Данные от 9 октября 2026, 04:28

Дом по адресу: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А. В доме 4 этажа, 4 подъезда и 76 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 4
Квартир: 76
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 429,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 4 подъезда и 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 429,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:18238:0:146

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: серия "Контакт - СП"
Этажей: 4
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 78
Квартир: 76
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 4 429,6 м²
Жилая площадь: 4 368,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 691,9 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты; Многопустотные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:18238:0:146
Дата включения в реестр: 1 мая 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1-КШ-28-3/22

Дата протокола: 12 февраля 2022

Протокол 2

№ К/28/3/А/2021

Дата протокола: 28 декабря 2021

Протокол 3

№ 03-К/28/3/А-2021

Дата протокола: 25 марта 2021

Протокол 4

№ 02-К-28-3-2020

Дата протокола: 23 ноября 2020

Протокол 5

№ 02-К/28/3-2021

Дата протокола: 3 марта 2021

Протокол 6

№ К-28-3-2020

Дата протокола: 21 января 2020

Протокол 7

№ 01-К-28-3-2020

Дата протокола: 27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 февраля 2022
Срок управления: 10 февраля 2030
Основание: Договор управления
Номер договора: КШ-28-3-22
Дата документа: 12 февраля 2022
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: ff13be8b-a0d2-4832-ac1e-7447ebe357eb
Нормализованный адрес: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 76 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 429,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

86 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 3, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018238:3341`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018238:3387`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018238:3342`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018238:3388`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018238:3346`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018238:3389`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018238:3350`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018238:3390`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018238:3355`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018238:3391`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018238:3356`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018238:3392`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018238:3375`
квартира/помещение № 7-Н	`78:42:0018238:3393`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018238:3377`
квартира/помещение № 8-Н	`78:42:0018238:3394`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018238:3378`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018238:3360`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018238:3361`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018238:3362`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018238:3379`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018238:3380`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018238:3381`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018238:3382`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018238:3383`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018238:3384`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018238:3322`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018238:3323`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018238:3324`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018238:3325`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018238:3326`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018238:3327`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018238:3343`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018238:3344`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018238:3345`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018238:3363`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018238:3364`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018238:3365`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018238:3385`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018238:3386`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018238:3311`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018238:3328`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018238:3329`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018238:3330`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018238:3347`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018238:3348`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018238:3349`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018238:3351`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018238:3352`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018238:3353`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018238:3354`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018238:3366`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018238:3367`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018238:3368`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018238:3369`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018238:3370`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018238:3371`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018238:3372`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018238:3312`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018238:3313`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018238:3314`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018238:3315`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018238:3316`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018238:3317`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018238:3318`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018238:3331`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018238:3332`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018238:3333`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018238:3334`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018238:3335`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018238:3336`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018238:3337`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018238:3357`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018238:3358`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018238:3359`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018238:3373`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018238:3374`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018238:3376`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018238:3319`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018238:3320`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018238:3321`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018238:3338`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018238:3339`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018238:3340`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018238:3395`
квартира/помещение № б/н1	`78:42:0018238:7141`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания