Короткий ответ
Кратко о доме Опубликованные характеристики дома собраны в разделах ниже. Управление осуществляет ТСЖ "КОМЕНДАНТСКИЙ, 13".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки Нет данных
Ввод в эксплуатацию Нет данных
Серия или тип Нет данных
Этажей Нет данных
Подъездов Нет данных
Лифтов Нет данных Помещения и площади
Всего помещений Нет данных
Квартир Нет данных
Нежилых помещений Нет данных
Общая площадь Нет данных
Жилая площадь Нет данных
Нежилая площадь Нет данных
Общее имущество Нет данных Конструктив
Фундамент Нет данных
Перекрытия Нет данных
Стены MONOLITHIC2
Фасад Нет данных
Кровля Нет данных Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Нет данных
Кадастровый номер участка Нет данных
Дата включения в реестр Нет данных Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 5.
Протокол 1
№ 1/2021
Дата протокола 9 декабря 2021 Протокол 2
№ 2/2022
Дата протокола 25 ноября 2022 Протокол 3
№ 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Протокол 4
№ 1/2019
Дата протокола 11 декабря 2019 Протокол 5
№ 3/2023
Дата протокола 2 октября 2023 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 16, общая сумма по опубликованным записям — 235 770,00 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОЗА ВЕТРОВ"
ИНН арендатора 7814687480
Номер договора б/н
Дата подписания 1 марта 2022
Действует с 1 марта 2022
Срок договора Аренда рекламного места
Размещение несветовой вывески
Размер платы 10 000,00 ₽
Протокол-основание №1
Дата протокола 11 декабря 2019 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИОНЕР"
ИНН арендатора 7801492526
Номер договора 01/01-23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за пользование части пандуса
Размер платы 69 000,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛНА"
ИНН арендатора 7805137963
Номер договора 01-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 10 500,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора №01/0722
Дата подписания 1 июля 2022
Действует с 1 июля 2022
Срок договора Аренда помещения №5
Размер платы 10 000,00 ₽
Протокол-основание №1
Дата протокола 11 декабря 2019 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01/09-23
Дата подписания 1 сентября 2023
Действует с 1 сентября 2023
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 29 000,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 01-10/23
Дата подписания 1 октября 2023
Действует с 1 октября 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 6 750,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИОНЕР"
ИНН арендатора 7801492526
Номер договора 01/12-23
Дата подписания 14 декабря 2023
Действует с 14 декабря 2023
Срок договора Аренда нежилого помещение 63-Н (склад)
Размер платы 10 000,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора №02/0722
Дата подписания 15 июля 2022
Действует с 15 июля 2022
Срок договора Аренда помещения №9
Размер платы 10 000,00 ₽
Протокол-основание №1
Дата протокола 11 декабря 2019 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК"
ИНН арендатора 7744000302
Номер договора 03-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 3 375,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛЬФА-БАНК"
ИНН арендатора 7728168971
Номер договора 04-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 6 150,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВКУСВИЛЛ"
ИНН арендатора 7734443270
Номер договора 08-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 9 375,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРКАФАРМ СЕВЕРО-ЗАПАД"
ИНН арендатора 7802611649
Номер договора 09-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 7 650,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 10-02/23
Дата подписания 1 апреля 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение вывески и блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 8 250,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 12-11/23
Дата подписания 1 мая 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Аренда нежилого помещения №10 (под склад)
Размер платы 9 900,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 12-12/23
Дата подписания 1 мая 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 28 980,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ"
ИНН арендатора 7707083893
Номер договора 50004659298
Дата подписания 17 августа 2023
Действует с 1 апреля 2023
Срок договора Арендная плата за размещение блоков кондиционера на фасаде МКД
Размер платы 6 840,00 ₽
Протокол-основание 2-1/2023
Дата протокола 22 марта 2023 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (812) 342-88-93 197371, г Санкт-Петербург, р-н Приморский, пр-кт Комендантский, д. 13, к. КОРПУС 1 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 17 декабря 2004
Срок управления Не указан
Основание Устав
Номер договора Нет данных
Дата документа Нет данных
ИНН 7814311181
ОГРН 1047855169966 Чат дома Санкт-Петербург, пр-кт. Комендантский, дом 13, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Нет данных
Горячая вода Нет данных
Холодная вода Нет данных
Водоотведение Нет данных
Вводов электроснабжения Нет данных Оборудование
Лифтов Нет данных
Типы лифтов Нет данных
Приборов учёта 32
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский 2004 год · 95 квартир · 8 123,6 м²
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Санкт-Петербург · пр-кт. Комендантский Характеристики уточняются
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается. Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС 42ff0cf8-adf6-4f69-859f-1436a0341ec1
Нормализованный адрес Санкт-Петербург, пр-кт. Комендантский, дом 13, корпус 1, литера А
Оценка полноты карточки 60 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Какая организация управляет домом? Домом управляет ТСЖ "КОМЕНДАНТСКИЙ, 13". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.