Данные от 23 сентября 2026, 06:08

Дом по адресу: Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А построен в 1962 году. В доме 7 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: 1962
Этажей: 7
Квартир: 78
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 120,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 120,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:0018222:3001

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1962
Ввод в эксплуатацию: 1962
Серия или тип: Б 37-000-01
Этажей: 7
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 83
Квартир: 78
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 4 120,3 м²
Жилая площадь: 4 041 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 4 523,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Железо

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:0018222:3001
Дата включения в реестр: 1 августа 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 10 мая 2022

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 20 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 августа 2024
Срок управления: 1 августа 2027
Основание: Устав
Номер договора: С-43/24 (Саперная, 43)
Дата документа: 2 мая 2024
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (открытая система)
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 39dea41b-1694-440a-bb36-f07108b4e4b6
Нормализованный адрес: Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Сапёрная, 43, литера А?

Дом по адресу Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А построен в 1962 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 120,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 7 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

86 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, улица Сапёрная, дом 43, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0000000:3196`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0000000:3197`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:42:0000000:3208`
квартира/помещение № 2	`78:42:0000000:3210`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0000000:3211`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:42:0000000:3135`
квартира/помещение № 3	`78:42:0000000:3136`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0000000:3137`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:42:0000000:3148`
квартира/помещение № 4	`78:42:0000000:3149`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0000000:3150`
квартира/помещение № 4ЛК	`78:42:0000000:3161`
квартира/помещение № 5	`78:42:0000000:3162`
квартира/помещение № 6	`78:42:0000000:3173`
квартира/помещение № 7	`78:42:0000000:3184`
квартира/помещение № 8	`78:42:0000000:3194`
квартира/помещение № 9	`78:42:0000000:3195`
квартира/помещение № 10	`78:42:0000000:3198`
квартира/помещение № 11	`78:42:0000000:3199`
квартира/помещение № 12	`78:42:0000000:3200`
квартира/помещение № 13	`78:42:0000000:3201`
квартира/помещение № 14	`78:42:0000000:3202`
квартира/помещение № 15	`78:42:0000000:3203`
квартира/помещение № 16	`78:42:0000000:3204`
квартира/помещение № 17	`78:42:0000000:3205`
квартира/помещение № 18	`78:42:0000000:3206`
квартира/помещение № 19	`78:42:0000000:3207`
квартира/помещение № 20	`78:42:0000000:3212`
квартира/помещение № 21	`78:42:0000000:3213`
квартира/помещение № 22	`78:42:0000000:3214`
квартира/помещение № 23	`78:42:0000000:3215`
квартира/помещение № 24	`78:42:0000000:3216`
квартира/помещение № 25	`78:42:0000000:3130`
квартира/помещение № 26	`78:42:0000000:3131`
квартира/помещение № 27	`78:42:0000000:3132`
квартира/помещение № 28	`78:42:0000000:3133`
квартира/помещение № 29	`78:42:0000000:3134`
квартира/помещение № 30	`78:42:0000000:3138`
квартира/помещение № 31	`78:42:0000000:3139`
квартира/помещение № 32	`78:42:0000000:3140`
квартира/помещение № 33	`78:42:0000000:3141`
квартира/помещение № 34	`78:42:0000000:3142`
квартира/помещение № 35	`78:42:0000000:3143`
квартира/помещение № 36	`78:42:0000000:3144`
квартира/помещение № 37	`78:42:0000000:3145`
квартира/помещение № 38	`78:42:0000000:3146`
квартира/помещение № 39	`78:42:0000000:3147`
квартира/помещение № 40	`78:42:0000000:3151`
квартира/помещение № 41	`78:42:0000000:3152`
квартира/помещение № 42	`78:42:0000000:3153`
квартира/помещение № 43	`78:42:0000000:3154`
квартира/помещение № 44	`78:42:0000000:3155`
квартира/помещение № 45	`78:42:0000000:3156`
квартира/помещение № 46	`78:42:0000000:3157`
квартира/помещение № 47	`78:42:0000000:3158`
квартира/помещение № 48	`78:42:0000000:3159`
квартира/помещение № 49	`78:42:0000000:3160`
квартира/помещение № 50	`78:42:0000000:3163`
квартира/помещение № 51	`78:42:0000000:3164`
квартира/помещение № 52	`78:42:0000000:3165`
квартира/помещение № 53	`78:42:0000000:3166`
квартира/помещение № 54	`78:42:0000000:3167`
квартира/помещение № 55	`78:42:0000000:3168`
квартира/помещение № 56	`78:42:0000000:3169`
квартира/помещение № 57	`78:42:0000000:3170`
квартира/помещение № 58	`78:42:0000000:3171`
квартира/помещение № 59	`78:42:0000000:3172`
квартира/помещение № 60	`78:42:0000000:3174`
квартира/помещение № 61	`78:42:0000000:3175`
квартира/помещение № 62	`78:42:0000000:3176`
квартира/помещение № 63	`78:42:0000000:3177`
квартира/помещение № 64	`78:42:0000000:3178`
квартира/помещение № 65	`78:42:0000000:3179`
квартира/помещение № 66	`78:42:0000000:3180`
квартира/помещение № 67	`78:42:0000000:3181`
квартира/помещение № 68	`78:42:0000000:3182`
квартира/помещение № 69	`78:42:0000000:3183`
квартира/помещение № 70	`78:42:0000000:3185`
квартира/помещение № 71	`78:42:0000000:3186`
квартира/помещение № 72	`78:42:0000000:3187`
квартира/помещение № 73	`78:42:0000000:3188`
квартира/помещение № 74	`78:42:0000000:3189`
квартира/помещение № 75	`78:42:0000000:3190`
квартира/помещение № 76	`78:42:0000000:3191`
квартира/помещение № 77	`78:42:0000000:3192`
квартира/помещение № 78	`78:42:0000000:3193`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания