Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 17 лифтов. Управление осуществляет ТСЖ "МАГИСТРАЛЬ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов 17 Помещения и площади
Всего помещений 36000
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Ж/б крупноблочный
Перекрытия Перекрытия из железобетонных плит
Стены Кирпич
Фасад Нет
Кровля Рубероид Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 17.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 5
Грузопассажирский
Подъезд 4
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 6
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 7
Пассажирский
Подъезд 6
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 8
Пассажирский
Подъезд 7
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 9
Пассажирский
Подъезд 8
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 10
Пассажирский
Подъезд 9
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 11
Пассажирский
Подъезд 10
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 12
Пассажирский
Подъезд 11
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 13
Пассажирский
Подъезд 12
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 14
Грузопассажирский
Подъезд 12
Тип Грузопассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 15
Пассажирский
Подъезд 13
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 16
Пассажирский
Подъезд 14
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Лифт 17
Пассажирский
Подъезд 15
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 2014 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 4.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола 4 июня 2020 Протокол 2
№ 1/22
Дата протокола 24 марта 2022 Протокол 3
№ 1
Дата протокола 4 июня 2020 Протокол 4
№ Б/Н
Дата протокола 1 апреля 2022 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 36 000,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора РО-24-04-14
Дата подписания 28 мая 2014
Действует с 28 мая 2014
Срок договора Размещение и обеспечение условия эксплуатации кабельных линий связи по кабель-каналам на фасаде здания.
Размер платы 18 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 29 декабря 2011 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАЙНЭТ"
ИНН арендатора 7816223580
Номер договора ОКС 08/08/2012-04
Дата подписания 1 сентября 2012
Действует с 1 сентября 2012
Срок договора Доступ в технические помещения и распределительные щитки здания. Предоставление услуг связи жильцам дома.
Размер платы 18 000,00 ₽
Протокол-основание б/н
Дата протокола 29 декабря 2011 Управление домом
УК и контакты Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Непокорённых, дом 74, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Центральное (открытая система)
Холодная вода Централизованная (от городской сети)
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 3 Оборудование
Лифтов 17
Типы лифтов Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта 18
Учитываемые ресурсы Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1951 год · 28 квартир · 2 000,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1957 год · 68 квартир · 5 230,6 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1951 год · 6 квартир · 1 418,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1948 год · 32 квартиры · 1 733,1 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1952 год · 4 квартиры · 2 060,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1951 год · 6 квартир · 1 593,4 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1988 год · 168 квартир · 8 758,2 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1987 год · 160 квартир · 9 481,7 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Непокорённых 1987 год · 134 квартиры · 8 430,3 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС f2a1d44c-1e36-4ebf-919c-c41f005fce19
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, пр-кт. Непокорённых, дом 74, литера А
Оценка полноты карточки 70 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "МАГИСТРАЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 17 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.