Дом по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Обуховской Обороны, дом 70, корпус 4, строение 1
Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, пр-кт. Обуховской Обороны, дом 70, корпус 4, строение 1. В доме 16 подъездов, 838 квартир и 25 лифтов. Домом управляет АО "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ".
По опубликованным сведениям, в доме 16 подъездов, 838 квартир и 25 лифтов. Общая площадь помещений составляет 100 839,5 м². Управление осуществляет АО "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:12:0711401:43
Дата включения в реестр
Нет данных
Оборудование дома
Лифты
Опубликовано объектов: 25.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2
Грузопассажирский
Подъезд
9
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3
Грузопассажирский
Подъезд
8
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4
Грузопассажирский
Подъезд
7
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 5
Грузопассажирский
Подъезд
6
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 6
Грузопассажирский
Подъезд
5
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 7
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 8
Грузопассажирский
Подъезд
5
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 9
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 10
Грузопассажирский
Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 11
Грузопассажирский
Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 12
Грузопассажирский
Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 13
Грузопассажирский
Подъезд
16
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 14
Грузопассажирский
Подъезд
15
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 15
Пассажирский
Подъезд
15
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 16
Грузопассажирский
Подъезд
14
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 17
Пассажирский
Подъезд
14
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 18
Грузопассажирский
Подъезд
13
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 19
Пассажирский
Подъезд
12
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 20
Грузопассажирский
Подъезд
12
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 21
Грузопассажирский
Подъезд
11
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 22
Грузопассажирский
Подъезд
10
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 23
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 24
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 25
Грузопассажирский
Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Решения собственников
Протоколы общих собраний
Найдено протоколов: 2.
Протокол 1
№ 2
Дата протокола
4 марта 2022
Протокол 2
№ 1
Дата протокола
4 февраля 2022
Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Обуховской Обороны, дом 70, корпус 4, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта
Системы дома
Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1
Оборудование
Лифтов
25
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
39
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия
Санкт-Петербург, пр-кт. Обуховской Обороны, дом 70, корпус 4, строение 1
Оценка полноты карточки
80 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.
Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме
Сколько квартир в доме и какова его площадь?
В доме 838 квартир. Общая площадь помещений составляет 100 839,5 м².
Какая организация управляет домом?
Домом управляет АО "СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме?
В доме 16 подъездов.
Есть ли в доме лифты?
В опубликованных сведениях указано 25 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников?
В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома?
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным?
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы?
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.