Дом по адресу: Санкт-Петербург, улица Ждановская, дом 45, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, улица Ждановская, дом 45, литера А построен в 2017 году. В доме 19 подъездов, 403 квартиры и 50 лифтов. Домом управляет ООО "ЛМ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ".

Год постройки
2017
Этажей
Не указано
Квартир
403
Подъездов
19
Лифтов
50
Площадь
126 114,9 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 подъездов, 403 квартиры и 50 лифтов. Общая площадь помещений составляет 126 114,9 м². Управление осуществляет ООО "ЛМ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:07:0003190:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
индивидуальный проект
Этажей
Нет данных
Подъездов
19
Лифтов
50

Помещения и площади

Всего помещений
1208
Квартир
403
Нежилых помещений
805
Общая площадь
126 114,9 м²
Жилая площадь
61 268,5 м²
Нежилая площадь
36 520,2 м²
Общее имущество
20 179 м²

Конструктив

Фундамент
Ростверки; Буронабивные сваи; Ж/б; Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
78:07:0003190:6
Дата включения в реестр
4 октября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 50.

Лифт 1

Грузовой

Подъезд
2
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
19
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
19
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
19
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 5

Грузовой

Подъезд
19
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
18
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
18
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 8

Грузовой

Подъезд
18
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 9

Грузовой

Подъезд
14
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 10

Пассажирский

Подъезд
13
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 11

Пассажирский

Подъезд
14
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 12

Грузовой

Подъезд
15
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 13

Пассажирский

Подъезд
15
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 14

Грузовой

Подъезд
16
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 15

Пассажирский

Подъезд
16
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 16

Грузовой

Подъезд
16
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 17

Пассажирский

Подъезд
16
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 18

Грузовой

Подъезд
17
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 19

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 20

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 21

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 22

Пассажирский

Подъезд
10
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 23

Пассажирский

Подъезд
10
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 24

Грузовой

Подъезд
11
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 25

Пассажирский

Подъезд
11
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 26

Грузовой

Подъезд
12
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 27

Пассажирский

Подъезд
12
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 28

Грузовой

Подъезд
13
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 29

Грузовой

Подъезд
8
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 30

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 31

Грузовой

Подъезд
9
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 32

Пассажирский

Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 33

Грузовой

Подъезд
7
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 34

Пассажирский

Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 35

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 36

Грузовой

Подъезд
6
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 37

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 38

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 39

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 40

Пассажирский

Подъезд
17
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 41

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 42

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 43

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 44

Грузовой

Подъезд
4
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 45

Грузовой

Подъезд
3
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 46

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 47

Грузовой

Подъезд
3
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 48

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 49

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 50

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 01/2017

Дата протокола
14 апреля 2017
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
21 февраля 2022
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
30 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 11, общая сумма по опубликованным записям — 98 544,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
3
Дата подписания
11 апреля 2022
Действует с
11 апреля 2022
Срок договора
аренда места общего пользования около кв.136 2,37 кв.м
Размер платы
474,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
4
Дата подписания
8 апреля 2022
Действует с
8 апреля 2022
Срок договора
аренда части наружной стены фасада 3,26 кв.м.
Размер платы
7 051,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
5
Дата подписания
11 апреля 2022
Действует с
11 апреля 2022
Срок договора
аренда места общего пользования на 11 этаже между квартирами 39 и 38 8,51 кв.м.
Размер платы
1 702,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
6
Дата подписания
12 апреля 2022
Действует с
12 апреля 2022
Срок договора
аренда места общего пользования около квартиры №309 2,47 кв.м
Размер платы
494,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАНЖИРС ЛЕО"

ИНН арендатора
7813640144
Номер договора
7
Дата подписания
12 апреля 2022
Действует с
12 апреля 2022
Срок договора
аренда части наружной стены фасада 2 кв.м
Размер платы
4 800,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ ДЕТСКИЙ"

ИНН арендатора
7813654154
Номер договора
9
Дата подписания
21 апреля 2022
Действует с
21 апреля 2022
Срок договора
аренда части наружной стены фасада 2,64 кв. м 9,82 п.м.
Размер платы
7 471,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРИТИШ СКУЛ"

ИНН арендатора
7813624329
Номер договора
10
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
аренда 47,8 кв.м помещение вент камеры на 0 этаже подвал №168-Н
Размер платы
33 460,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БРИТИШ СКУЛ"

ИНН арендатора
7813624329
Номер договора
11
Дата подписания
1 марта 2022
Действует с
1 марта 2022
Срок договора
аренда части наружной стены фасада 10,8 п.м. и 12 п.м
Размер платы
21 888,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
12
Дата подписания
7 июля 2022
Действует с
7 июля 2022
Срок договора
аренда технологического помещения 15-Н 14,2 кв.м.
Размер платы
15 620,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФИРМА "ТЕСТ"

ИНН арендатора
7805098168
Номер договора
13
Дата подписания
22 августа 2022
Действует с
22 августа 2022
Срок договора
аренда части ЛК 27 12,7 кв.м
Размер платы
5 334,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
11/1
Дата подписания
1 июня 2022
Действует с
1 июня 2022
Срок договора
аренда части наружной стены фасада 0,1 кв.м
Размер платы
250,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
30 мая 2021

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 мая 2021
Срок управления
31 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
УК 2/2021
Дата документа
31 мая 2021
ИНН
7839044019
ОГРН
1157847326724

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, улица Ждановская, дом 45, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
50
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
139
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ждановская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c8797454-ec3b-4aa5-b9d4-0d726adf467a
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, улица Ждановская, дом 45, литера А
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ждановская, 45, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, улица Ждановская, дом 45, литера А построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 403 квартиры. Общая площадь помещений составляет 126 114,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛМ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 50 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу