Данные от 1 мая 2025, 11:34

Дом по адресу: Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А построен в 1959 году. В доме 7 этажей, 8 подъездов, 203 квартиры и 8 лифтов. Домом управляет ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА".

Год постройки: 1959
Этажей: 7
Квартир: 203
Подъездов: 8
Лифтов: 8
Площадь: 14 455,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 8 подъездов, 203 квартиры и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 14 455,2 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА"+7 (812) 677-18-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка7140а

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1959
Ввод в эксплуатацию: 1959
Серия или тип: Индивидуальный
Этажей: 7
Подъездов: 8
Лифтов: 8

Помещения и площади

Всего помещений: 206
Квартир: 203
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 14 455,2 м²
Жилая площадь: 12 761,9 м²
Нежилая площадь: 1 536,2 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 7140а
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 8
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 4

Пассажирский

Подъезд: 7
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 5

Пассажирский

Подъезд: 6
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 6

Пассажирский

Подъезд: 5
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 7

Пассажирский

Подъезд: 4
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Лифт 8

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 1959 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 25 апреля 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 17 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА"

+7 (812) 677-18-26

192174, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛИЦА ШЕЛГУНОВА, д. 16

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 23 октября 2013
Срок управления: 12 января 2023
Основание: Договор управления
Номер договора: Седова улица 94 0 А
Дата документа: 23 октября 2013
ИНН: 7811405949
ОГРН: 1089847179960

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 8
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 14
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: ee53208b-a3c5-4157-b50f-bb18f0430f92
Нормализованный адрес: Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Седова, 94, литера А?

Дом по адресу Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А построен в 1959 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 203 квартиры. Общая площадь помещений составляет 14 455,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 7 этажей и 8 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 227 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

227 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Санкт-Петербург, улица Седова, дом 94, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:12:0714001:2533`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:12:0714001:3329`
квартира/помещение № 2	`78:12:0714001:2615`
квартира/помещение № 2-Н	`78:12:0714001:3331`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:12:0714001:3335`
квартира/помещение № 3	`78:12:0714001:2624`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:12:0714001:3336`
квартира/помещение № 4	`78:12:0714001:2635`
квартира/помещение № 4ЛК	`78:12:0714001:3339`
квартира/помещение № 5	`78:12:0714001:2646`
квартира/помещение № 5-Н	`78:12:0714001:3340`
квартира/помещение № 5ЛК	`78:12:0714001:3341`
квартира/помещение № 6	`78:12:0714001:2653`
квартира/помещение № 6-Н	`78:12:0714001:3342`
квартира/помещение № 6ЛК	`78:12:0714001:3343`
квартира/помещение № 7	`78:12:0714001:2472`
квартира/помещение № 7ЛК	`78:12:0714001:3344`
квартира/помещение № 8	`78:12:0714001:2479`
квартира/помещение № 8-Н	`78:12:0714001:3345`
квартира/помещение № 8ЛК	`78:12:0714001:3346`
квартира/помещение № 9	`78:12:0714001:2490`
квартира/помещение № 9-Н	`78:12:0714001:3347`
квартира/помещение № 10	`78:12:0714001:2534`
квартира/помещение № 11	`78:12:0714001:2541`
квартира/помещение № 12	`78:12:0714001:2552`
квартира/помещение № 12-Н	`78:12:0714001:3321`
квартира/помещение № 13	`78:12:0714001:2563`
квартира/помещение № 13-Н	`78:12:0714001:3322`
квартира/помещение № 14	`78:12:0714001:2663`
квартира/помещение № 14-Н	`78:12:0714001:3323`
квартира/помещение № 15	`78:12:0714001:2571`
квартира/помещение № 15-Н	`78:12:0714001:3324`
квартира/помещение № 16	`78:12:0714001:2578`
квартира/помещение № 16-Н	`78:12:0714001:3325`
квартира/помещение № 17	`78:12:0714001:2587`
квартира/помещение № 17-Н	`78:12:0714001:3326`
квартира/помещение № 18	`78:12:0714001:2596`
квартира/помещение № 18-Н	`78:12:0714001:3327`
квартира/помещение № 19	`78:12:0714001:2604`
квартира/помещение № 19-Н	`78:12:0714001:3328`
квартира/помещение № 20	`78:12:0714001:2616`
квартира/помещение № 20-Н	`78:12:0714001:3332`
квартира/помещение № 21	`78:12:0714001:2619`
квартира/помещение № 21-Н	`78:12:0714001:3333`
квартира/помещение № 22	`78:12:0714001:2620`
квартира/помещение № 22-Н	`78:12:0714001:3334`
квартира/помещение № 23	`78:12:0714001:2621`
квартира/помещение № 24	`78:12:0714001:2622`
квартира/помещение № 25	`78:12:0714001:2532`
квартира/помещение № 26	`78:12:0714001:2531`
квартира/помещение № 27	`78:12:0714001:2501`
квартира/помещение № 28	`78:12:0714001:2502`
квартира/помещение № 29	`78:12:0714001:2623`
квартира/помещение № 30	`78:12:0714001:2625`
квартира/помещение № 31	`78:12:0714001:2626`
квартира/помещение № 32	`78:12:0714001:2627`
квартира/помещение № 33	`78:12:0714001:2628`
квартира/помещение № 34	`78:12:0714001:2629`
квартира/помещение № 35	`78:12:0714001:2630`
квартира/помещение № 36	`78:12:0714001:2631`
квартира/помещение № 37	`78:12:0714001:2632`
квартира/помещение № 38	`78:12:0714001:2633`
квартира/помещение № 39	`78:12:0714001:2634`
квартира/помещение № 40	`78:12:0714001:2636`
квартира/помещение № 41	`78:12:0714001:2637`
квартира/помещение № 42	`78:12:0714001:2638`
квартира/помещение № 43	`78:12:0714001:2639`
квартира/помещение № 44	`78:12:0714001:2640`
квартира/помещение № 45	`78:12:0714001:2641`
квартира/помещение № 46	`78:12:0714001:2642`
квартира/помещение № 47	`78:12:0714001:2643`
квартира/помещение № 48	`78:12:0714001:2644`
квартира/помещение № 49	`78:12:0714001:2645`
квартира/помещение № 50	`78:12:0714001:2647`
квартира/помещение № 51	`78:12:0714001:2503`
квартира/помещение № 52	`78:12:0714001:2504`
квартира/помещение № 53	`78:12:0714001:2505`
квартира/помещение № 54	`78:12:0714001:2506`
квартира/помещение № 55	`78:12:0714001:2648`
квартира/помещение № 56	`78:12:0714001:2649`
квартира/помещение № 57	`78:12:0714001:2650`
квартира/помещение № 58	`78:12:0714001:2651`
квартира/помещение № 59	`78:12:0714001:2652`
квартира/помещение № 60	`78:12:0714001:2654`
квартира/помещение № 61	`78:12:0714001:2655`
квартира/помещение № 62	`78:12:0714001:2656`
квартира/помещение № 63	`78:12:0714001:2657`
квартира/помещение № 64	`78:12:0714001:2658`
квартира/помещение № 65	`78:12:0714001:2659`
квартира/помещение № 66	`78:12:0714001:2660`
квартира/помещение № 67	`78:12:0714001:2661`
квартира/помещение № 68	`78:12:0714001:2470`
квартира/помещение № 69	`78:12:0714001:2471`
квартира/помещение № 70	`78:12:0714001:2473`
квартира/помещение № 71	`78:12:0714001:2474`
квартира/помещение № 72	`78:12:0714001:2475`
квартира/помещение № 73	`78:12:0714001:2476`
квартира/помещение № 74	`78:12:0714001:2477`
квартира/помещение № 75	`78:12:0714001:2478`
квартира/помещение № 76	`78:12:0714001:2507`
квартира/помещение № 77	`78:12:0714001:2508`
квартира/помещение № 78	`78:12:0714001:2509`
квартира/помещение № 79	`78:12:0714001:2510`
квартира/помещение № 80	`78:12:0714001:2480`
квартира/помещение № 81	`78:12:0714001:2481`
квартира/помещение № 82	`78:12:0714001:2482`
квартира/помещение № 83	`78:12:0714001:2483`
квартира/помещение № 84	`78:12:0714001:2484`
квартира/помещение № 85	`78:12:0714001:2485`
квартира/помещение № 86	`78:12:0714001:2486`
квартира/помещение № 87	`78:12:0714001:2487`
квартира/помещение № 88	`78:12:0714001:2488`
квартира/помещение № 89	`78:12:0714001:2489`
квартира/помещение № 90	`78:12:0714001:2491`
квартира/помещение № 91	`78:12:0714001:2492`
квартира/помещение № 92	`78:12:0714001:2493`
квартира/помещение № 93	`78:12:0714001:2494`
квартира/помещение № 94	`78:12:0714001:2495`
квартира/помещение № 95	`78:12:0714001:2496`
квартира/помещение № 96	`78:12:0714001:2497`
квартира/помещение № 97	`78:12:0714001:2498`
квартира/помещение № 98	`78:12:0714001:2499`
квартира/помещение № 99	`78:12:0714001:2500`
квартира/помещение № 100	`78:12:0714001:2535`
квартира/помещение № 101	`78:12:0714001:2536`
квартира/помещение № 102	`78:12:0714001:2511`
квартира/помещение № 103	`78:12:0714001:2512`
квартира/помещение № 104	`78:12:0714001:2513`
квартира/помещение № 105	`78:12:0714001:2514`
квартира/помещение № 106	`78:12:0714001:2537`
квартира/помещение № 107	`78:12:0714001:2538`
квартира/помещение № 108	`78:12:0714001:2539`
квартира/помещение № 109	`78:12:0714001:2540`
квартира/помещение № 110	`78:12:0714001:2542`
квартира/помещение № 111	`78:12:0714001:2543`
квартира/помещение № 112	`78:12:0714001:2544`
квартира/помещение № 113	`78:12:0714001:2545`
квартира/помещение № 114	`78:12:0714001:2546`
квартира/помещение № 115	`78:12:0714001:2547`
квартира/помещение № 116	`78:12:0714001:2548`
квартира/помещение № 117	`78:12:0714001:2549`
квартира/помещение № 118	`78:12:0714001:2550`
квартира/помещение № 119	`78:12:0714001:2551`
квартира/помещение № 120	`78:12:0714001:2553`
квартира/помещение № 121	`78:12:0714001:2554`
квартира/помещение № 122	`78:12:0714001:2555`
квартира/помещение № 123	`78:12:0714001:2556`
квартира/помещение № 124	`78:12:0714001:2557`
квартира/помещение № 125	`78:12:0714001:2558`
квартира/помещение № 126	`78:12:0714001:2559`
квартира/помещение № 127	`78:12:0714001:2560`
квартира/помещение № 128	`78:12:0714001:2561`
квартира/помещение № 129	`78:12:0714001:2562`
квартира/помещение № 130	`78:12:0714001:2515`
квартира/помещение № 131	`78:12:0714001:2516`
квартира/помещение № 132	`78:12:0714001:2517`
квартира/помещение № 133	`78:12:0714001:2518`
квартира/помещение № 133а	`78:12:0714001:2564`
квартира/помещение № 134	`78:12:0714001:2565`
квартира/помещение № 135	`78:12:0714001:2566`
квартира/помещение № 136	`78:12:0714001:2567`
квартира/помещение № 137	`78:12:0714001:2568`
квартира/помещение № 138	`78:12:0714001:2672`
квартира/помещение № 139	`78:12:0714001:2662`
квартира/помещение № 140	`78:12:0714001:2664`
квартира/помещение № 141	`78:12:0714001:2665`
квартира/помещение № 142	`78:12:0714001:2666`
квартира/помещение № 143	`78:12:0714001:2667`
квартира/помещение № 144	`78:12:0714001:2668`
квартира/помещение № 145	`78:12:0714001:2669`
квартира/помещение № 146	`78:12:0714001:2670`
квартира/помещение № 147	`78:12:0714001:2671`
квартира/помещение № 148	`78:12:0714001:2569`
квартира/помещение № 149	`78:12:0714001:2570`
квартира/помещение № 150	`78:12:0714001:2572`
квартира/помещение № 151	`78:12:0714001:2573`
квартира/помещение № 152	`78:12:0714001:2574`
квартира/помещение № 153	`78:12:0714001:2575`
квартира/помещение № 154	`78:12:0714001:2576`
квартира/помещение № 155	`78:12:0714001:2577`
квартира/помещение № 156	`78:12:0714001:2519`
квартира/помещение № 157	`78:12:0714001:2520`
квартира/помещение № 158	`78:12:0714001:2521`
квартира/помещение № 159	`78:12:0714001:2522`
квартира/помещение № 162	`78:12:0714001:2579`
квартира/помещение № 163	`78:12:0714001:2580`
квартира/помещение № 164	`78:12:0714001:2581`
квартира/помещение № 165	`78:12:0714001:2582`
квартира/помещение № 166	`78:12:0714001:2583`
квартира/помещение № 167	`78:12:0714001:2584`
квартира/помещение № 168	`78:12:0714001:2585`
квартира/помещение № 169	`78:12:0714001:2586`
квартира/помещение № 170	`78:12:0714001:2588`
квартира/помещение № 171	`78:12:0714001:2589`
квартира/помещение № 172	`78:12:0714001:2590`
квартира/помещение № 173	`78:12:0714001:2591`
квартира/помещение № 174	`78:12:0714001:2592`
квартира/помещение № 175	`78:12:0714001:2593`
квартира/помещение № 176	`78:12:0714001:2594`
квартира/помещение № 177	`78:12:0714001:2595`
квартира/помещение № 178	`78:12:0714001:2523`
квартира/помещение № 179	`78:12:0714001:2524`
квартира/помещение № 180	`78:12:0714001:2525`
квартира/помещение № 181	`78:12:0714001:2526`
квартира/помещение № 183	`78:12:0714001:2597`
квартира/помещение № 184	`78:12:0714001:2598`
квартира/помещение № 185	`78:12:0714001:2599`
квартира/помещение № 186	`78:12:0714001:2600`
квартира/помещение № 187	`78:12:0714001:2601`
квартира/помещение № 188	`78:12:0714001:2602`
квартира/помещение № 189	`78:12:0714001:2603`
квартира/помещение № 190	`78:12:0714001:2605`
квартира/помещение № 191	`78:12:0714001:2606`
квартира/помещение № 192	`78:12:0714001:2607`
квартира/помещение № 193	`78:12:0714001:2608`
квартира/помещение № 194	`78:12:0714001:2609`
квартира/помещение № 195	`78:12:0714001:2610`
квартира/помещение № 196	`78:12:0714001:2611`
квартира/помещение № 197	`78:12:0714001:2612`
квартира/помещение № 198	`78:12:0714001:2613`
квартира/помещение № 199	`78:12:0714001:2614`
квартира/помещение № 200	`78:12:0714001:2617`
квартира/помещение № 201	`78:12:0714001:2618`
квартира/помещение № 202	`78:12:0714001:2527`
квартира/помещение № 203	`78:12:0714001:2528`
квартира/помещение № 204	`78:12:0714001:2529`
квартира/помещение № 205	`78:12:0714001:2530`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания