Домсканер
Войти

Дом по адресу: Балаково, улица Гагарина, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Балаково, улица Гагарина, дом 89 построен в 2023 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ".

Год постройки
2023
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
8 963,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 108 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 963,7 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка64:40:010315:79

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
индивидуальный проект
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 963,7 м²
Жилая площадь
6 085 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 591,7 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
64:40:010315:79
Дата включения в реестр
1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
29 сентября 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2023
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
20 апреля 2023
ИНН
6439093443
ОГРН
1176451024914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Балаково, улица Гагарина, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Гагарина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dba0dd68-01d5-46c0-a3c2-4f12c709a2e2
    Нормализованный адрес
    Балаково, улица Гагарина, дом 89
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гагарина, 89?

    Дом по адресу Балаково, улица Гагарина, дом 89 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 963,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦЭКСПЛУАТАЦИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Балаково, улица Гагарина, дом 89

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 164:40:010315:1189
    квартира/помещение № 264:40:010315:1200
    квартира/помещение № 364:40:010315:1211
    квартира/помещение № 464:40:010315:1222
    квартира/помещение № 564:40:010315:1233
    квартира/помещение № 664:40:010315:1244
    квартира/помещение № 764:40:010315:1255
    квартира/помещение № 864:40:010315:1266
    квартира/помещение № 964:40:010315:1169
    квартира/помещение № 1064:40:010315:1180
    квартира/помещение № 1164:40:010315:1181
    квартира/помещение № 1264:40:010315:1182
    квартира/помещение № 1364:40:010315:1183
    квартира/помещение № 1464:40:010315:1184
    квартира/помещение № 1564:40:010315:1185
    квартира/помещение № 1664:40:010315:1186
    квартира/помещение № 1764:40:010315:1187
    квартира/помещение № 1864:40:010315:1188
    квартира/помещение № 1964:40:010315:1190
    квартира/помещение № 2064:40:010315:1191
    квартира/помещение № 2164:40:010315:1192
    квартира/помещение № 2264:40:010315:1193
    квартира/помещение № 2364:40:010315:1194
    квартира/помещение № 2464:40:010315:1195
    квартира/помещение № 2564:40:010315:1196
    квартира/помещение № 2664:40:010315:1197
    квартира/помещение № 2764:40:010315:1198
    квартира/помещение № 2864:40:010315:1199
    квартира/помещение № 2964:40:010315:1201
    квартира/помещение № 3064:40:010315:1202
    квартира/помещение № 3164:40:010315:1203
    квартира/помещение № 3264:40:010315:1204
    квартира/помещение № 3364:40:010315:1205
    квартира/помещение № 3464:40:010315:1206
    квартира/помещение № 3564:40:010315:1207
    квартира/помещение № 3664:40:010315:1208
    квартира/помещение № 3764:40:010315:1209
    квартира/помещение № 3864:40:010315:1210
    квартира/помещение № 3964:40:010315:1212
    квартира/помещение № 4064:40:010315:1213
    квартира/помещение № 4164:40:010315:1214
    квартира/помещение № 4264:40:010315:1215
    квартира/помещение № 4364:40:010315:1216
    квартира/помещение № 4464:40:010315:1217
    квартира/помещение № 4564:40:010315:1218
    квартира/помещение № 4664:40:010315:1219
    квартира/помещение № 4764:40:010315:1220
    квартира/помещение № 4864:40:010315:1221
    квартира/помещение № 4964:40:010315:1223
    квартира/помещение № 5064:40:010315:1224
    квартира/помещение № 5164:40:010315:1225
    квартира/помещение № 5264:40:010315:1226
    квартира/помещение № 5364:40:010315:1227
    квартира/помещение № 5464:40:010315:1228
    квартира/помещение № 5564:40:010315:1229
    квартира/помещение № 5664:40:010315:1230
    квартира/помещение № 5764:40:010315:1231
    квартира/помещение № 5864:40:010315:1232
    квартира/помещение № 5964:40:010315:1234
    квартира/помещение № 6064:40:010315:1235
    квартира/помещение № 6164:40:010315:1236
    квартира/помещение № 6264:40:010315:1237
    квартира/помещение № 6364:40:010315:1238
    квартира/помещение № 6464:40:010315:1239
    квартира/помещение № 6564:40:010315:1240
    квартира/помещение № 6664:40:010315:1241
    квартира/помещение № 6764:40:010315:1242
    квартира/помещение № 6864:40:010315:1243
    квартира/помещение № 6964:40:010315:1245
    квартира/помещение № 7064:40:010315:1246
    квартира/помещение № 7164:40:010315:1247
    квартира/помещение № 7264:40:010315:1248
    квартира/помещение № 7364:40:010315:1249
    квартира/помещение № 7464:40:010315:1250
    квартира/помещение № 7564:40:010315:1251
    квартира/помещение № 7664:40:010315:1252
    квартира/помещение № 7764:40:010315:1253
    квартира/помещение № 7864:40:010315:1254
    квартира/помещение № 7964:40:010315:1256
    квартира/помещение № 8064:40:010315:1257
    квартира/помещение № 8164:40:010315:1258
    квартира/помещение № 8264:40:010315:1259
    квартира/помещение № 8364:40:010315:1260
    квартира/помещение № 8464:40:010315:1261
    квартира/помещение № 8564:40:010315:1262
    квартира/помещение № 8664:40:010315:1263
    квартира/помещение № 8764:40:010315:1264
    квартира/помещение № 8864:40:010315:1265
    квартира/помещение № 8964:40:010315:1267
    квартира/помещение № 9064:40:010315:1268
    квартира/помещение № 9164:40:010315:1269
    квартира/помещение № 9264:40:010315:1270
    квартира/помещение № 9364:40:010315:1271
    квартира/помещение № 9464:40:010315:1272
    квартира/помещение № 9564:40:010315:1273
    квартира/помещение № 9664:40:010315:1274
    квартира/помещение № 9764:40:010315:1275
    квартира/помещение № 9864:40:010315:1276
    квартира/помещение № 9964:40:010315:1170
    квартира/помещение № 10064:40:010315:1171
    квартира/помещение № 10164:40:010315:1172
    квартира/помещение № 10264:40:010315:1173
    квартира/помещение № 10364:40:010315:1174
    квартира/помещение № 10464:40:010315:1175
    квартира/помещение № 10564:40:010315:1176
    квартира/помещение № 10664:40:010315:1177
    квартира/помещение № 10764:40:010315:1178
    квартира/помещение № 10864:40:010315:1179

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу