протокола
4 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2023
Срок управления
31 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
98
Дата документа
21 июня 2023
ИНН
6439092658
ОГРН
1176451010493

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Балаково, улица Комсомольская, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    558fd751-0e43-4b0b-9f4c-d0fb76b4e0eb
    Нормализованный адрес
    Балаково, улица Комсомольская, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 35?

    Дом по адресу Балаково, улица Комсомольская, дом 35 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 197,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БУК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Балаково, улица Комсомольская, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:40:010403:1055
    квартира/помещение № 264:40:010403:1106
    квартира/помещение № 364:40:010403:1027
    квартира/помещение № 464:40:010403:1069
    квартира/помещение № 564:40:010403:1042
    квартира/помещение № 664:40:010403:1108
    квартира/помещение № 764:40:010403:1151
    квартира/помещение № 864:40:010403:1143
    квартира/помещение № 964:40:010403:1044
    квартира/помещение № 1064:40:010403:1028
    квартира/помещение № 1164:40:010403:1038
    квартира/помещение № 1264:40:010403:1045
    квартира/помещение № 1364:40:010403:1123
    квартира/помещение № 1464:40:010403:1124
    квартира/помещение № 1564:40:010403:1046
    квартира/помещение № 1664:40:010403:1092
    квартира/помещение № 1764:40:010403:1065
    квартира/помещение № 1864:40:010403:1125
    квартира/помещение № 1964:40:010403:1035
    квартира/помещение № 2064:40:010403:1066
    квартира/помещение № 2164:40:010403:1067
    квартира/помещение № 2264:40:010403:1037
    квартира/помещение № 2364:40:010403:1126
    квартира/помещение № 2464:40:010403:1023
    квартира/помещение № 2564:40:010403:1057
    квартира/помещение № 2664:40:010403:1068
    квартира/помещение № 2764:40:010403:1039
    квартира/помещение № 2864:40:010403:1036
    квартира/помещение № 2964:40:010403:2242
    квартира/помещение № 3064:40:010403:201
    квартира/помещение № 3164:40:010403:1029
    квартира/помещение № 3264:40:010403:1097
    квартира/помещение № 3364:40:010403:1127
    квартира/помещение № 3464:40:010403:1128
    квартира/помещение № 3564:40:010403:1041
    квартира/помещение № 3664:40:010403:1093
    квартира/помещение № 3764:40:010403:1033
    квартира/помещение № 3864:40:010403:1025
    квартира/помещение № 3964:40:010403:1085
    квартира/помещение № 4164:40:010403:1129
    квартира/помещение № 4264:40:010403:1031
    квартира/помещение № 4364:40:010403:1034
    квартира/помещение № 4464:40:010403:1024
    квартира/помещение № 4564:40:010403:1130
    квартира/помещение № 4664:40:010403:2196
    квартира/помещение № 4864:40:010403:1026
    квартира/помещение № 4964:40:010403:1043
    квартира/помещение № 5064:40:010403:1080
    квартира/помещение № 5164:40:010403:1053
    квартира/помещение № 5264:40:010403:1073
    квартира/помещение № 5364:40:010403:1060
    квартира/помещение № 5464:40:010403:1074
    квартира/помещение № 5564:40:010403:1087
    квартира/помещение № 5664:40:010403:1132
    квартира/помещение № 5764:40:010403:1133
    квартира/помещение № 5864:40:010403:1134
    квартира/помещение № 5964:40:010403:2070
    квартира/помещение № 6064:40:010403:1109
    квартира/помещение № 6164:40:010403:1110
    квартира/помещение № 6264:40:010403:1088
    квартира/помещение № 6364:40:010403:1075
    квартира/помещение № 6464:40:010403:1135
    квартира/помещение № 6564:40:010403:1047
    квартира/помещение № 6664:40:010403:1076
    квартира/помещение № 6764:40:010403:1136
    квартира/помещение № 6864:40:010403:1137
    квартира/помещение № 6964:40:010403:1098
    квартира/помещение № 7064:40:010403:1111
    квартира/помещение № 7164:40:010403:1138
    квартира/помещение № 7264:40:010403:1077
    квартира/помещение № 7364:40:010403:1139
    квартира/помещение № 7464:40:010403:1099
    квартира/помещение № 7564:40:010403:1112
    квартира/помещение № 7664:40:010403:1102
    квартира/помещение № 7764:40:010403:1100
    квартира/помещение № 7864:40:010403:1141
    квартира/помещение № 7964:40:010403:1142
    квартира/помещение № 8064:40:010403:1062
    квартира/помещение № 8164:40:010403:1144
    квартира/помещение № 8264:40:010403:1145
    квартира/помещение № 8364:40:010403:1078
    квартира/помещение № 8464:40:010403:1146
    квартира/помещение № 8564:40:010403:1147
    квартира/помещение № 8664:40:010403:1063
    квартира/помещение № 8764:40:010403:1113
    квартира/помещение № 8864:40:010403:1064
    квартира/помещение № 8964:40:010403:1101
    квартира/помещение № 9164:40:010403:1150
    квартира/помещение № 9264:40:010403:1079
    квартира/помещение № 9364:40:010403:1115
    квартира/помещение № 9464:40:010403:1116
    квартира/помещение № 9564:40:010403:1030
    квартира/помещение № 9664:40:010403:1117
    квартира/помещение № 9764:40:010403:1104
    квартира/помещение № 9864:40:010403:1090
    квартира/помещение № 9964:40:010403:1081
    квартира/помещение № 10064:40:010403:1082
    квартира/помещение № 10164:40:010403:1119
    квартира/помещение № 10264:40:010403:1083
    квартира/помещение № 10364:40:010403:1120
    квартира/помещение № 10464:40:010403:1121
    квартира/помещение № 10564:40:010403:1103

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу