Данные от 1 мая 2025, 13:40

Дом по адресу: Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района".

Год постройки: 1963
Этажей: 5
Квартир: 80
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 426,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 426,7 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКС № 2 Пушкинского района"+7 (812) 466-26-55 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:0018104:6594

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1963
Ввод в эксплуатацию: 1963
Серия или тип: «Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г.
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 80
Квартир: 80
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 426,7 м²
Жилая площадь: 3 427,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:0018104:6594
Дата включения в реестр: 3 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 16 марта 2022

Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола: 31 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района"

+7 (812) 466-26-55

196620, г Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, г Павловск, ул Гуммолосаровская, д. 19А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 марта 2016
Срок управления: 28 февраля 2031
Основание: Договор управления
Номер договора: 168-2/УК/К-16-20
Дата документа: 1 марта 2016
ИНН: 7820315138
ОГРН: 1089847230000

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 62db9a6f-f6a1-4418-ba71-9965bc0da6f9
Нормализованный адрес: Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленинградская, 53, литера А?

Дом по адресу Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А построен в 1963 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 426,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКС № 2 Пушкинского района". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 82 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

82 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, улица Ленинградская, дом 53, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018104:5835`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018104:5836`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018104:5841`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018104:5842`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018104:5859`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018104:5860`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018104:5865`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018104:5866`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018104:5882`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018104:5867`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018104:5868`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018104:5869`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018104:5883`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018104:5884`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018104:5885`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018104:5886`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018104:5897`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018104:5898`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018104:5899`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018104:5900`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018104:5837`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018104:5838`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018104:5839`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018104:5840`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018104:5851`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018104:5852`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018104:5853`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018104:5854`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018104:5870`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018104:5871`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018104:5872`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018104:5873`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018104:5887`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018104:5888`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018104:5913`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018104:5914`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018104:5901`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018104:5902`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018104:5903`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018104:5904`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018104:5843`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018104:5844`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018104:5845`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018104:5846`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018104:5855`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018104:5856`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018104:5857`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018104:5858`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018104:5874`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018104:5875`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018104:5876`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018104:5877`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018104:5889`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018104:5890`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018104:5891`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018104:5892`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018104:5905`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018104:5906`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018104:5907`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018104:5908`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018104:5847`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018104:5848`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018104:5849`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018104:5850`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018104:5861`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018104:5862`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018104:5863`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018104:5864`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018104:5878`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018104:5879`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018104:5880`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018104:5881`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018104:5893`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018104:5894`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018104:5895`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018104:5896`
квартира/помещение № 77	`78:42:0018104:5909`
квартира/помещение № 78	`78:42:0018104:5910`
квартира/помещение № 79	`78:42:0018104:5911`
квартира/помещение № 80	`78:42:0018104:5912`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018104:5915`
квартира/помещение № б/н1	`78:42:0018104:6574`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания