Данные от 9 октября 2026, 04:27

Дом по адресу: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 2, литера А. В доме 4 этажа, 5 подъездов и 84 квартиры. Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 4
Квартир: 84
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 324,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 5 подъездов и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 324,2 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"+7 (812) 509-25-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:42:18238:0:101

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2007
Серия или тип: Индивидуальное
Этажей: 4
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 86
Квартир: 84
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 324,2 м²
Жилая площадь: 5 264,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 776,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетонные сборные плиты
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:42:18238:0:101
Дата включения в реестр: 1 января 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 02-К-28-2-2020

Дата протокола: 23 ноября 2020

Протокол 2

№ К/28/2/А/2021-1

Дата протокола: 28 декабря 2021

Протокол 3

№ 01-К-28-2-2020

Дата протокола: 27 января 2019

Протокол 4

№ 04-К/28/2-2021

Дата протокола: 4 февраля 2021

Протокол 5

№ К-28-2-2020

Дата протокола: 21 января 2020

Протокол 6

№ 03-К/28/2/А-2020

Дата протокола: 28 декабря 2020

Протокол 7

№ 1-КШ-28-2/22

Дата протокола: 12 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС"

+7 (812) 509-25-15

196601, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. Пушкин, УЛ. НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 1, к. ЛИТЕРА А, кв. ПОМЕЩ. 8-H

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 сентября 2020
Срок управления: 11 февраля 2022
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 22 сентября 2020
ИНН: 7806264555
ОГРН: 1177847100914

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 127e7dea-ab66-40df-91fd-033150de411f
Нормализованный адрес: Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 2, литера А
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 324,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛФОНДСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

95 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Пушкин, шоссе Красносельское, дом 28, корпус 2, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:42:0018238:3465`
квартира/помещение № 1-Н	`78:42:0018238:3480`
квартира/помещение № 2	`78:42:0018238:3472`
квартира/помещение № 2-Н	`78:42:0018238:3481`
квартира/помещение № 3	`78:42:0018238:3473`
квартира/помещение № 3-Н	`78:42:0018238:3482`
квартира/помещение № 4	`78:42:0018238:3408`
квартира/помещение № 4-Н	`78:42:0018238:3483`
квартира/помещение № 5	`78:42:0018238:3412`
квартира/помещение № 5-Н	`78:42:0018238:3484`
квартира/помещение № 6	`78:42:0018238:3418`
квартира/помещение № 6-Н	`78:42:0018238:3485`
квартира/помещение № 7	`78:42:0018238:3438`
квартира/помещение № 7-Н	`78:42:0018238:3486`
квартира/помещение № 8	`78:42:0018238:3440`
квартира/помещение № 8-Н	`78:42:0018238:3487`
квартира/помещение № 9	`78:42:0018238:3443`
квартира/помещение № 9-Н	`78:42:0018238:3488`
квартира/помещение № 10	`78:42:0018238:3444`
квартира/помещение № 11	`78:42:0018238:3445`
квартира/помещение № 12	`78:42:0018238:3446`
квартира/помещение № 13	`78:42:0018238:3466`
квартира/помещение № 14	`78:42:0018238:3467`
квартира/помещение № 15	`78:42:0018238:3468`
квартира/помещение № 16	`78:42:0018238:3469`
квартира/помещение № 17	`78:42:0018238:3470`
квартира/помещение № 18	`78:42:0018238:3471`
квартира/помещение № 19	`78:42:0018238:3402`
квартира/помещение № 20	`78:42:0018238:3403`
квартира/помещение № 21	`78:42:0018238:3404`
квартира/помещение № 22	`78:42:0018238:3405`
квартира/помещение № 23	`78:42:0018238:3406`
квартира/помещение № 24	`78:42:0018238:3407`
квартира/помещение № 25	`78:42:0018238:3423`
квартира/помещение № 26	`78:42:0018238:3424`
квартира/помещение № 27	`78:42:0018238:3425`
квартира/помещение № 28	`78:42:0018238:3426`
квартира/помещение № 29	`78:42:0018238:3427`
квартира/помещение № 30	`78:42:0018238:3428`
квартира/помещение № 31	`78:42:0018238:3447`
квартира/помещение № 32	`78:42:0018238:3448`
квартира/помещение № 33	`78:42:0018238:3449`
квартира/помещение № 34	`78:42:0018238:3450`
квартира/помещение № 35	`78:42:0018238:3451`
квартира/помещение № 36	`78:42:0018238:3452`
квартира/помещение № 37	`78:42:0018238:3474`
квартира/помещение № 38	`78:42:0018238:3475`
квартира/помещение № 39	`78:42:0018238:3476`
квартира/помещение № 40	`78:42:0018238:3409`
квартира/помещение № 41	`78:42:0018238:3410`
квартира/помещение № 42	`78:42:0018238:3411`
квартира/помещение № 43	`78:42:0018238:3429`
квартира/помещение № 44	`78:42:0018238:3430`
квартира/помещение № 45	`78:42:0018238:3431`
квартира/помещение № 46	`78:42:0018238:3453`
квартира/помещение № 47	`78:42:0018238:3454`
квартира/помещение № 48	`78:42:0018238:3455`
квартира/помещение № 49	`78:42:0018238:3477`
квартира/помещение № 50	`78:42:0018238:3478`
квартира/помещение № 51	`78:42:0018238:3479`
квартира/помещение № 52	`78:42:0018238:3396`
квартира/помещение № 53	`78:42:0018238:3397`
квартира/помещение № 54	`78:42:0018238:3398`
квартира/помещение № 55	`78:42:0018238:3413`
квартира/помещение № 56	`78:42:0018238:3414`
квартира/помещение № 57	`78:42:0018238:3415`
квартира/помещение № 58	`78:42:0018238:3416`
квартира/помещение № 59	`78:42:0018238:3417`
квартира/помещение № 60	`78:42:0018238:3419`
квартира/помещение № 61	`78:42:0018238:3432`
квартира/помещение № 62	`78:42:0018238:3433`
квартира/помещение № 63	`78:42:0018238:3434`
квартира/помещение № 64	`78:42:0018238:3435`
квартира/помещение № 65	`78:42:0018238:3436`
квартира/помещение № 66	`78:42:0018238:3437`
квартира/помещение № 67	`78:42:0018238:3456`
квартира/помещение № 68	`78:42:0018238:3457`
квартира/помещение № 69	`78:42:0018238:3458`
квартира/помещение № 70	`78:42:0018238:3459`
квартира/помещение № 71	`78:42:0018238:3460`
квартира/помещение № 72	`78:42:0018238:3461`
квартира/помещение № 73	`78:42:0018238:3399`
квартира/помещение № 74	`78:42:0018238:3400`
квартира/помещение № 75	`78:42:0018238:3401`
квартира/помещение № 76	`78:42:0018238:3420`
квартира/помещение № 77	`78:42:0018238:3421`
квартира/помещение № 78	`78:42:0018238:3422`
квартира/помещение № 79	`78:42:0018238:3439`
квартира/помещение № 80	`78:42:0018238:3441`
квартира/помещение № 81	`78:42:0018238:3442`
квартира/помещение № 82	`78:42:0018238:3462`
квартира/помещение № 83	`78:42:0018238:3463`
квартира/помещение № 84	`78:42:0018238:3464`
квартира/помещение № б/н-Н	`78:42:0018238:3489`
квартира/помещение № б/н1	`78:42:0018238:7142`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания