Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 2 лифта. Управление осуществляет ТСЖ "ГРАФИТ-3".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 2 Помещения и площади
Всего помещений 7080
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия железобетонные
Стены UNIFIED_REINFORCED_CONCRETE_ELEMENTS
Фасад Нет
Кровля Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная) Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 2.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2000 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2000 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 3.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола 4 апреля 2021 Протокол 2
№ 2-20
Дата протокола 27 февраля 2020 Протокол 3
№ 1
Дата протокола 7 апреля 2022 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 7 080,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОСЕРВИС"
ИНН арендатора 7801448703
Номер договора 60
Дата подписания 10 января 2013
Действует с 10 января 2013
Срок договора Обеспечение канал связи посредством волоконно-оптического кабеля
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГИГАБИТНЫЙ ИНТЕРНЕТ №1"
ИНН арендатора 7839495100
Номер договора 080617
Дата подписания 1 июля 2017
Действует с 1 июля 2017
Срок договора Предоставление Технического Помещения жилого дома для прокладки кабеля
Размер платы 575,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРАВЕЛЛА"
ИНН арендатора 7804039096
Номер договора 41/48-П
Дата подписания 26 июля 2011
Действует с 26 июля 2011
Срок договора размещение оборудования
Размер платы 550,00 ₽
Протокол-основание 5
Дата протокола 24 мая 2011 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КВАНТУМ"
ИНН арендатора 7825098536
Номер договора ЖД-507/11
Дата подписания 1 июля 2011
Действует с 1 июля 2011
Срок договора ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР ОБОРУДОВАНИЯ
Размер платы 400,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"
ИНН арендатора 7713076301
Номер договора ОС/17/009
Дата подписания 21 июня 2017
Действует с 21 июня 2017
Срок договора Размещение телекоммуникационное оборудования и кабельные трассы
Размер платы 1 105,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"
ИНН арендатора 5902202276
Номер договора 209/ОСП/17
Дата подписания 20 ноября 2017
Действует с 20 ноября 2017
Срок договора Размещение,обслуживание и модернизация специального оборудования и кабельных линий.
Размер платы 2 950,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАЙНЭТ"
ИНН арендатора 7816223580
Номер договора МКД 20/06/2017-4
Дата подписания 1 июня 2017
Действует с 1 июня 2017
Срок договора Предоставление технического места для монтажа слаботочных линий связи и предоставления услуг связи
Размер платы 500,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 17 марта 2015 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (812) 352-98-46 199397, г Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, ул Наличная, д. 48, к. 1, кв. 73 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 17 мая 2001
Срок управления Не указан
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 7801180118
ОГРН 1037800098445 Чат дома Санкт-Петербург, улица Наличная, дом 48, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное (открытая система)
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 2
Типы лифтов Пассажирский
Приборов учёта 10
Учитываемые ресурсы Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · улица Наличная 1954 год · 38 квартир · 2 739,4 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1958 год · 39 квартир · 3 187,8 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1963 год · 43 квартиры · 2 725,6 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1959 год · 82 квартиры · 5 759,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1972 год · 52 квартиры · 3 371,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1957 год · 43 квартиры · 3 676,9 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1937 год · 54 квартиры · 4 934,7 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1954 год · 6 квартир · 2 366,1 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1960 год · 37 квартир · 3 173,5 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1964 год · 63 квартиры · 4 665,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1957 год · 212 квартир · 17 987 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · улица Наличная 1956 год · 121 квартира · 9 515,8 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС d8607799-29b7-4348-93b0-7ac127156353
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, улица Наличная, дом 48, корпус 2, литера А
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "ГРАФИТ-3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 2 лифта.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.