Данные от 9 октября 2026, 19:04

Дом по адресу: Пушкин, улица Оранжерейная, дом 39, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, улица Оранжерейная, дом 39, литера А. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района".

Год постройки: Не указан
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 557,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 557,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКС № 2 Пушкинского района"+7 (812) 466-26-55 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:0018111:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: Кирпичные, постройки 1970-1980 г.г.
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 106
Квартир: 100
Нежилых помещений: 6
Общая площадь: 6 557,8 м²
Жилая площадь: 5 070,7 м²
Нежилая площадь: 793,4 м²
Общее имущество: 686,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:0018111:1
Дата включения в реестр: 3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 31 октября 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 23 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района"

+7 (812) 466-26-55

196620, г Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, г Павловск, ул Гуммолосаровская, д. 19А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 28 февраля 2031
Основание: Договор управления
Номер договора: 72-2/УК/К-16-20
Дата документа: 1 марта 2016
ИНН: 7820315138
ОГРН: 1089847230000

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, улица Оранжерейная, дом 39, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 31e8a9f4-6bf3-4311-a0a2-5cff3645faa2
Нормализованный адрес: Пушкин, улица Оранжерейная, дом 39, литера А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 557,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

106 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, улица Оранжерейная, дом 39, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018111:3019`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018111:3257`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018111:3023`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018111:3258`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018111:3025`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018111:3259`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018111:3030`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018111:3260`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018111:3040`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018111:3261`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018111:3054`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018111:3262`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018111:3059`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018111:3060`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018111:3049`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018111:3066`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018111:3067`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018111:3068`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018111:3051`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018111:3082`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018111:3083`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018111:3084`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018111:3020`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018111:3021`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018111:3022`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018111:3024`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018111:3031`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018111:3032`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018111:3033`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018111:3034`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018111:3069`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018111:3070`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018111:3071`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018111:3072`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018111:3085`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018111:3086`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018111:3087`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018111:3088`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018111:3026`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018111:3027`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018111:3028`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018111:3029`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018111:3035`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018111:3036`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018111:3037`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018111:3038`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018111:3073`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018111:3074`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018111:3075`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018111:3076`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018111:3112`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018111:3089`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018111:3090`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018111:3091`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018111:3039`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018111:3041`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018111:3052`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018111:3053`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018111:3077`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018111:3078`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018111:3079`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018111:3080`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018111:3092`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018111:3093`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018111:3094`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018111:3095`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018111:3106`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018111:3107`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018111:3108`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018111:3109`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018111:3055`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018111:3056`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018111:3057`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018111:3058`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018111:3081`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018111:3042`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018111:3043`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018111:3044`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018111:3096`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018111:3097`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018111:3098`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018111:3099`
квартира/помещение № 77	`78:42:0018111:3110`
квартира/помещение № 78	`78:42:0018111:3111`
квартира/помещение № 79	`78:42:0018111:3013`
квартира/помещение № 80	`78:42:0018111:3014`
квартира/помещение № 81	`78:42:0018111:3061`
квартира/помещение № 82	`78:42:0018111:3062`
квартира/помещение № 83	`78:42:0018111:3063`
квартира/помещение № 84	`78:42:0018111:3064`
квартира/помещение № 85	`78:42:0018111:3065`
квартира/помещение № 86	`78:42:0018111:3045`
квартира/помещение № 87	`78:42:0018111:3046`
квартира/помещение № 88	`78:42:0018111:3047`
квартира/помещение № 89	`78:42:0018111:3048`
квартира/помещение № 90	`78:42:0018111:3050`
квартира/помещение № 91	`78:42:0018111:3100`
квартира/помещение № 92	`78:42:0018111:3101`
квартира/помещение № 93	`78:42:0018111:3102`
квартира/помещение № 94	`78:42:0018111:3103`
квартира/помещение № 95	`78:42:0018111:3104`
квартира/помещение № 96	`78:42:0018111:3015`
квартира/помещение № 97	`78:42:0018111:3016`
квартира/помещение № 98	`78:42:0018111:3017`
квартира/помещение № 99	`78:42:0018111:3018`
квартира/помещение № 100	`78:42:0018111:3105`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания