Данные от 9 октября 2026, 04:28

Дом по адресу: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 5, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 5, литера А. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 5
Квартир: 72
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 451 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 451 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:18238:0:151

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: Индивидуальное
Этажей: 5
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 72
Квартир: 72
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 451 м²
Жилая площадь: 4 387,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 626,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты; Многопустотные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:18238:0:151
Дата включения в реестр: 1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 03-К/28/5-2022

Дата протокола: 14 апреля 2022

Протокол 2

№ К/28/5/А-2021-1

Дата протокола: 11 мая 2021

Протокол 3

№ К-28-5-2020

Дата протокола: 21 января 2020

Протокол 4

№ 01-К-28-5-2020

Дата протокола: 27 января 2020

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 11 декабря 2021

Протокол 6

№ К/28/5-2022-1

Дата протокола: 1 марта 2022

Протокол 7

№ К/28/5/А/2021-1

Дата протокола: 28 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2022
Срок управления: 28 июня 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 11 декабря 2021
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 5, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 08fc89bc-9dcd-4658-bc4d-4d38f622422f
Нормализованный адрес: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 5, литера А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 451 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

85 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 5, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018238:3526`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018238:3527`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:42:0018238:3538`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018238:3539`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018238:3540`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:42:0018238:3551`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018238:3552`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018238:3553`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:42:0018238:3564`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018238:3565`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018238:3566`
квартира/помещение № 4ЛК	`78:42:0018238:3492`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018238:3493`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018238:3494`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018238:3505`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018238:3506`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018238:3517`
квартира/помещение № 7-Н	`78:42:0018238:3518`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018238:3522`
квартира/помещение № 8-Н	`78:42:0018238:3523`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018238:3524`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018238:3528`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018238:3529`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018238:3530`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018238:3531`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018238:3532`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018238:3533`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018238:3534`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018238:3535`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018238:3536`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018238:3537`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018238:3541`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018238:3542`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018238:3543`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018238:3544`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018238:3545`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018238:3546`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018238:3547`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018238:3548`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018238:3549`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018238:3550`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018238:3554`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018238:3555`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018238:3556`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018238:3557`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018238:3558`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018238:3559`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018238:3560`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018238:3561`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018238:3562`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018238:3563`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018238:3567`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018238:3568`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018238:3569`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018238:3570`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018238:3571`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018238:3572`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018238:3573`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018238:3574`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018238:3490`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018238:3491`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018238:3495`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018238:3496`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018238:3497`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018238:3498`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018238:3499`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018238:3500`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018238:3501`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018238:3502`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018238:3503`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018238:3504`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018238:3507`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018238:3508`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018238:3509`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018238:3510`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018238:3511`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018238:3512`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018238:3513`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018238:3514`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018238:3515`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018238:3516`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018238:3519`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018238:3520`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018238:3521`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018238:3525`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания