Данные от 23 сентября 2026, 09:55

Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Рыбацкий, дом 35, корпус 2, литера А

Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Рыбацкий, дом 35, корпус 2, литера А построен в 2006 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ".

Год постройки: 2006
Этажей: 17
Квартир: 112
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 6 494 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 112 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 494 м². Управление осуществляет ТСЖ "НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ"+7 (812) 453-19-47 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:12:0007204:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2006
Ввод в эксплуатацию: 2006
Серия или тип: нет
Этажей: 17
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 125
Квартир: 112
Нежилых помещений: 13
Общая площадь: 6 494 м²
Жилая площадь: 6 337,9 м²
Нежилая площадь: 157,2 м²
Общее имущество: 987,6 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:12:0007204:13
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ ОСЧ № 1

Дата протокола: 28 марта 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 29 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 5 750,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИШНЕТ КОММЮНИКЕЙШНЗ"

ИНН арендатора: 7811149131
Номер договора: 1/0033
Дата подписания: 1 июля 2016
Действует с: 1 июля 2016
Срок договора: Право разместить на территории многоквартирных домов средства связи, в том числе телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы. И право доступа в указанные помещения для эксплуатации и обслуживания оборудования.
Размер платы: 2 500,00 ₽
Протокол-основание: 9
Дата протокола: 18 апреля 2012

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЭТ БАЙ НЭТ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора: 7723565630
Номер договора: 1/2014
Дата подписания: 1 марта 2014
Действует с: 1 марта 2014
Срок договора: Обеспечение доступа к оборудованию и подключение жителей к сети Интернет
Размер платы: 500,00 ₽
Протокол-основание: 9
Дата протокола: 18 апреля 2012

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОСТОР"

ИНН арендатора: 7839309917
Номер договора: 1/00582
Дата подписания: 1 января 2011
Действует с: 1 января 2011
Срок договора: Организация предоставляет Оператору право разместить на территории МКД средства связи ,в том числе телекоммуникационные оборудование и кабельные трассы и право доступа в указанные помещения для последующей эксплуатации.
Размер платы: 1 750,00 ₽
Протокол-основание: 9
Дата протокола: 18 апреля 2012

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора: 5902202276
Номер договора: 605/ОС/11
Дата подписания: 28 сентября 2011
Действует с: 28 сентября 2011
Срок договора: Доступ к местам общего пользования в целях производства строительно-монтажных и ремонтных работ по размещению специального оборудования и прокладки кабельных линий,также обеспечивает возможность протягивать воздушные кабельные линии.
Размер платы: 1 000,00 ₽
Протокол-основание: 9
Дата протокола: 18 апреля 2012

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "НЕВСКАЯ КРЕПОСТЬ"

+7 (812) 453-19-47

192076, г Санкт-Петербург, р-н Невский, пр-кт Рыбацкий, д. 35, к. 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 февраля 2005
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 7811314096
ОГРН: 1057810087851

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Рыбацкий, дом 35, корпус 2, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 3

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 15
Учитываемые ресурсы: Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог