Дом по адресу: Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, дом 40, строение 1
Многоквартирный дом по адресу Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, дом 40, строение 1 построен в 2023 году. В доме 8 подъездов, 1 178 квартир и 26 лифтов. Домом управляет ООО "ГАРАЖИ И СТОЯНКИ".
По опубликованным сведениям, в доме 8 подъездов, 1 178 квартир и 26 лифтов. Общая площадь помещений составляет 103 886,9 м². Управление осуществляет ООО "ГАРАЖИ И СТОЯНКИ".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная
Капитальный ремонт
Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:12:0633102:11032
Дата включения в реестр
27 января 2026
Оборудование дома
Лифты
Опубликовано объектов: 26.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд
12
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2
Пассажирский
Подъезд
12
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3
Пассажирский
Подъезд
11
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 4
Пассажирский
Подъезд
11
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 5
Пассажирский
Подъезд
10
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 6
Пассажирский
Подъезд
10
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 7
Пассажирский
Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 8
Пассажирский
Подъезд
9
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 9
Пассажирский
Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 10
Пассажирский
Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 11
Пассажирский
Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 12
Пассажирский
Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 13
Пассажирский
Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 14
Пассажирский
Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 15
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 16
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 17
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 18
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 19
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 20
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 21
Пассажирский
Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 22
Пассажирский
Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 23
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 24
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 25
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 26
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Решения собственников
Протоколы общих собраний
Найдено протоколов: 0.
В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.
Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Чат дома Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, дом 40, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта
Системы дома
Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, дом 40, строение 1
Оценка полноты карточки
80 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.
Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме
Когда построен дом по адресу наб. Октябрьская, 40, строение 1?
Дом по адресу Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, дом 40, строение 1 построен в 2023 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь?
В доме 1 178 квартир. Общая площадь помещений составляет 103 886,9 м².
Какая организация управляет домом?
Домом управляет ООО "ГАРАЖИ И СТОЯНКИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме?
В доме 8 подъездов.
Есть ли в доме лифты?
В опубликованных сведениях указано 26 лифтов.
Как найти официальный чат дома?
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным?
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы?
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.