Домсканер
Войти

Дом по адресу: Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 461,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 461,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС №1 Калининского района".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка78:10:0005555:7689

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
1ЛГ-502В-6
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
90
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 461,8 м²
Жилая площадь
4 328,4 м²
Нежилая площадь
133,4 м²
Общее имущество
1 513,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б; Нет
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты; Нет
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:10:0005555:7689
Дата включения в реестр
3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 августа 2022
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
31 августа 2023
Протокол 3

№ 3-Э

Дата протокола
26 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 февраля 2007
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1673
Дата документа
5 февраля 2007
ИНН
7804389453
ОГРН
1089847171072

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лужская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d17546ad-9f67-4354-9953-4aac4fc6eaa7
    Нормализованный адрес
    Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лужская, 4, корпус 2, литера А?

    Дом по адресу Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 461,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖКС №1 Калининского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    92 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Санкт-Петербург, улица Лужская, дом 4, корпус 2, литера А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 178:10:0005555:6665
    квартира/помещение № 1-Н78:10:0005555:6698
    квартира/помещение № 278:10:0005555:6669
    квартира/помещение № 2-Н78:10:0005555:6699
    квартира/помещение № 378:10:0005555:6670
    квартира/помещение № 478:10:0005555:6689
    квартира/помещение № 578:10:0005555:6691
    квартира/помещение № 678:10:0005555:6694
    квартира/помещение № 778:10:0005555:6623
    квартира/помещение № 878:10:0005555:6624
    квартира/помещение № 978:10:0005555:6628
    квартира/помещение № 1078:10:0005555:6629
    квартира/помещение № 1178:10:0005555:6630
    квартира/помещение № 1278:10:0005555:6631
    квартира/помещение № 1378:10:0005555:6647
    квартира/помещение № 1478:10:0005555:6648
    квартира/помещение № 1578:10:0005555:6649
    квартира/помещение № 1678:10:0005555:6666
    квартира/помещение № 1778:10:0005555:6667
    квартира/помещение № 1878:10:0005555:6668
    квартира/помещение № 1978:10:0005555:6683
    квартира/помещение № 2078:10:0005555:6684
    квартира/помещение № 2178:10:0005555:6685
    квартира/помещение № 2278:10:0005555:6611
    квартира/помещение № 2378:10:0005555:6612
    квартира/помещение № 2478:10:0005555:6613
    квартира/помещение № 2578:10:0005555:6632
    квартира/помещение № 2678:10:0005555:6633
    квартира/помещение № 2778:10:0005555:6634
    квартира/помещение № 2878:10:0005555:6650
    квартира/помещение № 2978:10:0005555:6651
    квартира/помещение № 3078:10:0005555:6652
    квартира/помещение № 3178:10:0005555:6671
    квартира/помещение № 3278:10:0005555:6672
    квартира/помещение № 3378:10:0005555:6673
    квартира/помещение № 3478:10:0005555:6686
    квартира/помещение № 3578:10:0005555:6687
    квартира/помещение № 3678:10:0005555:6688
    квартира/помещение № 3778:10:0005555:6614
    квартира/помещение № 3878:10:0005555:6615
    квартира/помещение № 3978:10:0005555:6616
    квартира/помещение № 4078:10:0005555:6635
    квартира/помещение № 4178:10:0005555:6636
    квартира/помещение № 4278:10:0005555:6637
    квартира/помещение № 4378:10:0005555:6653
    квартира/помещение № 4478:10:0005555:6654
    квартира/помещение № 4578:10:0005555:6655
    квартира/помещение № 4678:10:0005555:6674
    квартира/помещение № 4778:10:0005555:6675
    квартира/помещение № 4878:10:0005555:6676
    квартира/помещение № 4978:10:0005555:6690
    квартира/помещение № 5078:10:0005555:6692
    квартира/помещение № 5178:10:0005555:6693
    квартира/помещение № 5278:10:0005555:6617
    квартира/помещение № 5378:10:0005555:6618
    квартира/помещение № 5478:10:0005555:6619
    квартира/помещение № 5578:10:0005555:6638
    квартира/помещение № 5678:10:0005555:6639
    квартира/помещение № 5778:10:0005555:6640
    квартира/помещение № 5878:10:0005555:6656
    квартира/помещение № 5978:10:0005555:6657
    квартира/помещение № 6078:10:0005555:6658
    квартира/помещение № 6178:10:0005555:6677
    квартира/помещение № 6278:10:0005555:6678
    квартира/помещение № 6378:10:0005555:6679
    квартира/помещение № 6478:10:0005555:6695
    квартира/помещение № 6578:10:0005555:6696
    квартира/помещение № 6678:10:0005555:6697
    квартира/помещение № 6778:10:0005555:6620
    квартира/помещение № 6878:10:0005555:6621
    квартира/помещение № 6978:10:0005555:6622
    квартира/помещение № 7078:10:0005555:6641
    квартира/помещение № 7178:10:0005555:6642
    квартира/помещение № 7278:10:0005555:6643
    квартира/помещение № 7378:10:0005555:6659
    квартира/помещение № 7478:10:0005555:6660
    квартира/помещение № 7578:10:0005555:6661
    квартира/помещение № 7678:10:0005555:6680
    квартира/помещение № 7778:10:0005555:6681
    квартира/помещение № 7878:10:0005555:6682
    квартира/помещение № 7978:10:0005555:6608
    квартира/помещение № 8078:10:0005555:6609
    квартира/помещение № 8178:10:0005555:6610
    квартира/помещение № 8278:10:0005555:6625
    квартира/помещение № 8378:10:0005555:6626
    квартира/помещение № 8478:10:0005555:6627
    квартира/помещение № 8578:10:0005555:6644
    квартира/помещение № 8678:10:0005555:6645
    квартира/помещение № 8778:10:0005555:6646
    квартира/помещение № 8878:10:0005555:6662
    квартира/помещение № 8978:10:0005555:6663
    квартира/помещение № 9078:10:0005555:6664

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу