Домсканер
Войти

Дом по адресу: Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А

Многоквартирный дом по адресу Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А построен в 1989 году. В доме 3 этажа, 5 подъездов и 45 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА".

Год постройки
1989
Этажей
3
Квартир
45
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
2 045,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 5 подъездов и 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 045,4 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:38:0022532:3627

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
Панельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.
Этажей
3
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
45
Квартир
45
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 045,4 м²
Жилая площадь
2 028,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
16,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:38:0022532:3627
Дата включения в реестр
9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
7 сентября 2022
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
30 апреля 2023
Протокол 3

№ 3-Э

Дата протокола
7 декабря 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 июля 2015
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
2 ноября 2017
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
14 марта 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2016
Срок управления
1 февраля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б\н, зел-к, красавица, д.28
Дата документа
1 февраля 2016
ИНН
7843308296
ОГРН
1089847294162

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на тер. Красавица

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fdc146ec-e7b3-4593-8a6d-0d79da06cdd9
    Нормализованный адрес
    Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу тер. Красавица, 28, литера А?

    Дом по адресу Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 45 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 045,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС КУРОРТНОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Зеленогорск, тер. Красавица, дом 28, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:38:0022532:3552
    квартира/помещение № 1-Н78:38:0022532:3597
    квартира/помещение № 1ЛК78:38:0022532:3598
    квартира/помещение № 278:38:0022532:3563
    квартира/помещение № 2ЛК78:38:0022532:3599
    квартира/помещение № 378:38:0022532:3574
    квартира/помещение № 3ЛК78:38:0022532:3600
    квартира/помещение № 478:38:0022532:3585
    квартира/помещение № 4ЛК78:38:0022532:3601
    квартира/помещение № 578:38:0022532:3592
    квартира/помещение № 5ЛК78:38:0022532:3602
    квартира/помещение № 678:38:0022532:3593
    квартира/помещение № 778:38:0022532:3594
    квартира/помещение № 878:38:0022532:3595
    квартира/помещение № 978:38:0022532:3596
    квартира/помещение № 1078:38:0022532:3553
    квартира/помещение № 1178:38:0022532:3554
    квартира/помещение № 1278:38:0022532:3555
    квартира/помещение № 1378:38:0022532:3556
    квартира/помещение № 1478:38:0022532:3557
    квартира/помещение № 1578:38:0022532:3558
    квартира/помещение № 1678:38:0022532:3559
    квартира/помещение № 1778:38:0022532:3560
    квартира/помещение № 1878:38:0022532:3561
    квартира/помещение № 1978:38:0022532:3562
    квартира/помещение № 2078:38:0022532:3564
    квартира/помещение № 2178:38:0022532:3565
    квартира/помещение № 2278:38:0022532:3566
    квартира/помещение № 2378:38:0022532:3567
    квартира/помещение № 2478:38:0022532:3568
    квартира/помещение № 2578:38:0022532:3569
    квартира/помещение № 2678:38:0022532:3570
    квартира/помещение № 2778:38:0022532:3571
    квартира/помещение № 2878:38:0022532:3572
    квартира/помещение № 2978:38:0022532:3573
    квартира/помещение № 3078:38:0022532:3575
    квартира/помещение № 3178:38:0022532:3576
    квартира/помещение № 3278:38:0022532:3577
    квартира/помещение № 3378:38:0022532:3578
    квартира/помещение № 3478:38:0022532:3579
    квартира/помещение № 3578:38:0022532:3580
    квартира/помещение № 3678:38:0022532:3581
    квартира/помещение № 3778:38:0022532:3582
    квартира/помещение № 3878:38:0022532:3583
    квартира/помещение № 3978:38:0022532:3584
    квартира/помещение № 4078:38:0022532:3586
    квартира/помещение № 4178:38:0022532:3587
    квартира/помещение № 4278:38:0022532:3588
    квартира/помещение № 4378:38:0022532:3589
    квартира/помещение № 4478:38:0022532:3590
    квартира/помещение № 4578:38:0022532:3591
    квартира/помещение № б/н178:38:0022532:3603

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу