Данные от 30 апреля 2025, 16:27

Дом по адресу: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А построен в 2007 году. В доме 4 этажа, 4 подъезда и 76 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: 2007
Этажей: 4
Квартир: 76
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 429,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 4 подъезда и 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 429,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:18238:0:146

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2007
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: серия "Контакт - СП"
Этажей: 4
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 76
Квартир: 76
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 429,6 м²
Жилая площадь: 4 368,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 691,9 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты; Многопустотные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:18238:0:146
Дата включения в реестр: 1 мая 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-КШ-28-3/22

Дата протокола: 12 февраля 2022

Протокол 2

№ К/28/3/А/2021

Дата протокола: 28 декабря 2021

Протокол 3

№ 03-К/28/3/А-2021

Дата протокола: 25 марта 2021

Протокол 4

№ 02-К-28-3-2020

Дата протокола: 23 ноября 2020

Протокол 5

№ 02-К/28/3-2021

Дата протокола: 3 марта 2021

Протокол 6

№ К-28-3-2020

Дата протокола: 21 января 2020

Протокол 7

№ 01-К-28-3-2020

Дата протокола: 27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 февраля 2022
Срок управления: 10 февраля 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: КШ-28-3-22
Дата документа: 12 февраля 2022
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: ff13be8b-a0d2-4832-ac1e-7447ebe357eb
Нормализованный адрес: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ш. Красносельское, 28, корпус 3, литера А?

Дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А построен в 2007 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 429,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

86 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018238:3341`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018238:3387`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018238:3342`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018238:3388`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018238:3346`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018238:3389`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018238:3350`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018238:3390`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018238:3355`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018238:3391`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018238:3356`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018238:3392`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018238:3375`
квартира/помещение № 7-Н	`78:42:0018238:3393`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018238:3377`
квартира/помещение № 8-Н	`78:42:0018238:3394`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018238:3378`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018238:3360`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018238:3361`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018238:3362`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018238:3379`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018238:3380`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018238:3381`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018238:3382`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018238:3383`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018238:3384`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018238:3322`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018238:3323`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018238:3324`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018238:3325`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018238:3326`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018238:3327`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018238:3343`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018238:3344`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018238:3345`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018238:3363`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018238:3364`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018238:3365`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018238:3385`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018238:3386`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018238:3311`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018238:3328`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018238:3329`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018238:3330`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018238:3347`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018238:3348`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018238:3349`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018238:3351`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018238:3352`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018238:3353`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018238:3354`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018238:3366`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018238:3367`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018238:3368`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018238:3369`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018238:3370`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018238:3371`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018238:3372`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018238:3312`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018238:3313`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018238:3314`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018238:3315`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018238:3316`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018238:3317`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018238:3318`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018238:3331`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018238:3332`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018238:3333`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018238:3334`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018238:3335`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018238:3336`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018238:3337`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018238:3357`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018238:3358`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018238:3359`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018238:3373`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018238:3374`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018238:3376`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018238:3319`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018238:3320`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018238:3321`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018238:3338`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018238:3339`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018238:3340`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018238:3395`
квартира/помещение № б/н1	`78:42:0018238:7141`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания