Данные от 9 октября 2026, 04:28

Дом по адресу: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 7, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 7, литера А. В доме 4 этажа, 5 подъездов и 84 квартиры. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 4
Квартир: 84
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 324,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 5 подъездов и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 324,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:18238:0:84

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: сериия "Контакт-СП"
Этажей: 4
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 86
Квартир: 84
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 324,8 м²
Жилая площадь: 5 255,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 769,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты; Многопустотные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:18238:0:84
Дата включения в реестр: 1 января 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1-КШ-28-7/22

Дата протокола: 12 февраля 2022

Протокол 2

№ 02-К-28-7-2020

Дата протокола: 27 ноября 2020

Протокол 3

№ 01-К-28-7-2020

Дата протокола: 27 января 2020

Протокол 4

№ 03-К/28/7-2021

Дата протокола: 26 февраля 2021

Протокол 5

№ К/28/7/А/2021-1

Дата протокола: 28 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 23 сентября 2020
Срок управления: 11 февраля 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 23 сентября 2020
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 7, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 10
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 59f432a1-8e9f-44e9-bd62-2904f247130f
Нормализованный адрес: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 7, литера А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 324,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 99 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

99 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 7, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018238:3285`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018238:3301`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:42:0018238:7135`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018238:3292`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018238:3302`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:42:0018238:7137`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018238:3293`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018238:3303`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:42:0018238:7138`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018238:3228`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018238:3304`
квартира/помещение № 4ЛК	`78:42:0018238:7139`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018238:3232`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018238:3305`
квартира/помещение № 5ЛК	`78:42:0018238:7140`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018238:3238`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018238:3306`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018238:3258`
квартира/помещение № 7-Н	`78:42:0018238:3307`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018238:3260`
квартира/помещение № 8-Н	`78:42:0018238:3308`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018238:3263`
квартира/помещение № 9-Н	`78:42:0018238:3309`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018238:3264`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018238:3265`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018238:3266`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018238:3286`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018238:3287`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018238:3288`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018238:3289`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018238:3290`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018238:3291`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018238:3222`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018238:3223`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018238:3224`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018238:3225`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018238:3226`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018238:3227`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018238:3243`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018238:3244`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018238:3245`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018238:3246`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018238:3247`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018238:3248`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018238:3267`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018238:3268`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018238:3269`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018238:3270`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018238:3271`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018238:3272`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018238:3294`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018238:3295`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018238:3296`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018238:3229`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018238:3230`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018238:3231`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018238:3249`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018238:3250`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018238:3251`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018238:3273`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018238:3274`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018238:3275`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018238:3297`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018238:3298`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018238:3299`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018238:3300`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018238:3217`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018238:3218`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018238:3233`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018238:3234`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018238:3235`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018238:3236`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018238:3237`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018238:3239`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018238:3252`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018238:3253`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018238:3254`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018238:3255`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018238:3256`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018238:3257`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018238:3276`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018238:3277`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018238:3278`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018238:3279`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018238:3280`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018238:3281`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018238:3219`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018238:3220`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018238:3221`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018238:3240`
квартира/помещение № 77	`78:42:0018238:3241`
квартира/помещение № 78	`78:42:0018238:3242`
квартира/помещение № 79	`78:42:0018238:3259`
квартира/помещение № 80	`78:42:0018238:3261`
квартира/помещение № 81	`78:42:0018238:3262`
квартира/помещение № 82	`78:42:0018238:3282`
квартира/помещение № 83	`78:42:0018238:3283`
квартира/помещение № 84	`78:42:0018238:3284`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018238:3310`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания